Jump to content
Logo of Mares Makelaars

van Lugtenburgstraat 33

2274KA Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.515

Photo Gallery

van Lugtenburgstraat 33 Voorburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Altijd al willen wonen in een kindvriendelijke straat met een zonnige achtertuin en alle voorzieningen binnen handbereik. Deze tussenwoning met voor- en achtertuin biedt volop leefruimte en is ideaal voor gezinnen. De woning is goed onderhouden, met onder andere een nieuw dak (2024) en HR+ glas. De muur tussen keuken en woonkamer is doorgebroken, wat zorgt voor een open en lichte leefruimte. De achtertuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een handige achterom. Locatie: Top gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op loopafstand van het oude centrum en de gezellige Herenstraat met winkels en horeca. Om de hoek bevindt zich een speeltuin – perfect voor gezinnen met jonge kinderen. In de directe omgeving zijn diverse scholen, sportverenigingen en groene plekken zoals het monumentale Park de Werve. Het strand van Scheveningen is bovendien eenvoudig per fiets bereikbaar. En dankzij de centrale ligging en goede verbindingen met het openbaar vervoer zijn steden als Amsterdam, Rotterdam en Den Haag vlot aan te reizen. Indeling: Betegelde voortuin. Entree van de woning met trapkast en een separaat toilet. De lichte woonkamer biedt een royale zithoek aan de voorzijde en een fijne werkplek halverwege. De open verbinding met de keuken – dankzij de doorgebroken muur – zorgt voor een ruimtelijk geheel. De keuken in L-opstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Via de schuifpui in de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze ligt op het zuidwesten, beschikt over zonnewering, een stenen berging achterin en een praktische achterom. Eerste verdieping: Deze etage telt drie kamers. De overloop beschikt over een extra bergkast. Aan de voorzijde bevindt zich een royale slaapkamer met inbouwkast. Aan de achterzijde liggen twee kamers: een ruime slaapkamer met schuifpui naar het balkon met zonwering, en een derde kamer die ideaal is als werk- of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. De zolderverdieping beschikt over een riante vierde kamer, voorzien van dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde, wat zorgt voor veel licht en ruimte. Via de overloop is de tweede badkamer bereikbaar, uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, toilet en douche. Het weten waard: - Eigen grond; - Bouwjaar 1950; - 168 m2 perceeloppervlakte; - Ideaal gezinshuis met 4 slaapkamers; - Voor- en achtertuin (gelegen op het zuidwesten) met achterom; - Het dak is vernieuwd in 2024 incl. 2 zonnepanelen; - Cv-ketel 2023; - Standaard worden de asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Always dreamed of living on a child-friendly street with a sunny backyard and all amenities within easy reach? This well-maintained home with both front and back gardens offers plenty of living space and is perfect for families. The property features a new roof (2024) and HR+ double glazing. The wall between the kitchen and living room has been removed, creating an open and bright living space. The southwest-facing backyard includes a convenient rear entrance. Location: Ideally situated on a quiet, family-friendly street within walking distance of the historic town center and the lively Herenstraat with shops and restaurants. A playground is just around the corner, perfect for families with young children. Several schools, sports clubs and green areas such as the beautiful Park de Werve are nearby. Scheveningen is easily accessible by bike. And thanks to the central location and excellent public transport links, cities like Amsterdam, Rotterdam and The Hague are all within easy reach. Layout: Tiled front garden. Entrance hall with a convenient storage space beneath the stairs and a separate toilet. The bright living room features a spacious sitting area at the front and a pleasant workspace in the middle. The open layout, created by removing the wall between the kitchen and living area, adds a great sense of space. The L-shaped kitchen is fitted with various built-in appliances. From the kitchen, sliding doors open onto the sunny southwest-facing garden, complete with an awning, a stone shed at the back and a convenient rear entrance. First floor: This floor offers three bedrooms. The landing includes an additional built-in storage closet. At the front of the house is a spacious master bedroom with a built-in wardrobe. At the rear, you’ll find two more rooms: a generous bedroom with sliding doors opening onto a balcony with sunshade and a third room that’s perfect as a child’s room or home office. The bathroom is fitted with a shower, toilet and washbasin. Attic: The top floor features a large fourth bedroom, enhanced by dormer windows at both the front and rear, flooding the room with natural light and creating a spacious feel. From the landing, the second bathroom is accessible, complete with a double vanity unit, toilet, shower, and another washing machine connection. Good to know: - Own ground; - Built in 1950; - Generous 168 m² of land; - Ideal family home with 4 bedrooms; - Front and back gardens (southwest-facing) with rear access; - Roof renewed in 2024, including 2 solar panels; - Central heating boiler from 2023; - Standard age and asbestos clause included in the purchase agreement; - Delivery in consultation. The information provided has been compiled with care, however, no rights can be derived from its accuracy. All information provided should be considered an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
168 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1950
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
22-05-2025
Sale date
21-08-2025

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2274

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.