Jump to content
Logo of Dinkla Numan Hof ERA Makelaardij

Boermarke 20

9481HA Vries • Drenthe

Sold Buyer's agent: Lamberink Makelaars & Adviseurs
Award: Best Broker in Vries

Photo Gallery

Boermarke 20 Vries
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Boermarke 20 in Vries! Een zeer goed onderhouden geschakelde eengezinswoning met garage, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Deze instapklare woning uit 1982 biedt een prettige combinatie van ruimte, licht en een praktische indeling. Met een lichte woonkamer, open keuken, twee slaapkamers en een ruime zolderverdieping is dit een fijne plek om te wonen. De woning is goed onderhouden, beschikt over 13 zonnepanelen en energielabel B, wat zorgt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Ligging De woning ligt in een rustige straat in het dorp Vries, een geliefde woonplaats tussen Assen en Groningen. Vries staat bekend om zijn groene omgeving, het gemoedelijke dorpskarakter en de goede voorzieningen. Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend: met de auto bereik je het centrum van Assen in circa 10-13 minuten en Groningen in ongeveer 20 minuten via de nabijgelegen A28. Ook met het openbaar vervoer zijn beide steden goed bereikbaar. Er zijn busverbindingen richting Assen met een reistijd van circa 13 minuten en richting Groningen met een reistijd van ongeveer 25-30 minuten. Zo woon je rustig, maar met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de ruime en lichte woonkamer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De woonkamer loopt over in de eetruimte en de open keuken, waardoor een ruimtelijk en uitnodigend geheel ontstaat. De keuken is in 2020 vernieuwd, heeft een praktische indeling en een luxe uitstraling, en is uitgerust met een oven en vaatwasmachine. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van een wasmachineaansluiting, een aanrechtblok met wasbak en kastruimte. Hier staat momenteel ook een grote koelkast en is er voldoende ruimte voor extra opslag. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide kamers zijn van goed formaat en goed in te delen. In één van de slaapkamers bevindt zich een vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en beschikt over een groot wastafelmeubel en een zeer ruime inloopdouche. De afwerking zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. Tweede verdieping De tweede verdieping betreft een ruime bergzolder, bereikbaar via de vaste trap vanuit één van de slaapkamers. Momenteel is hier geen verwarming aanwezig en wordt de ruimte voornamelijk gebruikt als berging. De zolder biedt echter volop mogelijkheden om een extra kamer te realiseren. Tuin De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. De achtertuin ligt op het westen, waardoor je hier in de middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en eventueel een speelplek. Garage en parkeren De ruime aangebouwde stenen garage is voorzien van verwarming, elektriciteit en water. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving. De garage kan ook goed gebruikt worden als hobbyruimte of extra opslag. Interesse? Wacht niet te lang voor het inplannen van een bezichtiging en vul snel het formulier in want deze woning wisselt snel van eigenaar! Highlights - Instapklare woning - Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk - Lichte woonkamer met open keuken - Garage voorzien van verwarming, water en elektriciteit - Twee slaapkamers en ruime zolderverdieping - Energielabel B - 13 zonnepanelen Aanvaarding: In overleg. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Aan onze kant wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
219 m²
Content
435 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
18-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9481

Google Maps

Geographical overview Vries

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Vries

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vries. In 2025 were there 4.180 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 365.000.

Residents

4.180

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 365.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

81

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vries
Year Residents
2021 4.045
2022 4.045
2023 4.125
2024 4.210
2025 4.180

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vries
Year Average WOZ
2021 EUR 266.000
2022 EUR 296.000
2023 EUR 337.000
2024 EUR 347.000
2025 EUR 365.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.355 0-15: 500 15-25: 360 25-45: 795 45-65: 1.170

Education level

Hoger

1.070

Praktisch

810

Middelbaar

1.140

Origin of residents (2025)

Europa

205

Nederland

3.710

Buiten Europa

270

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 335
Appartementen 161
Tussenwoningen 432
Vrijstaande woningen 644
Twee-onder-één-kap woningen 419

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 44
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 128
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 452
1980 tot 1990 439
1990 tot 2000 218
2000 tot 2010 57
2010 tot 2020 20
2020 en later 126

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

603

Label A

359

Label B

355

Label D

169

Label G

143

Label F

101

Label E

76

Label A++++

51

Label A+++

30

Label A++

22

Label A+

21

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vries
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 2.790
2021 1.770 2.850
2022 1.380 2.630
2023 1.130 2.470
2024 1.060 2.620

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 1.870

Huurwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 1.200 • Electricity: 2.680

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 920 • Electricity: 1.810

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 3.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 2.730

Business activity in Vries (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 105
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 445

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vries
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 4
jul 2025 12
jun 2025 12
mei 2025 5
mrt 2025 7
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 8
sep 2024 5
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vries.

Frequently asked questions about living in Vries

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vries?

Vries telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vries?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vries is in 2025 circa € 365.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vries ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vries?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vries?

In Vries komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 644 woningen.

Meer houses in Vries

View more homes in this location.