Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Kapelweg 30

7134RJ Vragender • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Lichtenvoorde

Photo Gallery

Kapelweg 30 Vragender
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Landelijk en vrijstaand wonen aan de rand van Vragender met weids uitzicht! OPTIONEEL MET MEER GROND AAN TE KOPEN (CIRCA 2.290 M2) Op een prachtige plek aan de rand van het gemoedelijke dorp Vragender staat deze vrijstaande woning op een royaal perceel van 1.600 m². De ligging aan de doodlopende Kapelweg zorgt voor ultieme privacy en een verkeersluwe straat. Vanuit huis geniet u van een fraai, weids uitzicht over de omliggende weilanden en het karakteristieke Achterhoekse coulisselandschap. De unieke kans voor wie landelijk wil wonen. WONING Bij aankomst valt direct de ruime voortuin en de lange oprit op, die leidt naar de parkeerplaatsen aan de rechterzijde van de woning. De woning betreedt u via de ruime en hoge entreehal, die een fijne binnenkomst biedt. Hier vindt u de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot meerdere vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden is dit een heerlijk lichte leefruimte met uitzicht op zowel de tuin als het omliggende landschap. Op de begane grond vindt u verder een slaapkamer, die zich uitstekend leent als kantoor-, hobby- of logeerkamer. De kamer beschikt over een dubbele vaste kast. Vanuit deze kamer heb je uitzicht over de achtertuin, met een prachtige wegkijk. De gesloten keuken in L-opstelling biedt ruimte voor een eethoek en is uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Hoewel de keuken functioneel is, vraagt deze om een moderne update, waarmee je de ruimte helemaal naar eigen smaak kunt maken. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met meterkast en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer met ligbad en wastafel, evenals een separaat toilet. Beide in originele staat, maar tegelijkertijd aan vernieuwing toe. Op de eerste verdieping leidt de ruime overloop naar drie slaapkamers: een zeer ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en twee kleinere kamers die perfect dienst kunnen doen als kinder- of werkkamers. Op deze verdieping is ook een toiletruimte aanwezig, evenals een bergruimte met CV-opstelling (ATAG, 2019). De begane grond is voorzien van dubbele beglazing, de verdieping van enkele beglazing. BUITENRUIMTE De woning ligt op een prachtig ruim perceel van 1.600 m² met volop privacy. Aan de achterzijde bevindt zich een diepe tuin met een adembenemend uitzicht over de weilanden en het Achterhoekse landschap, een plek waar je volledig tot rust kunt komen. Naast de woning staat een ruime garage met elektra, handmatige garagedeur en een vliering voor extra opslag. Aan de achterzijde van de garage bevindt zich bovendien een houten overkapping/berging De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Extra optie: tegen een meerprijs is er extra grond beschikbaar (geschat ca. 2.290 m²), direct grenzend aan het perceel, top voor liefhebbers van bijvoorbeeld ruimte of hobbydieren. LIGGING De woning ligt aan de rand van Vragender, net buiten de bebouwde kom. Hier geniet u van rust, ruimte en groen, terwijl voorzieningen op korte afstand liggen. Op loop- en fietsafstand vindt u onder andere voetbalvereniging KSV, enkele horecazaken zoals een café en restaurant en prachtige wandel- en fietsroutes door het Achterhoekse landschap. Vragender beschikt over een basisschool (Antonius) en overige voorzieningen zoals supermarkten, winkels en middelbare scholen vindt u in het nabijgelegen Lichtenvoorde. Een perfecte locatie voor wie landelijk wil wonen met de gemakken van het dorp binnen bereik. KENMERKEN • Woonoppervlakte: ca. 137 m² • Perceeloppervlakte: ca. 1.600 m² • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: D (geldig tot 08-10-2035) • CV-ketel: ATAG, 2019 • Extra grond beschikbaar: ca. 2.290 m² (optioneel) AANVAARDING: IN OVERLEG VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
137 m²
Land area
1600 m²
Content
507 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7134

Google Maps

Geographical overview Vragender

Geographic orientation and real estate agent density in Vragender

Residential and neighborhood statistics in Vragender

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vragender. In 2025 were there 1.160 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 432.000.

Residents

1.160

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 432.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

21

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vragender
Year Residents
2021 1.120
2022 1.130
2023 1.145
2024 1.165
2025 1.160

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vragender
Year Average WOZ
2021 EUR 331.000
2022 EUR 348.000
2023 EUR 383.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 432.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 235 0-15: 190 15-25: 135 25-45: 275 45-65: 330

Education level

Hoger

260

Praktisch

200

Middelbaar

450

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

1.140

Buiten Europa

10

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 26
Appartementen 65
Tussenwoningen 28
Vrijstaande woningen 215
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 23
1900 tot 1925 42
1925 tot 1950 74
1950 tot 1970 92
1970 tot 1980 48
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 27
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

71

Label C

64

Label A

58

Label F

53

Label B

48

Label D

38

Label E

20

Label A++

10

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vragender
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.680 4.010
2021 1.920 4.110
2022 1.490 3.810
2023 1.170 3.650
2024 1.110 3.820

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.820

Huurwoning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.260

Koopwoning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.720

Appartement

Gas: 1.240 • Electricity: 3.620

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.240

Business activity in Vragender (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 205

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vragender
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 1
jul 2025 15
jun 2025 2
mei 2025 1
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vragender.

Frequently asked questions about living in Vragender

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vragender?

Vragender telt in 2025 ongeveer 1.160 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vragender?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vragender is in 2025 circa € 432.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vragender ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vragender?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 21 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vragender?

In Vragender komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 215 woningen.

Meer houses in Vragender

View more homes in this location.