Jump to content
Logo of EEF Makelaars

Provincialeweg 10

5827AB Vortum-Mullem • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 2.621

Photo Gallery

Provincialeweg 10 Vortum-Mullem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een woning waar ruimte, flexibiliteit en wooncomfort samenkomen? Dan is deze vrijstaande woning precies wat je zoekt. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1154 m² biedt deze woning niet alleen volop leefruimte, maar ook unieke mogelijkheden dankzij het volledig ingerichte bijgebouw. Ideaal voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis. De combinatie van een levensloopbestendige indeling, recente vernieuwingen en een gunstige ligging maakt dit een bijzonder compleet geheel. Binnen 5 autominuten of 10 minuten fietsen sta je al in het centrum van Boxmeer, terwijl ook de voorzieningen van Sambeek op korte afstand liggen. Pluspunten - Vrijstaande woning op royaal perceel van 1154 m² - Geschikt voor dubbele bewoning / mantelzorg - Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer (2020) op de begane grond - 13 zonnepanelen (400 Wp, 2022) - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2019 - Spouwmuurisolatie (2020) en HR glas - Rolluiken en screens aan achterzijde - Royale inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s - Bijkeuken en overkapping aangebouwd in 2021 Indeling Begane grond Via de entree met trapopgang heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer (2020), separate toilet, meterkast en de kelder. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel, wat de woning levensloopbestendig maakt. De woonkamer is ruim opgezet en biedt volop lichtinval, met voldoende ruimte voor zowel een zit- als eethoek en is voorzien van diverse tuindeuren en een pelletkachel. De keuken (2019) is modern uitgevoerd en praktisch ingericht. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde de bijkeuken (2021), een praktische ruimte met aansluitingen voor witgoed met directe toegang tot de tuin en overkapping. Eerste verdieping De verdieping beschikt over een overloop en 2 royale slaapkamers. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig. Kelder De woning beschikt over een kelder, ideaal voor provisie of extra opslag. Bijgebouw / tweede woonunit Het vrijstaande bijgebouw is ingericht als zelfstandige woonruimte en daarmee uitermate geschikt voor mantelzorg, dubbele bewoning of werken aan huis. De indeling bestaat uit een eigen woonkamer met keukenopstelling, een slaapkamer en een badkamer. Hierdoor beschikt het bijgebouw over alle basisvoorzieningen om volledig zelfstandig te functioneren. Achterin het bijgebouw bevindt zich de garage, welke bereikbaar is via het pad naast de woning. Tuin De woning ligt op een royaal perceel van maar liefst 1154 m². De tuin biedt volop ruimte en privacy en is ingericht met meerdere terrassen, groen en een overkapping. De royale oprit zorgt voor voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Kenmerken - Type woning: vrijstaande woning met 2e woonruimte en garage - Bouwjaar: 1969 - Perceeloppervlakte: 1154 m² - Gebruiksoppervlakte wonen: 248 m² - Overige inpandige ruimte: 30 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 27 m² - Inhoud: 1029 m³ - Energielabel: C - Isolatie: spouwmuurisolatie (2020), HR glas - Dak- en vloerisolatie: onbekend - Verwarming: CV-ketel remeha (2021) i.c.m. pelletkachel MCZ (2022) - Zonnepanelen: 13 stuks (400 Wp, 2022) - Glasvezel: aanwezig

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
248 m²
Land area
1154 m²
Content
1029 m³
Other enclosed space
30 m²
Building bound outdoor space
27 m²
Backyard area
308 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
CV Remeha, Pelletkachel MCZ (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5827

Google Maps

Vortum-Mullem on the map

Discover where agents are active in Vortum-Mullem

Residential and neighborhood statistics in Vortum-Mullem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vortum-Mullem. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 462.000.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 462.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

22

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vortum-Mullem
Year Residents
2021 715
2022 770
2023 785
2024 795
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vortum-Mullem
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 355.000
2023 EUR 406.000
2024 EUR 434.000
2025 EUR 462.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 145 0-15: 110 15-25: 110 25-45: 180 45-65: 240

Education level

Hoger

170

Praktisch

110

Middelbaar

340

Origin of residents (2025)

Europa

20

Nederland

745

Buiten Europa

25

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15
Appartementen 12
Tussenwoningen 14
Vrijstaande woningen 192
Twee-onder-één-kap woningen 67

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 22
1925 tot 1950 53
1950 tot 1970 49
1970 tot 1980 33
1980 tot 1990 39
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 23
2020 en later 44

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

57

Label G

39

Label F

32

Label A

27

Label B

25

Label D

21

Label E

11

Label A+++

10

Label A+

3

Label A++

3

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vortum-Mullem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.890 4.360
2021 2.000 4.510
2022 1.480 4.150
2023 1.130 3.990
2024 1.080 4.150

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 440 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 3.120

Koopwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.090

Appartement

Gas: 1.020 • Electricity: 3.190

Tussenwoning

Gas: 520 • Electricity: 3.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.280

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 3.690

Business activity in Vortum-Mullem (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 110

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vortum-Mullem
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vortum-Mullem.

Frequently asked questions about living in Vortum-Mullem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vortum-Mullem?

Vortum-Mullem telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vortum-Mullem is in 2025 circa € 462.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vortum-Mullem ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vortum-Mullem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vortum-Mullem?

In Vortum-Mullem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 192 woningen.

Meer houses in Vortum-Mullem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.