Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Mastdammenhoeve 10

5262NA Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 3.694

Photo Gallery

Mastdammenhoeve 10 Vught
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de kindvriendelijke wijk De Vughtse Hoeven staat deze goed onderhouden en moderne tussenwoning. Het huis beschikt over een lichte woonkamer met open keuken en biedt met maar liefst vijf slaapkamers en een complete badkamer volop ruimte voor een gezin. Zowel de voor- als achtertuin zijn verzorgd aangelegd, waarbij de achtertuin is voorzien van een berging en een praktische achterom. Deze tussenwoning is bijzonder aantrekkelijk gesitueerd en gelegen in een kindvriendelijke woonwijk. Om de hoek bevindt zich een speeltuin en groot speelveld, ideaal voor gezinnen. Diverse voorzieningen als scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, evenals natuurgebieden zoals het Capellebos en recreatieplas 'De IJzeren Man'. De binnenstad van ’s-Hertogenbosch is bovendien eenvoudig met de fiets te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal, waar zich de garderobe, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is ook de woonkamer bereikbaar. Deze ruimte is licht, met een grote schuifpui aan de voorzijde die toegang geeft tot de voortuin op het zuiden. De schuifpui (2022) is voorzien van een zonnescreen (2024). Nabij de pui bevindt zich een zithoek met akoestisch wandpaneel en moderne radiator. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden en staat in open verbinding met de keuken. Onder de trap is een praktische voorraadkast aanwezig. De keuken is uitgerust met onderkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vijfpits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de woonkamer is een tussenportaal bereikbaar, waar het toilet met fonteintje is gesitueerd. Dit portaal biedt tevens toegang tot de bijkeuken, een hoge en ruime ruimte die veel bergruimte biedt en direct toegang geeft tot de achtertuin. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trapopgang naar de tweede verdieping. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de voorzijde. Centraal op de verdieping ligt de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een bubbelbad, een douchecabine, een wastafelmeubel, een toilet, een designradiator en een mechanische afzuiging. In 2024 is de verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel over de volle breedte en beschikt daarnaast over bergruimte. Ook de slaapkamer aan de achterzijde, waar in 2025 een groot Velux dakraam is geplaatst, heeft extra bergruimte. De wasruimte is eveneens voorzien van een nieuw dakraam en biedt plaats aan de wasapparatuur, terwijl hier ook de cv-installatie is opgesteld. Buiten De achtertuin ligt op het noorden en beschikt direct aan de woning over een terras. Verder is de tuin ingericht met gazon, volwassen beplanting en een stenen pad dat leidt naar de houten berging en de achterom. De berging is voorzien van elektra en verlichting. In 2025 is deels de schutting vernieuwd, waarin blauwe en witte regen zijn verwerkt. Aan de voorzijde bevindt zich de voortuin op het zuiden, in 2025 opnieuw aangelegd. Deze tuin is voorzien van siergrind en beplanting en wordt omsloten door een hoge haag die voor beschutting zorgt. ALGEMEEN - in 2025 is de tweede verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof dakramen; - in 2025 is de voortuin nieuw aangelegd en de schutting in de achtertuin vervangen; - in 2024 is de eerste verdieping aan de achterzijde voorzien van nieuwe kunststof kozijnen; - in 2022 is de voorzijde van de woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en een schuifpui. In 2024 is de pui voorzien van een zonnescreen.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
162 m²
Content
495 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
63 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.