Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Pieter Bruegellaan 4

5261AM Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.816

Photo Gallery

Pieter Bruegellaan 4 Vught
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Hierbij bieden wij aan een volledig gerenoveerde, uitgebouwde en van dakkapel voorziene tussenwoning in Vught Noord. De woning is aan de achterzijde over de volledige breedte circa 3 meter uitgebouwd waardoor er een heerlijk ruime woonkamer met open woonkeuken is ontstaan. De woning is hoogwaardig afgewerkt met een prachtige laminaat vloer, strak gestucte wanden en plafonds, moderne keuken en moderne badkamer! Een buitenkans wat ons betreft om een instapklare tussenwoning te bemachtigen. Let op! De zolder is op dit moment niet meegerekend als woonoppervlakte maar als overige inpandige ruimte vanwege de hoogte < 2 m. Dit is op basis van de NEN2580 meetnorm. Het woonoppervlakte van deze woning exclusief zolder is totaal 95 m²; Indeling Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning komen we in de hal met praktische opbergkast onder de trapopgang naar de eerste verdieping en moderne toiletruimte met wandcloset. Via de deur in de hal is er toegang tot de keuken en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds. De lichte woonkamer heeft een warme, luxueuze uitstraling en biedt ruimte aan een riante zithoek. Aan de achterzijde van de woning kan een eethoek gecreëerd worden, die de woonkamer en de open keuken met elkaar verbind. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en bijzonder smaakvol afgewerkt met een mooie wandopstelling, een kunststof werkblad en een fraai spoeleiland. De smaakvolle afwerking en diverse inbouwapparatuur zorgen ervoor dat u van alle gemakken bent voorzien. Zo is de keuken voorzien van Zanussi inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap (Novy uit 2025), combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Eerste verdieping De overloop biedt toegang aan drie goed afgewerkte slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Alle slaapkamers genieten veel lichtinval door de grote ramen, hebben allen een laminaat vloer en de slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een inbouwkast. Ze kunnen functioneren als slaapkamer, walk-in-closet, kantoorruimte, hobbyruimte of speelkamer. De grootste slaapkamer is praktisch in te delen met een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een ruime kastenwand. De moderne badkamer (2022) heeft een moderne look door de fraaie kleurstelling. In de badkamer zijn een wastafel, een wandcloset en een ruime inloopdouche aanwezig. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Op de tweede verdieping zijn de CV-opstelling (2023), airco-unit (2024) en een grote kunststof dakkapel (2022) aanwezig. De zolder is extra ruim door de dakkapel en heeft hierdoor een fijne natuurlijke lichtinval. De zolder is hierdoor een fijne slaapkamer waar de mogelijkheid is om een kastenwand te realiseren. Momenteel is de zolder in gebruik als kantoorruimte. Tuin De recentelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het oosten en bied volop privacy. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zithoek te creëren en via de berging is de brandgang bereikbaar. De vrijstaande stenen berging biedt ruimte voor het stallen van fietsen en bijvoorbeeld (tuin)gereedschap. Bijzonderheden - Ruime woonkamer en open keuken door de uitbouw op de begane grond; - Volledig gerenoveerde en instapklare woning; - Kunststof dakkapel (2022) aanwezig; - Moderne badkamer (2022); - Moderne keuken (2022 en 2025); - Al het schilderwerk buiten is in 2022 uitgevoerd; - Nieuwe voordeur met politiekeurmerk (2025) - De elektra is volledig vernieuwd door het hele huis (nieuwe stoppenkast); - De woonkamer is voorzien van maar liefst 5 dimmers van Gira met luxe inbouwspots; - Er zijn nieuwe nokpannen voorzien en de loodslabben bij de schoorsteen zijn vernieuwd; - Nieuw betumen dak op de uitbouw (2023) - Nieuwe c.v.-ketel (2023) - Zonnepanelen in eigendom 11 stuks (Kemkens 2023) - Airconditioning unit op de zolderverdieping (Daikin prefera 3.5 uit 2024) - De spouwmuren zijn na-geisoleerd met KNAUF Supafil. - Alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaat vloer en gestucte wanden en plafonds; - Het energielabel is B; - Bankgarantie of waarborgsom van 10% van de koopsom van toepassing; - Oplevering in overleg, echter snelle aanvaarding heeft de voorkeur. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 28-02 van 09:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
129 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
129 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline CW4 (2023, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.