Jump to content
Logo of Buro Kuiten B.V.

Moleneindplein 56

5262CX Vught • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Moleneindplein 56 Vught
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Luxe gerenoveerd 2-kamerappartement met zeer ruim (54 m2!) dakterras. Instapklaar wonen op een centrale locatie in Vught, met een leuk uitzicht op het Moleneindplein. Dit moderne, luxe gerenoveerde 2-kamerappartement biedt het beste van twee werelden! Ideaal voor starters die op zoek zijn naar hun eerste koopwoning of voor senioren die comfortabel kleiner willen wonen. Geniet van zorgeloos wonen met alle dagelijkse voorzieningen letterlijk binnen handbereik. Bijzonder aan dit appartement is dat het beschikt over een zeer ruim en zonnig (westen) dakterras van maar liefst 54m2! Het appartement Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex en biedt een prachtig vrij uitzicht op het winkelcentrum Moleneindplein aan de voorzijde en een woonwijk aan de achterzijde. Dankzij de grote raampartijen geniet je dagelijks van een heerlijke, lichte woonkamer. Het dakterras op het westen biedt veel mogelijkheden voor het plaatsen van een fraaie tuinset of tuintafel. Het dakterras grenst aan de keuken en via een schuifpui te bereiken. De luxe Poggenpohl-keuken kent een rechte opstelling en een kookeiland, is modern uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige apparatuur (Siemens | Bora), waaronder een inbouwkoelkast met vriezer, een combi-oven, een vaatwasser en een Bora-inductiekookplaat met downdraftafzuiging. De ruime en lichte woonkamer biedt meer dan voldoende plek voor een grote zithoek en eettafel. Dankzij de meerdere ramen komt er veel natuurlijk licht binnen en heb je tegelijkertijd mooi zicht op het omliggende groen. Het appartement beschikt over een loft stijl slaapkamer met direct daaraan grenzend de badkamer. De slaapkamer is ruim opgezet en biedt plaats aan een tweepersoonsbed en een kledingkast. De centraal gelegen hal geeft toegang tot de slaapkamer, de luxe badkamer, de inpandige berging, wasruimte en de toiletruimte. De badkamer is uitgevoerd als een inloopdouche met regendouche, een fraai wastafelmeubel met grote wasbak en een moderne kraan. Locatie Dit instapklare appartement ligt direct aan het winkelcentrum Moleneindplein en op slechts vijf minuten fietsen van het NS-station van Vught. Je boodschappen doe je gemakkelijk om de hoek, terwijl natuurgebieden, bossen en diverse sportvoorzieningen eveneens binnen handbereik liggen. Zo wandel of fiets je in korte tijd naar de Vughtse Heide en de IJzeren Man. Hoewel het appartement centraal in Vught ligt, ben je ook zo in ’s-Hertogenbosch dankzij snelle fietsroutes, de treinverbinding en uitvalswegen zoals de N65 en de A2. Bijzonderheden - Volledig luxe gerenoveerd appartement (2025); - Poggenpohl-keuken met Siemens- en Bora-inbouwapparatuur, volledig nieuw en met garantie; - Luxe badkamer met modern sanitair; - Fraaie details, zoals ingebouwde wandlampen en een stijlvolle stalen deur; - Volledig afgewerkt met PVC-visgraatvloer inclusief vloerverwarming; - Nieuwe kozijnen met HR++-glas; - Zeer ruim dakterras, voorzien van nieuwe vlonders; - Uitstekende, centrale locatie nabij centrum en voorzieningen; - Het is mogelijk om de fietsen afgesloten te stallen in een algemene stalling naast het gebouw; - Vrij uitzicht op groen en het Moleneindplein; - Geschikt voor zowel starters als senioren; - Bouwkundig rapport aanwezig; - Lage servicekosten van € 75,- per maand; - Waarborgsom of bankgarantie van 10% van toepassing; - Oplevering in overleg, snelle overdracht heeft de voorkeur. Mis deze kans niet en ervaar zelf hoe prettig het wonen hier is! Neem vandaag nog contact op voor het plannen van een bezichtiging. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
233 m³
Building bound outdoor space
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR ketel (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
19-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.