Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Loonsebaan 137

5263CM Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 1.350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.378.850

Purchase price /m²: € 7.336

Photo Gallery

Loonsebaan 137 Vught
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Op een gewilde locatie aan de lommerrijke Loonsebaan in Vught Noord staat dit vrijstaande landhuis die comfort, rust en een optimaal buitenleven combineert. Hier woont u letterlijk tussen stad en natuur: enerzijds het levendige centrum van Vught en de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch, anderzijds de uitgestrekte bossen rond de Ijzeren Man en de Vughtse heide. Omringd door volwassen groen en hoge bomen biedt de ligging veel privacy. De woning zelf biedt een praktische en ruime indeling met vijf slaapkamers, twee badkamers en een royale oprit. Daarmee is het een comfortabel familiehuis op een van de mooiste locaties van Vught. Met een eenvoudige aanpassing is de woning ook gelijkvloers te bewonen. Algemene informatie: Bouwjaar: 1969 Kamers: 6 Inhoud: ca. 818 m³ Woonoppervlakte: ca. 184 m² Perceeloppervlakte: 1.051 m² Overige inpandige ruimte: ca. 36 m² Energielabel: E Indeling Begane grond De entree bestaat uit een royale hal met vide, vanwaar u toegang hebt tot de woonkeuken, woonkamer, werkkamer en de garage. De woonkamer is een lichte ruimte, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht. Tuindeuren bieden directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Verder is er een open haard aanwezig. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer. De keuken is praktisch ingericht en beschikt over een kookplaat met vier gaspitten, oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, dubbele spoelbak én een handig doorgeefluik. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, waar aansluitingen zijn voor het witgoed en een toegang naar de achtertuin aanwezig is. Eerste verdieping Royale overloop met vide. De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, badkamer en toiletruimte. Met een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ter plaatse is de cv-ketel opgesteld. Slaapkamer 1 is voorzien van een dakkapel en beschikt over handige bergruimte achter het knieschot. Ook slaapkamer 2 heeft bergruimte achter het knieschot en is bovendien uitgerust met een eigen wastafel. Slaapkamer 3 is eveneens voorzien van een wastafel. Slaapkamer 4 is extra comfortabel dankzij een eigen badkamer met douchecabine, een inbouwkast en een dakkapel die zorgt voor extra licht. Slaapkamer 5 is ruim van opzet en afgewerkt met een parketvloer. De centrale badkamer op deze verdieping is ingericht met een ligbad inclusief douche en een dubbele wastafel met meubel. Op de gehele verdieping ligt vloerbedekking, met uitzondering van slaapkamer 5 en de betegelde badkamer. Buitenleven Het landhuis wordt omringd door veel groen en prachtige, volwassen bomen die zorgen voor een natuurlijke en beschutte sfeer. In de achtertuin (zuidzijde) is een ruim terras aangelegd, waar u heerlijk kunt genieten van de privacy die het omliggende groen biedt. Daarnaast is er een fraai gazon rondom de woning. In de achtertuin staat een eenvoudig tuinhuis, ideaal voor extra opbergruimte. Ook de voortuin is voorzien van een gazon en wordt omringd door hoge, volwassen bomen die een statige uitstraling geven. De ruime oprit biedt plaats aan meerdere voertuigen en maakt het geheel compleet.

Mortgage berekenen

€ 1.350.000

Cost of copper (estimated): € 28.850

2% transfer tax (€ 27.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.378.850

3,04%

Yearly

%

€ 67.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
184 m²
Land area
1051 m²
Content
818 m³
Other enclosed space
36 m²
Backyard area
323 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
28-09-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.