Jump to content
Logo of Onesta Vastgoed

Willemstraat 65

2275CP Voorburg • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Cirk & Verhoog makelaars & taxateurs

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.651

Photo Gallery

Willemstraat 65 Voorburg
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

Licht, sfeervol en goed onderhouden dubbel bovenhuis met ruim dakterras in charmant en kindvriendelijk Voorburg-West nabij centrum! Wat maakt deze woning bijzonder? Lichte bovenwoning met eigen opgang, een mix van originele details en modern wooncomfort! Voordeur, hal op de begane grond met trap naar de eerste verdieping. Royale doorzon woonkamer met aan voor- en achterzijde grote ramen met veel licht. Ruime keuken voorzien van inbouwapparatuur, moderne afwerking met granieten werkblad. De badkamer is goed ingericht en voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel met meubel. Op deze verdieping is één slaapkamer van goed formaat en altijd fijn: een separate WC. Tweede verdieping met nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamers boven beschikken beiden over een airco-unit. Op deze verdieping is ook een praktische kast met opstalplaats voor de wasmachine en droger. Vanaf de overloop heb je toegang tot het geweldige dakterras waar je optimaal van de zon kunt genieten! Welkom in Voorburg! Gelegen op uitstekende locatie tegen het oude centrum van Voorburg aan, met haar leuke boetieks en verscheidenheid aan horeca. De Willemstraat is een rustige en vriendelijke straat, met alle voorzieningen binnen handbereik! Winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. Met (trein)station Voorburg om de hoek heb je vanaf hier keuze uit verschillende trein-, bus-, en tramverbindingen. Tevens om de hoek gelegen van de uitvalswegen (A4, A12 en A13). Sportief aangelegd? Dan trap je binnen een kwartiertje naar het centrum van Den Haag, 10 minuten naar Oud-Rijswijk en als je zin hebt om uit te waaien bereik je binnen een halfuur fietsen het Scheveningse strand! Kortom; comfortabel wonen met alles wat je nodig hebt bij de hand! Goed om te weten: - Charmant dubbel bovenhuis van circa 86 m2; - Eigen entree op de begane grond; - Dakterras; - Gelegen op eigen grond; - Schilderwerk 2025 uitgevoerd; - Energielabel C, voorzien van dubbel glas; - Extra groep aangelegd voor mogelijkheid zonnepanelen; - Kabel voor mogelijkheid elektrisch koken getrokken; - Kleine VvE met 2 leden; - Wegens het bouwjaar nemen wij altijd de ouderdoms-, asbest- en materialenclausule op; - Onesta verkoopvoorwaarden van toepassing. *** Bright, atmospheric and well-maintained double upper house with spacious roof terrace in charming and child-friendly Voorburg-West near the centre! What makes this property special? Bright upper house with private entrance, a mix of original details and modern living comfort! Front door, hall on the ground floor with stairs to the first floor. Spacious living room with large windows at the front and rear, providing plenty of light. Spacious kitchen with built-in appliances, modern finish with granite worktop. The bathroom is well appointed and equipped with a walk-in shower, bath and washbasin with cabinet. On this floor is one good-sized bedroom and, always nice, a separate toilet. Second floor with two more spacious bedrooms. The bedrooms upstairs both have an air conditioning unit. This floor also has a practical cupboard with space for a washing machine and dryer. From the landing, you have access to the amazing roof terrace where you can enjoy the sun to the fullest! Welcome to Voorburg! Located in an excellent location near the old centre of Voorburg, with its charming boutiques and variety of restaurants and cafés. Willemstraat is a quiet and friendly street, with all amenities within easy reach! Shops, schools and sports facilities are a short distance away. With Voorburg railway station just around the corner, you have a choice of various train, bus and tram connections. It is also located around the corner from the motorways (A4, A12 and A13). Are you sporty? Then you can cycle to the centre of The Hague in 15 minutes, to Oud-Rijswijk in 10 minutes, and if you feel like getting some fresh air, you can reach Scheveningen beach in half an hour by bike! In short, comfortable living with everything you need at your fingertips! Good to know: - Charming double upper house of approximately 86 m2; - Private entrance on the ground floor; - Roof terrace; - Located on private land - no leasehold; - Paintwork carried out in 2025; - Energy label C, fitted with double glazing; - Extra group installed for possible solar panels; - Cable installed for possible electric cooking; - Small owners' association with 2 members; - Due to the year of construction, we always include the age, asbestos and materials clauses; - Onesta terms and conditions of sale apply. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra Ace CW4 C28 E-TWIST (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-11-2025
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2275

Google Maps

Voorburg on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Voorburg

Residential and neighborhood statistics in Voorburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorburg. In 2025 were there 43.030 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 458.888.

Residents

43.030

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 458.888

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.657

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.147

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorburg
Year Residents
2021 42.230
2022 42.330
2023 43.090
2024 43.300
2025 43.030

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorburg
Year Average WOZ
2021 EUR 321.346
2022 EUR 348.766
2023 EUR 390.159
2024 EUR 401.694
2025 EUR 458.888

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.130 0-15: 6.800 15-25: 4.115 25-45: 11.630 45-65: 11.365

Education level

Hoger

16.470

Praktisch

5.590

Middelbaar

8.880

Origin of residents (2025)

Europa

5.450

Nederland

26.395

Buiten Europa

11.200

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.594
Appartementen 14.611
Tussenwoningen 4.849
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 16
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 1.770
1925 tot 1950 3.438
1950 tot 1970 1.645
1970 tot 1980 1.721
1980 tot 1990 340
1990 tot 2000 233
2000 tot 2010 573
2010 tot 2020 156
2020 en later 129

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.850

Label E

3.513

Label D

3.239

Label G

2.686

Label F

2.294

Label A

2.241

Label B

1.988

Label A+

389

Label A++

355

Label A+++

252

Label A++++

57

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.164 2.426
2021 1.321 2.485
2022 1.025 2.315
2023 881 2.182
2024 861 2.206

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.206 • Electricity: 3.018

Huurwoning

Gas: 756 • Electricity: 1.784

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 2.412

Appartement

Gas: 750 • Electricity: 1.816

Tussenwoning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.762

Vrijstaande woning

Gas: 799 • Electricity: 1.625

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 696 • Electricity: 1.762

Business activity in Voorburg (2025)

Handel en HORECA 695
Nijverheid en energie 640
Zakelijke dienstverlening 1.815
Overheid, onderwijs en zorg 1.220
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 485
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 605

Total number of company establishments: 5.770

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorburg
Period Crimes
jan 2025 157
jan 2026 201
jul 2025 189
jun 2025 183
mei 2025 185
mrt 2025 186
nov 2024 166
nov 2025 196
okt 2024 190
okt 2025 198
sep 2024 174
sep 2025 195

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorburg.

Frequently asked questions about living in Voorburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorburg?

Voorburg telt in 2025 ongeveer 43.030 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorburg is in 2025 circa € 458.888.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorburg ligt rond € 26.657 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.147 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorburg?

In Voorburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 14.611 woningen.

Meer houses in Voorburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.