Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Kleine Weidehoeve 26

5262NK Vught • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

Kleine Weidehoeve 26 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen op een rustige locatie, met alle elementen voor een warm en vertrouwd thuis. Deze prettige tussenwoning is ingericht op een comfortabel gezinsleven en beschikt over ruime garage, living met speelse indeling en uitbouw, vier volwaardige slaapkamers en onderhoudsvriendelijke tuin met eigen achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat met het bruisende centrum van Vught op korte afstand. Daarnaast bevinden scholen, sportfaciliteiten en winkels zich op loopafstand. Dankzij de centrale ligging van Vught zijn zowel Eindhoven als Utrecht/Amsterdam eenvoudig bereikbaar via de A2, en bent u binnen enkele minuten in de bourgondische binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Ruime garage aan achterzijde woning met toegang naar achtergelegen parkeerplein; - Veel parkeergelegenheid rondom de woning; - Op loopafstand van de Vughtse sportvelden. Algemene informatie Woonoppervlakte: ca. 120 m² Inhoud: ca. 426 m³ Perceeloppervlakte: 143 m² Externe bergruimte (garage): ca. 16 m² Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Installaties: cv-ketel 2021 Indeling Begane grond Entree middels de voordeur gelegen aan de voorzijde van de woning, de hal is voorzien van een houten parketvloer, doorgelegd naar de living. In de hal situeert zich de meterkast en via een toegangsdeur bereikt u het woongedeelte. De praktisch ingedeelde living biedt volop mogelijkheden voor diverse woonopstellingen. Aan de voorzijde bevindt zich het woonkamergedeelte met een grote raampartij, voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescreen. Aansluitend het eetgedeelte met zicht op de halfopen keuken. Deze ruimte is voorzien van een airco die zowel kan koelen als verwarmen. De keuken is afgewerkt met een composiet werkblad en uitgerust met een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met Quooker, combi oven magnetron, koelkast, diepvries, vaatwasser en diverse kastruimte, waaronder een praktische apothekerskast. Vanuit een nis heeft u zicht op de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is de begane grond uitgebouwd en voorzien van twee lichtkoepels. Hier situeert zich een praktische berging, de volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje en tot slot een multifunctioneel gedeelte met openslaande deuren naar de tuin: ideaal als speelkamer voor de kinderen, kantoorruimte aan huis of een intiem eetgedeelte. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de overloop van de eerste verdieping, deze gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer, met uitzondering van de badkamer. Op de eerste verdieping situeren zich twee slaapkamers: de master bedroom gelegen aan de voorzijde met een rolluik en een kastenwand, en de tweede slaapkamer - momenteel in gebruik als kantoorruimte - gelegen aan de achterzijde. De volledig betegelde en eigentijdse badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een heerlijk ligbad, ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafel in meubel, wandcloset en mechanische ventilatie. Tweede verdieping Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, gestoffeerd met laminaat, doorgelegd naar de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van een ruime dakkapel, rolluiken en een airco die zowel kan koelen als verwarmen. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een wasruimte uitgerust met keukenblok en spoelbak, dakraam en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Bergzolder Tevens bereikt u via een luik op de overloop, de praktische bergzolder van de woning. Buitenleven De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ruim van opzet, volledig betegeld en voorzien van een zonneluifel. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een garage met een autodeur naar het achtergelegen parkeerplein met ruim voldoende parkeergelegenheid. De garage biedt parkeerruimte voor één auto en voorzien van elektriciteit. Via het met de buren gedeelde tussenstuk beschikt u over een eigen achterom, een praktische ruimte waar onder meer de containers uit het zicht kunnen worden geplaatst.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
143 m²
Content
426 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-01-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.