Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Moleneindplein 18

5262CW Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.431

Photo Gallery

Moleneindplein 18 Vught
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Beleggers opgelet! Mogelijkheid tot splitsen naar twee zelfstandige studio's op de eerste en tweede verdieping. Ruime maisonnette woning met groot dakterras van circa 36m2 boven winkelcentrum Moleneindplein en met mogelijkheid tot aankoop van de separaat gelegen garage. Doordat de woning is verdeeld over twee woonlagen is het ook mogelijk om hier twee appartementen te realiseren. Indeling Begane grond Aan de winkelzijde bevindt zich de voordeur met brievenbus en de gezamenlijke entree. Via de voordeur kom je in het trappenhuis waar een betonnen trap toegang biedt tot de bovengelegen woningen. Bovenaan de trap bevindt zich de entree van het appartement, gelegen aan de linkerzijde. Eerste verdieping Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer, keuken, provisiekast, toiletruimte, trap naar de tweede verdieping en het dakterras. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een novilonvloer. Bij de zithoek is een praktische inbouwkast aanwezig, die momenteel als boekenkast in gebruik is. Aan de andere zijde bevindt zich de eethoek. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, wat zorgt voor een aangename en ruime sfeer. De keuken is eenvoudig maar functioneel ingericht en voorzien tegelvloer zoals in de entreehal, voldoende kastruimte, een gaskookplaat, oven en afzuigkap. Tevens is er ruimte voor het plaatsen van witgoedapparatuur, zoals een wasmachine. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is een ruime overloop met een inbouwkast en een aansluiting voor de droger. Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over grote raampartijen, waardoor de kamer veel lichtinval heeft en ruim aanvoelt. Naast de hoofdslaapkamer bevindt zich nog een kamer die door een tussenmuur en deur is opgedeeld in twee aparte ruimtes. Dit zorgt voor een speelse indeling: de ene zijde kan uitstekend dienen als slaapkamer, terwijl de andere zijde ideaal is als kantoor-, hobby- of opbergruimte. De derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en beschikt eveneens over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige, lichte sfeer. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel met meubel en een radiator. Het raam biedt extra daglicht en ventilatiemogelijkheden. Dakterras Het ruime dakterras is gelegen op het oosten, waardoor je hier in de ochtend en vroege middag heerlijk van de zon kunt genieten. Het terras biedt volop mogelijkheden om een gezellige zithoek of een groene stadstuin te creëren. Daarnaast bevindt zich hier een stenen berging, waarin de CV-installatie (Avanta Remeha, 2008) is geplaatst en extra opbergruimte aanwezig is. De woning ligt aan het Moleneindplein in Vught, direct boven het winkelcentrum. Hier vind je diverse winkels en voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, drogisterij, speciaalzaken en horeca. Alles wat je nodig hebt voor de dagelijkse boodschappen ligt letterlijk om de hoek. Ook zijn er in de directe omgeving bushaltes en is het treinstation van Vught binnen enkele minuten bereikbaar. Bovendien sta je binnen korte tijd in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Bijzonderheden - Vraagprijs is exclusief garage (vr.pr. € 29.000,- ) - Er is geen actieve VvE, enkel alleen inschrijving bij de Kvk; - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Maisonnette

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
343 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
69 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Avanta Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Patio/atrium en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
11-02-2026
Sale date
03-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.