Jump to content
Logo of Van Cappellen Makelaardij

Helvoirtseweg 197

5263EE Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.901

Photo Gallery

Helvoirtseweg 197 Vught
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning met veel ruimte en privacy Deze ruime twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30 combineert karakteristieke details met een flinke dosis potentie. Gelegen aan een drukke doorgaande weg, biedt deze woning een royale woonkamer en eetkamer, een open (gedateerde) keuken, vier slaapkamers, een vliering en een gedateerde badkamer. De ruime oprit, grote garage en een perceel met veel privacy maken het plaatje compleet. Ruimte, licht en sfeer met eigen stempel De woning beschikt over originele elementen die typerend zijn voor de jaren ’30, zoals hoge plafonds en grote ramen. Het geheel is gedateerd en vraagt om modernisering, maar vormt daarmee juist een mooie basis om je eigen stijl en comfort te creëren. Praktisch wonen met veel kamers Vier ruime slaapkamers bieden volop plek voor gezin, thuiswerkplek of hobby’s. De vliering zorgt voor extra opslagruimte. De open keuken en badkamer zijn functioneel, maar beide toe aan een update. Buitenleven met privacy De brede oprit voor twee auto’s en een grote garage bieden volop praktische ruimte. De achtertuin is royaal en privé, een fijne plek om te ontspannen of te tuinieren. Samengevat: ruimte, karakter en volop mogelijkheden De ligging aan een drukke weg vraagt wat aanpassingsvermogen, maar levert wel een centrale en bereikbare plek op. Voor wie op zoek is naar een ruime woning met authentieke charme en eigen inbreng is dit een aantrekkelijke optie. Pluspunten op een rij: - Karakteristieke jaren ’30 twee-onder-een-kapwoning - Royale woonkamer en eetkamer - Open, gedateerde keuken - Vier slaapkamers en vliering - Gedateerde badkamer - Ruime oprit en grote garage - Perceel met veel privacy - Gedateerde afwerking met moderniseringspotentieel - Gelegen aan een drukke doorgaande weg - Ideaal voor gezinnen en doorstromers die ruimte zoeken Bijzonderheden: - de woning wordt verkocht met een niet-bewonersclausule - de woning wordt verkocht met een ouderdoms-clausule Maak een afspraak en ontdek de mogelijkheden van deze charmante woning.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
390 m²
Content
587 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.