Jump to content
Logo of Mares Makelaars

Westeinde 91 G

2275AC Voorburg • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 6.880

Photo Gallery

Westeinde 91 G Voorburg
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Prachtig ruim 3-kamer hoekappartement van 109m2 op de tweede verdieping met 2 balkons, een luxe badkamer en in de onderbouw een eigen parkeerplaats en berging. Door de hoekligging en de grote raampartijen oogt het appartement bijzonder ruimtelijk en licht. Het geheel maakt deel uit van het kleinschalig complex “Nieuw Westeinde”, gebouwd in 2016. Gelegen aan het Westeinde, op de hoek Koninginnelaan en de Vliet om de hoek, woont u rustig en toch centraal. Op loopafstand vindt u de Herenstraat en het openbaar vervoer, terwijl uitvalswegen richting Den Haag en de hele randstad binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Indeling: Via de royale entree voorzien van brievenbussen, bellenplateau met video intercom en elektrisch bediende deuren bereikt u met de lift of de trap de tweede verdieping. Bij betreden van het appartement komt u in de hal en een lange gang met een praktische provisie- en wasmachine/ droger -ruimte en een modern gastentoilet. De woonkamer is opvallend licht dankzij de hoekligging en de extra zijramen, wat zorgt voor een prettige en ruimtelijke sfeer, met veel zon en een fraai uitzicht. De strakke lichte halfopen keuken in L-opstelling met veel kastruimte sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse Miele inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een inbouwkoffiemachine, aangesloten op de waterleiding. Alle ramen in de woonkamer en keuken zijn voorzien van elektrisch bedienbare uitval zonneschermen. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers: één van circa 12,5 m2 en de royale master bedroom van circa 18m2. Deze laatste heeft een eigen badkamer en toegang tot het 2de balkon waar u heerlijk kunt zitten, voorzien van een elektrisch bedienbaar terras- zonnescherm over de hele breedte en diepte van het balkon. De ensuite badkamer is modern afgewerkt, voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Daarnaast is er een aparte CV ruimte. In de onderbouw, bereikbaar met de lift en elektrisch bedienbare deuren beschikt u over een (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats. Het weten waard: - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 109m2; - 2 slaapkamers, 2 balkons; - Actieve VvE, bijdrage €267,00,- per maand; - Hoog kwaliteitsniveau, instapklaar; - Karakteristieke architectuur; - Kleinschalig project met veel diversiteit; - Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. *** English text *** Beautiful, spacious 3-room corner apartment of 109 m² on the second floor, with 2 balconies, a luxurious bathroom, and a private parking space and storage room in the basement. The corner location and large windows make the apartment feel particularly spacious and bright. The property is part of the small-scale complex “Nieuw Westeinde,” built in 2016. Located on Westeinde, on the corner of Koninginnelaan and Vliet just around the corner, you will live in a quiet yet central location. Herenstraat and public transport are within walking distance, while roads to The Hague and the entire Randstad are just a few minutes away. Layout: Through the spacious entrance hall with mailboxes, doorbells with video intercom, and electrically operated doors, you can reach the second floor by elevator or stairs. Upon entering the apartment, you arrive in the hall and a long corridor with a practical pantry and washer/dryer room, as well as a modern guest toilet. The living room is remarkably bright thanks to its corner location and the extra side windows, which create a pleasant and spacious atmosphere with lots of sunlight and a beautiful view. The sleek, light, semi-open kitchen in an L-shape, with plenty of cupboard space, connects nicely to the living room and is equipped with various Miele built-in appliances, including an induction hob and a built-in coffee machine connected to the water supply. All windows in the living room and kitchen are equipped with electrically operated awnings. The apartment has two bedrooms: one measuring approximately 12.5 m² and the spacious master bedroom measuring approximately 18 m². The latter has its own bathroom and access to the second balcony, where you can relax and enjoy the electric awning that covers the entire width and depth of the balcony. The ensuite bathroom has a modern finish, with a spacious walk-in shower, sink, and a second toilet. There is also a separate boiler room. In the basement, accessible by elevator and electrically operated doors, you have access to a (bicycle) storage room and a private parking space. Good to know: - Built in 2016; - Living area approx. 109 m²; - 2 bedrooms, 2 balconies; - Active owners' association, contribution €267.00,- per month; - High quality, ready to move in; - Characteristic architecture; - Small-scale project with lots of diversity; - Delivery in consultation. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, nor for the consequences thereof. All dimensions and surfaces provided are indicative. All information provided should be regarded as an invitation to make an offer or to enter into negotiations.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
109 m²
Content
357 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE (2016)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.