Jump to content
Logo of Content+ Makelaars

Paulusstraat 14

5262HB Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.131

Photo Gallery

Paulusstraat 14 Vught
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar en vol mogelijkheden! Deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een voor- en achtertuin en stenen berging biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Gelegen aan de Paulusstraat in Vught, een aantrekkelijke en rustige locatie, is dit de perfecte plek om thuis te komen! Tip: Bekijk deze mooie woning ook op de unieke website: paulusstraat14.nl. LIGGING Wonen in de Paulusstraat betekent genieten van rust én gemak! Deze sfeervolle straat ligt direct achter winkelcentrum Moleneindplein, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen. Scholen, kinderopvang, gezondheidscentra en sportaccommodaties liggen allemaal op loopafstand, net als een bushalte en het treinstation. Met de autosnelwegen A2 en N65 in de buurt ben je bovendien binnen no-time in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Fietsen naar het gezellige dorpscentrum duurt maar een paar minuten! Hier vind je een breed aanbod aan winkels, eetgelegenheden en terrasjes waar je heerlijk kunt ontspannen. Ook op cultureel gebied is er genoeg te beleven, zoals DePetrus en Theater De Speeldoos. INDELING Begane grond: Je wordt verwelkomd in een ruime entree met toegang tot de meterkast, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en natuurlijk de lichte en sfeervolle woonkamer. Hier zorgen de strak gestucte wanden en een fraaie PVC vloer voor een stijlvolle uitstraling. De moderne keuken (2016) is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, oven/magnetron combi, vaatwasser en koelkast maken koken hier een feest. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor zomerse avonden! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal voorzien van een nette PVC vloer. De moderne badkamer (2016) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet, vloerverwarming en spiegelverwarming. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping met voldoende stahoogte en een Velux dakraam plus twee kleinere dakramen. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de CV-ketel. Tuin De voortuin is fraai aangelegd met tegels, grind en plantperken, terwijl de achtertuin onderhoudsvriendelijk is aangelegd en grotendeels bestraat. Hier kun je heerlijk genieten van het buitenleven! Achter in de tuin staat nog een praktische stenen berging met extra brede achterom met elektrisch bedienbaar rolluik (voor toegang motor). Een huis als dit lees je niet, dat voel je. Daarom nodigen we serieuze geïnteresseerden van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist Kees Witlox staat klaar om je mee te nemen op een uitgebreide rondleiding. ??Bouwjaar: 1968, volledig gerenoveerd in 2016 ??Woonoppervlak: 99 m² (incl. zolder) ?? Inhoud: 358 m³ ?? Houten kozijnen met HR++ glas ?? Energielabel C ?? Bekijk de sfeer in de video en 360-graden foto’s ?? Aanvaarding in overleg ?? Meer weten of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op via 085-2220901 of per e-mail.

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
130 m²
Content
358 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-05-2025
Sale date
03-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.