Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Helvoirtseweg 131 A

5263EB Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Helvoirtseweg 131 A Vught
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

We hebben er weer een pareltje bij. Welkom bij deze karakteristieke, smaakvol gerenoveerde benedenwoning die het beste van twee werelden biedt: de charme van toen en het comfort van nu. De woning is in 2022 tot in detail vernieuwd en voorzien van alle moderne gemakken. Letterlijk alles is aangepakt; Het leidingwerk, de elektra, keuken, badkamer, vloeren, plafonds, kozijnen, ramen en deuren. Er is met veel aandacht en een bijzonder hoog afwerkingsniveau een woning gecreëerd die luxe en comfort uitstraalt. Deze instapklare woning, met vloerverwarming, is over niet al te lange tijd beschikbaar en biedt een heerlijk comfortabel woonklimaat met lage energie- en onderhoudskosten door de uitstekende isolatie. De woning ligt op een toplocatie, vlak bij het gezellige centrum van Vught met winkels en horeca. Het NS-station ligt ook op korte afstand en binnen enkele minuten zit je op de uitvalswegen richting Tilburg en Utrecht. Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken: de Vughtse Heide, het Bossche Broek, en recreatiegebied De IJzeren Man liggen allemaal op fietsafstand. Daarnaast zijn sportvoorzieningen, een zwembad en het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar. Indeling Via de gezamenlijke entree (voor twee woningen) stap je binnen in de sfeervolle woonkamer. De grote ramen aan de voorzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Hier is de ideale plek voor een eethoek. De moderne keuken is een echte eyecatcher: een royaal kookeiland met inductiekookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan, afzuigkap en inbouwspots. De hoge kastenwand aan de achterzijde biedt veel opbergruimte en herbergt de koel-vriescombinatie, stoomoven en combi-oven. De kastenwand loopt stijlvol door tot in de woonkamer en bevat een fraai afgewerkte nis voor de televisie. In totaal beslaat de woonruimte maar liefst 47,5 m². Vanuit de woonkamer bereik je een hal welke toegang geeft tot de toiletruimte met zwevend closet, de badkamer en een technische ruimte met o.a. de cv ketel, WTW-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger. De moderne badkamer is strak afgewerkt en ingericht met een inloopdouche en wasmeubel met dubbele wastafel. Aan de tuinzijde bevinden zich verder twee lichte slaapkamers van 11,6 m² en 12,5 m², beide met openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin. Tenslotte is de tuin verzorgd ingericht met een fijn terras, groene beplanting en een buitenkraan. Het perceel is omheind met een hekwerk voorzien van klimop en er is een afsluitbare poort naar de Oude Kerkstraat. De houten gevelbekleding en zinken raamdetails geven de achterzijde van de woning een moderne, eigentijdse uitstraling. Kortom: een instapklare, energiezuinige woning op een uitstekende locatie — perfect voor wie luxe en comfort zoekt zonder te hoeven klussen. Kenmerken van het appartement: - Benedenwoning met stadstuin; - Twee ruime slaapkamers; - Verwarming via cv-ketel (2022); - Energielabel: A; - De woning beschikt over HR beglazen; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
88 m²
Content
287 m³
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.