Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Adriaan Poortersstraat 19

5262TH Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 465.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 476.150

Purchase price /m²: € 4.650

Photo Gallery

Adriaan Poortersstraat 19 Vught
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Zeer nette instapklare tussenwoning met royale achtertuin, lichte woonkamer, open keuken, twee overkappingen met één aangebouwde schuur en één vrijstaande schuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping, op de tweede verdieping een vierde slaapkamer. Deze keurig onderhouden woning is gunstig gelegen nabij alle denkbare voorzieningen. Binnen handbereik vind je winkelcentrum Moleneindplein, diverse basisscholen en middelbare scholen, jeugdcentrum Elzenburg, een zwembad met fitness en het uitgestrekte buitengebied voor sport en ontspanning. Het centrum van Vught en het NS-station bevinden zich op loop- of fietsafstand en ook recreatiegebied 'De IJzeren Man' is eenvoudig bereikbaar. In de directe omgeving zijn een kinderspeelplaats en een vijverpartij met groenstrook aanwezig – ideaal voor gezinnen. Specificaties Woonoppervlakte: 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 18 m² Externe bergruimte: 23 m² Inhoud: 339 m³ Energielabel: C Indeling Begane grond Een ruime hal met eikenhouten vloer geeft toegang tot de toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en de leefruimte. De woonkamer is stijlvol afgewerkt met een eikenhouten vloer die naadloos is doorgetrokken over de gehele begane grond. Aan de achterzijde is een gezellige eethoek gecreëerd, wat zorgt voor een sfeervolle en functionele indeling. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning valt er volop natuurlijk licht naar binnen, wat de ruimte een aangename, open en ruimtelijke uitstraling geeft. Deze lichte, nette en verzorgde half open keuken is een fijne plek om te koken. De landelijke uitstraling wordt versterkt door de keukenkastjes en het houten werkblad, dat mooi aansluit bij de doorlopende vloer vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een combi-magnetron. Dankzij de grote raampartijen en de deur naar de buitenruimte komt er veel daglicht binnen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne, lichte laminaatvloer en beschikken over grote raampartijen, waarvan één slaapkamer ook nog over rolluiken beschikt. De badkamer is stijlvol ingericht met wand- en vloertegels en beschikt over een modern wastafelmeubel met een bijpassende spiegel met opbergruimte. Daarnaast is de strakke en eigentijdse badkamer uitgerust met een inloopdouche en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime voorzolder, waar zich de wasmachineaansluiting bevindt. De gehele zolderverdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en uniforme uitstraling. Dankzij het dakkapel over de volledige breedte van de zolder komt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor zowel de voorzolder als de vierde slaapkamer aangenaam licht en ruim aanvoelen. Tuin De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier het grootste deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met strakke, verhoogde plantenbakken, siergrind en een houten vlonderpad dat zorgt voor een warme uitstraling. Aangrenzend aan de woning bevindt zich een ruime, overkapping met een kunststof dak. Deze biedt een comfortabele plek om zowel in de zomer als in het voor- en najaar buiten te zitten. Aan de voorzijde van de tuin bevindt zich een aangebouwde berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Aan de achterzijde van de tuin is een tweede berging aanwezig, voorzien van elektra, waar je ook uitstekend fietsen kunt stallen. Hier is tevens een extra overkapping/zithoek gecreëerd, wat deze tuin tot een bijzonder complete en veelzijdige buitenruimte maakt. Vanuit de berging is ook de achterom te bereiken Bijzonderheden: - Vier slaapkamers; - Tuin op zuidoosten; - De woning beschikt over een overkapping; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 465.000

Cost of copper (estimated): € 11.150

2% transfer tax (€ 9.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 476.150

2,78%

Yearly

%

€ 23.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 465.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
173 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
57 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.