Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Juliana van Stolberglaan 62

5263DA Vught • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Lelieveld makelaardij

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.546

Photo Gallery

Juliana van Stolberglaan 62 Vught
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

In het gewilde Stadhouderspark in Vught-Noord, staat deze instapklare hoekwoning, waar ruimte en licht prettig samenkomen. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken, vijf comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. Zowel de achter- als de zijtuin vangen gedurende de dag volop zon, wat zorgt voor een aangename buitenbeleving. Een houten berging en een praktische achterom maken het geheel compleet. Dankzij de goede isolatie, acht zonnepanelen en vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer, is het hier bovendien ook energiezuinig wonen. Zeer aantrekkelijk gelegen nabij diverse uitvalswegen, scholen, sportvoorzieningen en het historische Fort Isabella; een fijne, centrale ontmoetingsplek waar diverse activiteiten plaatsvinden en waar genoten kan worden van een verscheidenheid aan culinaire lekkernijen. Daarnaast zijn natuurgebieden Het Bossche Broek en beschermd poldergebied de Gement op loopafstand gelegen. Op fietsafstand bevinden zich natuurgebied de Vughtse Heide en recreatiegebied de IJzeren man. Door de centrale ligging zijn zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch te voet of per fiets bereikbaar. INDELING Begane grond Binnenkomst in een nette hal met meterkast, garderobe, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. De woonkamer heeft een tuingerichte zithoek, nabij een grote glazen pui met schuifdeur. In de ruimte is er toegang tot een trapkast, ideaal als extra opslag. De vloerverwarming over de gehele begane grond zorgt voor aangenaam comfort. De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een modern beige keukenblok met een antraciet composiet werkblad. Er is plaats voor een grote eettafel en de keuken is voorzien van een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, een vaatwasser en kastruimte. Een extra kastenwand biedt ruimte aan o.a. de combi-oven en de koel/vriescombinatie. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ruim en licht. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en profiteert van twee extra ramen in de zijgevel, wat zorgt voor een prettige lichtinval gedurende de dag. De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, is iets compacter en geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt, volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een toilet en een audiosysteem. De comfortabele vloerverwarming en de verwarmde wand nabij de inloopdouche met handdoekenrek maken deze ruimte compleet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met airconditioning en toegang tot twee volwaardige slaapkamers. Dankzij de fraaie plafondhoogte voelen deze kamers extra ruimtelijk aan. Zowel de slaapkamer aan de achterzijde als de overloop zijn voorzien van een handige vide, ideaal voor extra opslag. Tevens is er een afgesloten bergruimte met de aansluitingen voor wasapparatuur, de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Het dak is extra geïsoleerd, wat het wooncomfort nog verder vergroot. Buiten De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een verlengstuk van de woonkamer. Het terras direct aan de woning is voorzien van een schaduwdoek, terwijl het kunstgazon met ingegraven trampoline zorgt voor speels gemak. Een houten berging achter in de tuin en een achterom maken de tuin compleet. Er is een open verbinding met de zijtuin, wat een ruimtelijk gevoel geeft. Hier is een tweede zithoek gecreëerd op een composiet vlonder, omringd door een gazon en een houten schommel. Buitenverlichting zorgt ervoor dat ook in de avonduren volop van deze tuin genoten kan worden. De haag biedt volledige privacy en een groene omlijsting. De zijtuin biedt een doorgang naar de voortuin, waar via een afsluitbaar poortje, het pad naar de voordeur bereikbaar is.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
210 m²
Content
525 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-05-2025
Sale date
14-06-2025

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.