Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Helvoirtseweg 207 B

5263EE Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.130

Photo Gallery

Helvoirtseweg 207 B Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze nieuwbouw halfvrijstaande woning (energielabel A+++) is recent opgeleverd en biedt een unieke kans royaal en centraal te wonen met een eigen oprit en een diepe achtertuin op het zuidoosten. Dankzij de woonkamer met erker, de ruime woonkeuken, de bijkeuken en de drie slaapkamers met twee badkamers is dit een ideaal huis voor wie comfort en ruimte zoekt. De woning ligt aan de Helvoirtseweg (N65), vlak bij het kruispunt met de Vijverbosweg/Boslaan. Je bereikt de woning per auto via de Hoevensestraat, die direct aansluit op het groene buitengebied. De IJzeren Man ligt op loopafstand, net als diverse wandel- en recreatiemogelijkheden. Scholen, sportclubs, winkels en het centrum van Vught zijn dichtbij, en de Bossche Markt is ongeveer 8 kilometer fietsen of rijden. INDELING Begane grond Via de ruime oprit voor meerdere auto's bereik je de entree aan de zijkant van het huis. De halfronde voordeur biedt toegang tot de hal met toilet, meterkast en bordestrap naar de eerste verdieping. De woonkamer en de keuken lopen mooi in elkaar over. Aan de voorzijde vind je een knusse zithoek met een erker, terwijl aan de achterkant twee brede schuifpuien zorgen voor veel licht en toegang tot het terras. De moderne keuken (2025) heeft een kookeiland met bargedeelte, een Quooker-kraan, afvallade en een Miele-vaatwasser. In de kastenwand bevinden zich een Miele koel-/vriescombinatie en een combi-oven/magnetron. Achter de keuken ligt de bijkeuken/berging met achterdeur naar de achtertuin, uitstortgootsteen alsmede de technische installaties en aansluitingen voor de was apparatuur. Eerste verdieping De fraaie bordestrap brengt je naar de overloop, waar door de hoge raampartijen veel daglicht binnenkomt.Via de overloop zijn de master-bedroom, twee slaapkamers, een separaat toilet en de (tweede) badkamer bereikbaar. De master bedroom is ruim opgezet en heeft een Frans balkon met uitzicht op de achtertuin. Vanuit de slaapkamer loop je zo door naar de walk-in-closet en de en-suite badkamer met dubbele wastafel en royale inloopdouche. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, beide met uitzicht op de tuin. Verder vind je op deze verdieping een separaat toilet en een tweede badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Bergvliering Via een vlizotrap bereik je de ruime bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Buiten De zonnige achtertuin op het zuidoosten is ingericht met een verhoogd terras en een gazon. Je kunt de tuin bereiken via de woonkeuken, de berging of via de poort naast de oprit. Aan de voorzijde is ruimte voor meerdere auto’s en ligt een nette voortuin met gazon en vaste plantenbak. Algemeen - De woning is gasloos; - De woning is geheel voorzien van vloerverwarming (zowel begane grond, als eerste verdieping); - De woning is voorzien van 10 zonnepanelen; - De woning is voorzien van een lucht-warmtepompen, eventueel ook te gebruiken voor passieve koeling; - Op de begane grond ligt een visgraat PVC-vloer op de verdieping ligt een normale PVC vloer. De trap is tevens bekleedt met PVC; - Alle wanden van de woning zijn geschilderd; - Notariskeuze voor verkoper: OWK notarissen; - Er is géén door verkoper ingevulde lijst van zaken en NVM vragenlijst deel B aanwezig; - Er zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden in de koopovereenkomst. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
412 m²
Content
659 m³
Other enclosed space
23 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
2025
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-02-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, vloerverwarming, wastafelmeubel, en dubbele wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.