Jump to content
Logo of Max de Makelaar

Keizerskroon 41

2215ZB Voorhout • Zuid-Holland

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 6.284

Photo Gallery

Keizerskroon 41 Voorhout
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stijlvol wonen aan het water – Half vrijstaande woning met garage in Voorhout Soms kom je ergens waar je meteen denkt: mooier dan dit wordt het niet. Dat gevoel krijg je direct bij deze prachtige half vrijstaande woning aan een rustige waterpartij. Alles aan deze woning ademt sfeer, luxe en comfort – van de stijlvolle keuken tot de schitterende badkamer en de strakke pvc-vloeren, perfect afgestemd op de warm in Sandy Beach geschilderde, gestuukte wanden. Wonen met ruimte, licht en privacy De brede, zonnige tuin op het zuidoosten biedt volop ruimte om te ontspannen aan het water, terwijl je geniet van de rust het groen en het vrije zicht. De woning beschikt bovendien over een garage en een oprit met ruimte voor twee auto's op eigen terrein. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid nabij het huis. Kortom deze woning biedt alle ruimte voor een modern gezin dat comfort en kwaliteit waardeert. Toplocatie tussen strand en stad Gelegen op fietsafstand van het strand en de duinen van Noordwijk en de stad Leiden is tevens goed bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Voorhout is nabij en hier vind je leuke restaurantjes, lunchrooms en alle winkels voor je dagelijkse boodschappen. Kortom: een instapklare, sfeervolle gezinswoning op een unieke locatie. Wacht niet te lang – maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf dit heerlijke thuis! Begane grond: ruime hal met meterkast, kast met warmtepomp, fraai toilet met fonteintje en stalen deur welke toegang geeft tot de zeer royale woonkamer welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd. Aan de achterzijde is een werkelijk prachtige eetkeuken. De keuken is voorzien van een zeer royale koelkast en een evenzo grote vrieskast, 2 x een combi-oven, een koffiemachine, inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een vaatwasser en een Quooker. De openslaande deuren geven toegang tot de heerlijke tuin aan een waterpartij. De tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen om altijd van de zon te kunnen genieten. 1e verdieping: overloop, toilet met fonteintje, 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Zeer royale prachtige badkamer met ligbad, wastafel in mooi meubel en grote inloopdouche. Aan de voorzijde van de woning is over de gehele breedte een zeer royale masterbedroom. 2e verdieping: zeer royale kamer welke voor velerlei doeleinden geschikt is. Ook bevindt zich hier de wasruimte met aansluiting wasmachine en droger en de wtw-installatie. De verdieping is voorzien van een dakraam aan de achterzijde en een groot raam aan de voorzijde. De woning is dus voorzien van 4 royale slaapkamers, maar op de 2e verdieping is nog genoeg ruimte om een 5e of eventueel zelfs een 6e slaapkamer te creëren. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 2021; - Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 183 m²; - Gebruiksoppervlakte Overig inpandige ruimte (garage): ca. 17 m²; - Inhoud: ca. 655 m³; - Energielabel A+++; - Warmtepomp; - Gehele woning vloerverwarming en koeling (in elke ruimte apart te regelen); - Grote vlonder aan het water; - Elke verdieping voorzien van hetzelfde afwerkingsniveau: overal dezelfde doorgelegde vloeren; - Oplevering in overleg; Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend! Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
183 m²
Land area
299 m²
Content
655 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2215

Google Maps

View Voorhout on the map

Explore Voorhout and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Voorhout

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Voorhout. In 2025 were there 17.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.766.

Residents

17.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.766

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.364

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

442

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Voorhout
Year Residents
2021 17.010
2022 17.090
2023 17.280
2024 17.270
2025 17.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Voorhout
Year Average WOZ
2021 EUR 369.204
2022 EUR 406.454
2023 EUR 463.668
2024 EUR 469.416
2025 EUR 490.766

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.140 0-15: 2.950 15-25: 2.050 25-45: 4.070 45-65: 5.050

Education level

Hoger

5.090

Praktisch

2.450

Middelbaar

5.440

Origin of residents (2025)

Europa

1.405

Nederland

14.005

Buiten Europa

1.855

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.437
Appartementen 1.372
Tussenwoningen 3.521
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 447

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 295
1950 tot 1970 1.074
1970 tot 1980 439
1980 tot 1990 1.607
1990 tot 2000 1.245
2000 tot 2010 595
2010 tot 2020 707
2020 en later 249

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.255

Label C

1.889

Label B

1.575

Label D

337

Label F

288

Label G

222

Label E

202

Label A+

149

Label A+++

93

Label A++

67

Label A++++

16

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Voorhout
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.084 3.078
2021 1.216 3.102
2022 949 2.856
2023 814 2.692
2024 785 2.724

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 909 • Electricity: 2.920

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.026

Koopwoning

Gas: 849 • Electricity: 2.932

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.794

Tussenwoning

Gas: 739 • Electricity: 2.614

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.098

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 978 • Electricity: 3.435

Business activity in Voorhout (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 580
Overheid, onderwijs en zorg 415
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 195

Total number of company establishments: 2.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Voorhout
Period Crimes
jan 2025 38
jan 2026 29
jul 2025 27
jun 2025 40
mei 2025 44
mrt 2025 48
nov 2024 41
nov 2025 28
okt 2024 50
okt 2025 40
sep 2024 58
sep 2025 50

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Voorhout.

Frequently asked questions about living in Voorhout

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Voorhout?

Voorhout telt in 2025 ongeveer 17.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout?

De gemiddelde WOZ-waarde in Voorhout is in 2025 circa € 490.766.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Voorhout ligt rond € 37.364 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Voorhout?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 442 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Voorhout?

In Voorhout komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.521 woningen.

Meer houses in Voorhout

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.