Residents
9.510
Last year: 2025
Hondsdraf 4 a
7681TC Vroomshoop • Overijssel
Sold
Photo Gallery
Description
Instapklaar wonen in een jonge, groene wijk. Welkom in Vroomshoop-Oost! In de geliefde en kindvriendelijke nieuwbouwwijk Vroomshoop-Oost staat deze goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning uit 2011. Een fijn huis met een vrijstaande garage, een diepe zonnige achtertuin en dat alles op een perceel van 208 m² eigen grond. Volledig geïsoleerd, energielabel A en helemaal klaar voor de volgende bewoner. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet, veel groen en meerdere speelvoorzieningen. Ideaal voor (jonge) gezinnen en starters. De basisschool ligt bovendien op korte fietsafstand. Wel zo praktisch. Een aantrekkelijke starterswoning waar je zó in kunt! Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met moderne toiletruimte en meterkast. De lichte woonkamer voelt direct prettig aan en is afgewerkt met een PVC-vloer en een open trap naar de verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met achterdeur naar de tuin. De keuken is onlangs gewrapped en voorzien van een spoel- en kookeiland. Een fijne plek om te koken én bij te praten. Eerste verdieping: Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping, twee lichte slaapkamers met PVC-vloer en een moderne badkamer. De badkamer is strak en fris uitgevoerd met een wastafelmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Tweede verdieping Overloop met bergruimte en aansluiting voor de wasmachine, plus een volwaardige derde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2011; - Volledig geïsoleerd, energielabel A; - Verwarming en warm water via Vaillant combiketel (2012); - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020; - Moderne keuken (2011) met o.a. inductiekookplaat, rvs afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser; - Vrijstaande garage en diepe, zonnige achtertuin; - Aanvaarding in overleg. Samengevat: Een kant-en-klare starterswoning op een rustige en groene locatie, met verrassend veel ruimte en comfort. Ideaal voor wie zorgeloos wil verhuizen en meteen wil genieten van prettig wonen. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom van 10% van de koopsom opgenomen. Is dit huis iets voor jou? Neem je eigen NVM makelaar mee voor aankoopbegeleiding. Aanvullende opmerking: Wilt meer informatie over hypotheken? Neem dan contact op met bijBart Makelaars (0546-709040) of Nijen Twilhaar Hypotheken (0546-572295). Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 330.000
Cost of copper (estimated): € 8.450
2% transfer tax (€ 6.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 338.450
2,78%
Yearly
%
€ 16.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 330.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 86 m²
- Land area
- 208 m²
- Content
- 328 m³
- External storage space
- 19 m²
- Backyard area
- 94 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2012
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vailliant eco TEC plus VHR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 28-01-2026
- Sale date
- 07-04-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Airconditioning
- buitenzonwering
- dakraam
- domotica
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Vroomshoop
Geographic orientation and real estate agent density in Vroomshoop
Residential and neighborhood statistics in Vroomshoop
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vroomshoop. In 2025 were there 9.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 326.000.
Average WOZ
EUR 326.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 27.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
228
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 9.400 |
| 2022 | 9.390 |
| 2023 | 9.430 |
| 2024 | 9.485 |
| 2025 | 9.510 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 230.000 |
| 2022 | EUR 256.000 |
| 2023 | EUR 304.000 |
| 2024 | EUR 312.000 |
| 2025 | EUR 326.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.035
0-15: 1.600
15-25: 1.180
25-45: 2.190
45-65: 2.505
Education level
Hoger
1.030
Praktisch
2.610
Middelbaar
3.380
Origin of residents (2025)
Europa
245
Nederland
8.850
Buiten Europa
420
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
588
Appartementen
458
Tussenwoningen
973
Vrijstaande woningen
973
Twee-onder-één-kap woningen
877
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
10
1900 tot 1925
127
1925 tot 1950
254
1950 tot 1970
903
1970 tot 1980
1.005
1980 tot 1990
398
1990 tot 2000
444
2000 tot 2010
301
2010 tot 2020
215
2020 en later
170
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.033
Label A
953
Label B
583
Label D
347
Label G
247
Label F
196
Label E
132
Label A+
113
Label A++
72
Label A+++
41
Label A++++
27
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.070 |
| 2021 | 1.580 | 3.100 |
| 2022 | 1.240 | 2.920 |
| 2023 | 1.020 | 2.820 |
| 2024 | 980 | 2.910 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.520
Huurwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.140
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.170
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 2.100
Tussenwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.240
Vrijstaande woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.690
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 2.910
Business activity in Vroomshoop (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
225
Zakelijke dienstverlening
135
Overheid, onderwijs en zorg
130
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
45
Financiele diensten en onroerendgoed
50
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Total number of company establishments: 930
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 10 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 18 |
| jun 2025 | 20 |
| mei 2025 | 24 |
| mrt 2025 | 24 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 18 |
| okt 2024 | 18 |
| okt 2025 | 21 |
| sep 2024 | 24 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vroomshoop.
Frequently asked questions about living in Vroomshoop
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Vroomshoop?
Vroomshoop telt in 2025 ongeveer 9.510 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop?
De gemiddelde WOZ-waarde in Vroomshoop is in 2025 circa € 326.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vroomshoop ligt rond € 27.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Vroomshoop?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 228 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Vroomshoop?
In Vroomshoop komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 973 woningen.
Meer houses in Vroomshoop
View more homes in this location.
-
- Available
De Kamp 35
7681CV Vroomshoop
€ 529.000 k.k.
€ 4.301/m²
ESave as favorite- Living area
- 123 m²
- Land area
- 473 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Churchillstraat
7681XR Vroomshoop
€ 550 p/m
€ 5/m²
ESave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
De Kamp 32
7681CP Vroomshoop
€ 305.000 k.k.
€ 2.990/m²
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 271 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Hammerstraat 4
7681DC Vroomshoop
€ 469.500 k.k.
€ 3.216/m²
CSave as favorite- Living area
- 146 m²
- Land area
- 644 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwstraat 7
7681EP Vroomshoop
€ 439.000 k.k.
€ 3.351/m²
ESave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 821 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Bosweg 15
7681GJ Vroomshoop
€ 589.000 k.k.
€ 2.901/m²
CSave as favorite- Living area
- 203 m²
- Land area
- 581 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Oranjestraat 9
7681DM Vroomshoop
€ 279.000 k.k.
€ 2.762/m²
GSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 690 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plantsoen 55
7681XL Vroomshoop
€ 325.000 k.k.
€ 2.754/m²
CSave as favorite- Living area
- 118 m²
- Land area
- 240 m²
- Bedrooms
- 4
