Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Beukenrode 95

2215JC Voorhout • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Voorhout

Photo Gallery

Beukenrode 95 Voorhout
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Fijne eengezinswoning met zonnige tuin op rustige locatie aan de Beukenrode! In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, zonder direct autoverkeer voor de deur, vind je deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Beukenrode. Met een ruime voortuin, praktische berging én een heerlijke vrije achtertuin op het zuidwesten, is dit een plek met volop potentie! Wat deze woning bijzonder maakt: * Rustige ligging, ideaal voor gezinnen met kinderen * Zonnige achtertuin met vrij uitzicht op het zuidwesten – volop middag- en avondzon * Ruime voortuin met extra buitenruimte en berging * Kunststof kozijnen/schuifpui in nagenoeg de gehele woning * Dakkapellen aan zowel de achterkant als de voorkant * Woning biedt volop mogelijkheden voor modernisering naar eigen smaak Perfecte locatie: Op steenworp afstand van het gezellige dorpscentrum met winkels, basisscholen en het treinstation. Ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging nabij de A44 zijn steden als Leiden, Den Haag en Amsterdam snel te bereiken. Bovendien liggen de bossen, zee en het strand op fietsafstand – een heerlijke combinatie van rust en bereikbaarheid. Parkeren? Geen probleem. Er is volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe en modern toilet met fonteintje, tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de heerlijke vrije tuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd, welke is voorzien van een koelkast, vriezer, 4-pits gasfornuis, oven en magnetron. 1e verdieping: overloop met toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, 2 aan de achterzijde (1 met vaste kastenwand met bureau) en 1 royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning aan de voorzijde met extra groot dubbel raam, handig voor verhuizen van grote meubels naar de 1e verdieping. De badkamer is vergroot en voorzien van een ruime douche, wastafel en vrijdragend toilet. De badkamer is ruim genoeg om, indien gewenst, een bad in te plaatsen. 2e verdieping: zeer ruime overloop met dakkapel en cv-ketel. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra werkruimte/hobbyruimte. De zeer royale 4e slaapkamer is voorzien van een wastafel, een vaste kastenwand en een grote dakkapel aan achterzijde van de woning. Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1974 - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 116 m2 - Gebruiksoppervlakte Berging voorzijde woning: ca. 6 m2 - Inhoud: ca. 399 m3 - Perceeloppervlakte: 123 m2 Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
123 m²
Content
399 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
15-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.