Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Bisschop Zwijsenplein 1

5262JK Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.496

Photo Gallery

Bisschop Zwijsenplein 1 Vught
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ruime en lichte hoekwoning op hoekperceel, met zij- en achtertuin op het zuidoosten met garage en achterom. De woning heeft een doorzon woonkamer, open keuken en vijf slaapkamers op de eerste en tweede verdieping. Aan de voorzijde is er vrij uitzicht over een groen (speel)veld. In deze groene omgeving is de privacy aan de achterzijde gewaarborgd. Deze woning is gelegen in de gewilde en kindvriendelijke woonwijk 'De Baarzen', aan een rustige woonstraat. Op korte afstand bevinden zich speeltuinen, scholen en een supermarkt. Het buitengebied, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus en NS-station), uitvalswegen en winkelcentrum Moleneindplein zijn eveneens snel te bereiken. Het centrum van 's-Hertogenbosch ligt op ca. 25 minuten fietsafstand. - Bouwkundig rapport is aanwezig! INDELING Begane grond De ruime toegangshal met garderoberuimte en meterkast is bereikbaar via een overkapte entree en leidt naar de gang. Via de gang zijn het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer te bereiken. De toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en fonteintje. Op de gehele begane grond ligt een klik-marmoleumvloer en de plafonds hebben stucwerk. De doorzon woonkamer is ruim en licht door de grote raampartijen aan de voor- zij- én achterzijde. De open keuken beschikt over een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, (combi)oven/magnetron, koel-/ vriescombinatie, vaatwasser en close-in-boiler. Via de keuken én de woonkamer is er toegang tot de ruime achtertuin. Eerste verdieping De riante overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning. De vloeren op de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van vinyl. De inpandige badkamer herbergt een ligbad met douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping De overloop geeft toegang tot de vijfde slaapkamer, een bergruimte aan de voorzijde en een was-/stookruimte aan de achterzijde. De was-/stookruimte heeft een dakkapel, biedt plaats aan de opstelling van de cv-ketel en de aansluitingen van de was-apparatuur. De vijfde slaapkamer is ruim van opzet, biedt toegang tot een inloopkast en een bergruimte, heeft een dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde. Buiten De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is verzorgd aangelegd met terrassen, borders, beplanting. Hier is de hele dag zowel zon als schaduw. Doordat de zij-tuin en een gedeelte van de voortuin zijn omheind met een haag is de functionele buitenruimte erg groot. Aan de achtergevel is een groot zonnescherm geplaatst. De garage is afgesloten met een houten poort. Er is nagenoeg geen inkijk in de tuin vanuit achterliggende woningen of omgeving. Algemeen 2007: doorbraak keuken/woonkamer, keukenblok vernieuwd, badkamer, toilet; 2014: vloer na-isolatie, spouwmuurisolatie gevels, kozijnen eerste en tweede verdieping + keukenraam vernieuwd incl. beglazing; 2016: dakgoten (geheel) en hemelwater afvoer aan voorzijde vervangen; 2018: nieuwe ketel; 2020: dakisolatie; gehele zolderverdieping vernieuwd; 2021: achter- en voortuin opnieuw aangelegd; - Eigendom van 1/20e aandeel van de mandelige brandgang; - Dubbele beglazing (m.u.v. voordeur); - Het naastgelegen terrein zal komende jaren verder ontwikkeld worden met een nieuwe supermarkt locatie voor Lidl en woningen. De thans aanwezige basisschool wordt uitgebreid tot een integraal kindcentrum.

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
243 m²
Content
476 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
17-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.