Jump to content
Logo of Interhouse makelaars

Jacoba van Beierenweg 89

2215KW Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 5.136

Photo Gallery

Jacoba van Beierenweg 89 Voorhout
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Ideaal gelegen, energiezuinige (label A) en uitgebouwde hoekwoning met parkeerplaats en aan drie zijdes een heerlijke tuin! Deze ruime gezinswoning is als onderdeel van project 'Engelse Tuin' nog geen 10 jaar geleden gebouwd. Door de gunstige ligging zijn de uitvalswegen richting Den Haag en Amsterdam, maar ook bijvoorbeeld het strand in Noordwijk, heel gemakkelijk te bereiken. Indeling: Entree aan voorzijde via voortuin. Parkeren kan naast de woning en de straat zelf is doodlopend voor doorgaand autoverkeer. Hal met meterkast, trap naar eerste verdieping en toegang tot het moderne toilet met wandcloset en fonteintje. Ruime lichte woonkamer met sfeerhaard en zowel aan de zijkant als aan de achterkant een flinke uitbouw. Hierdoor is een prettige ruimte ontstaan die mogelijkheid biedt voor meerdere zitgedeelten. Half-open keuken met gezellige eetbar en uitbouw aan de voorzijde. De keuken is voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, te weten: extra brede gaskookplaat met 5 pitten, separate teppanyakiplaat, inbouwafzuigkap, koelkast en vriezer, combi-oven, een zogenaamde kokendwaterkraan en vaatwasser. Aan de uitbouw aan de achterzijde van de woonkamer is middels dubbele openslaande deuren toegang tot de fraaie aangebouwde veranda. De eerste verdieping bestaat uit de overloop met toegang tot drie slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Verder nog twee goed formaat slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Luxe afgewerkte en moderne badkamer met wandcloset, inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De badkamer is als extra voorzien van vloerverwarming, naast de aanwezige handdoekradiator. Trap naar tweede verdieping. Deze ruime verdieping is momenteel ingedeeld in twee ruimtes. Een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en aan de achterzijde nog een kantoorruimte annex wasruimte met dakraam. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger. Ook zijn de CV ketel en de boiler hier geïnstalleerd. Het is relatief eenvoudig om deze ruimte af te schermen van de overloop, maar er kan bijvoorbeeld ook nog meer ruimte gecreëerd worden door het plaatsen van een dakkapel. Tot slot nog een via een luik toegankelijke praktische bergzolder! Buiten: Door het hoekperceel is de tuin extra ruim. Er zijn diverse gezellige zitgedeelten, naar wens in de schaduw of in de zon. Er is een berging, maar er is ook een extra overkapping geplaatst voor een vast loungegedeelte in de schaduw. Deze overkapping is tevens voorzien van een buitenkeuken. Er is zowel aan de achterzijde als aan de zijkant een entree. Aan de achterzijde grenst de tuin heel praktisch aan een parkeerplaats. Privéparkeerplaats aan de voorzijde. Locatie: De Jacoba van Beierenweg was vroeger een doorgaande weg, maar is inmiddels afgesloten voor doorgaand autoverkeer. Door de ligging vlak aan de nieuwe Bollenweg en de Teylingerdreef, zijn zowel de N206, het strand van Noordwijk, maar zeker ook de A44 richting Amsterdam of Den Haag gemakkelijk te bereiken. Het treinstation van Voorhout is exact 15 minuten lopen (of 5 minuten fietsen) en dat geldt uiteraard ook voor bijvoorbeeld de winkelvoorzieningen en horeca in het centrum. Samenvattend: -Energielabel A -Zonneboiler en 8 zonnepanelen aanwezig -Uitbouw aan voorzijde, zijkant en achterzijde -Parkeren op eigen terrein -Voorzien van PVC vloerafwerking -Uitermate praktische gezinswoning *** Ideally located, energy-efficient (label A) and extended corner house with a parking space and a lovely garden on three sides! This spacious family house was built less than 10 years ago as part of the "Engelse Tuin" (English Garden) project. Its convenient location provides easy access to major roads to The Hague and Amsterdam, as well as the beach in Noordwijk. Layout: Front entrance via the front garden. Parking is available next to the house, and the street itself is a dead-end street for traffic. Hallway with meter cupboard, stairs to the first floor, and access to the modern toilet with a wall-mounted toilet and hand basin. Spacious, bright living room with a decorative fireplace and a substantial extension at both the side and rear. This has created a pleasant space that offers the possibility of multiple seating areas. Semi-open kitchen with a cozy breakfast bar and an extension at the front. The kitchen is equipped with all desirable built-in appliances, including an extra-wide 5-burner gas cooktop, a separate teppanyaki hob, a built-in extractor hood, a refrigerator and freezer, a combination oven, a boiling-water tap, and a dishwasher. The extension at the rear of the living room opens onto the beautiful veranda through double doors. The first floor comprises a landing with access to three bedrooms. The spacious master bedroom is located at the rear. There are also two good-sized bedrooms, one at the front and one at the rear. The luxuriously finished and modern bathroom features a wall-mounted toilet, walk-in shower, and a double hand basin. The bathroom also benefits from underfloor heating, in addition to the existing heated towel rail. Stairs to the second floor. This spacious floor is currently divided into two areas: a bedroom at the front with a dormer window, and at the rear, an office/laundry room with a skylight. Connections for the washing machine and dryer are located here. The central heating boiler and water heater are also located here. It would be relatively easy to separate this space from the landing, but more space could also be created by adding a dormer window, for example. Finally, there's a practical storage attic accessible via a hatch! Outside: The corner plot makes the garden extra spacious. There are several cozy seating areas, in the shade or in the sun, as desired. There's a storage shed, but an additional covered area has also been added for a permanent lounge area in the shade. This covered area also features an outdoor kitchen. There are entrances at both the rear and the side. At the rear, the garden conveniently borders a parking space. Private parking is available at the front. Location: The Jacoba van Beierenweg used to be a main road, but it is now closed for traffic. Its location right next to the new Bollenweg and Teylingerdreef provides easy access to the N206, Noordwijk beach, and certainly also the A44 towards Amsterdam or The Hague. Voorhout train station is just a 15-minute walk (or a 5-minute bike ride), as are the shops and restaurants in the town center. Summary: - Energy label A - Solar water heater and 8 solar panels - Extensions at the front, side, and rear - On-site parking - PVC flooring - Very practical and lovely family house

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
266 m²
Content
530 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
121 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel, elektrische boiler en zonnecollectoren
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-07-2025
Sale date
01-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.