Jump to content
Logo of buro t'sas makelaardij

Ploegveld 13

5261GD Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 565.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 578.150

Purchase price /m²: € 3.923

Photo Gallery

Ploegveld 13 Vught
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Buitengewoon aantrekkelijk in hartje centrum gelegen, ruim bemeten HALFVRIJSTAAND HERENHUIS met garage en fraai aangelegde patiotuin. Perceel: 137 m² Bouwjaar: 1976 Gebruiksopp.: 144 m² (wonen) en 19 m² (garage) Bruto inhoud: 508 m³ Kadastraal bekend: Vught sectie L nummer 2150 Staat van onderhoud: matig Aantal kamer: 5 waarvan 4 slaapkamers Verwarming: Vaillant HR cv-combi ketel (2009) Tuin: fraai aangelegde patiotuin Energielabel: C-label Aanvaarding: in overleg Een fantastisch huis op een heel aantrekkelijke locatie in hartje Vught. Heerlijk rustig en toch met alle faciliteiten die je van een stads- of dorpscentrum kunt verwachten, letterlijk ‘om de hoek’. En dan hebben we het in dit geval over het geheel vernieuwde en zeer uitgebreide winkelcentrum aan de ene kant en het gezellige Marktveld met een grote diversiteit aan horecagelegenheden en gezellige terrasjes aan de andere kant. Op steenworp afstand van Theater de Speeldoos en ontmoetingscentrum De Petrus. In de directe nabijheid bovendien een veelheid aan sport-, wandel- en/of andere ontspanningsmogelijkheden. Kinderen hoeven zelfs niet eens van school gehaald of gebracht te worden, ze kunnen gewoon lopend of op de fiets naar de basisschool of naar het voortgezet middelbaar en hoger onderwijs. De infrastructuur is uitstekend: trein- (station) en busverbindingen op loopafstand; de aansluiting op de autosnelweg van en naar Eindhoven, Tilburg en de Randstad op niet meer dan een paar minuten afstand. Ploegveld 13 is een middelgrote woning in een nieuwbouwcomplex dat dateert uit de jaren zeventig. De huizen bieden volop ruimte aan kleine en/of grote gezinnen, aan jongeren en/of ouderen, en zijn uitermate geschikt voor (gezins-)bewoning, voor praktijk of kantoor, dan wel een combinatie van beide. Alle woningen beschikken bovendien (grenzend aan de achtertuinen) over een eigen garage. Het royaal bemeten huis op nummer 13 is een halfvrijstaande c.q. hoekwoning met aan de voorzijde vrij zicht op het fraai aangelegde plein (ontmoetingsplek) en aangrenzende - nieuw aangelegde - corridor naar het Marktveld. De zijgevel, de achtertuin en de garage zijn aan de kant van het nieuwe winkelcentrum en parkeerterrein gesitueerd. De achterzijde van de woning ligt op het zuiden. Traditionele bouw met betonvloeren op de begane grond- en beide verdiepingsvloeren. Deze vloer-/plafondelementen vertonen op diverse plaatsen betonschade. De huidige eigenaar heeft daar tot op heden nog niets aan laten doen. De koper/nieuwe eigenaar zal herstel aan het beton zeker meenemen bij de plannen om de woning te moderniseren. De indeling is uitermate praktisch. Overdekte entree/portiek, hardhouten voordeur met geïsoleerde beglazing, hal met meterkast en garderobe, toiletruimte (closet met fonteintje), toegang tot de royale L-vormige woonkamer bestaande uit een gezellige zit- of eethoek aan de voorzijde (met mogelijkheid tot het realiseren van een open haard), een ruim tussengedeelte, en dan tot slot aan de achterzijde een riante zit- of eethoek met brede aluminium schuifpui naar de zonnige achter-/patiotuin. Diepe ingebouwde trapkast met toegangsluikje naar de kruipruimte. Halfopen keuken met een U-vormige inrichting bestaande uit veel kastruimte en laden, kunststof werkbladen met geïntegreerde 1½ spoelbak, close-in boiler, 4-pits keramische kookplaat en afzuigkap, koelkast en combi oven/magnetron. Koof met ingebouwde spots. De beide aan de tuin grenzende buitengevels zijn voorzien van een raam wat de keuken en woonkamer een extra prettige lichtinval geeft. De gehele begane grondvloer is voorzien van een laminaatvloer, de ramen en de schuifpui voorzien van HR beglazing. De eerste verdieping met ruime overloop die toegang geeft tot de drie slaapkamers en de badkamer. De aan de voorzijde gesitueerde hoofdslaapkamer compleet met een Frans balkon. De grootste van de beide achterslaapkamers beschikt over een balkon, nieuwe aluminium pui inclusief HR glas. Ook de andere (derde) slaapkamer met HR glas. De verdiepingstrappen en alle slaapkamers zijn voorzien van linoleum. De in 1997/2017 gemoderniseerde badkamer met inloopdouche inclusief glazen wand en thermostatische mengkraan, wastafelcombinatie met vaste spiegel, wandcloset en designradiator. Vaste trap naar de tweede verdieping met allereerst een grote multifunctionele overloop/werk- of bergruimte met dakraam, cv-installatie, mechanische afzuiging en aansluiting wasapparatuur. Toegang tot een zeer royale slaap-/werkkamer met een tweetal tuimelramen. Net als op de gehele eerste verdieping, ligt ook op deze woonlaag linoleum als vaste vloerbedekking. De achtertuin biedt, mede vanwege de permanente erfscheiding (muur dan wel houten schutting) voldoende gevoel van veiligheid en privacy. Fraai aangelegd met sierbestrating en diverse borders. Een tweetal terrassen met een klein niveauverschil ten opzichte van de woning. Buitenverlichting en buitenkraantje. Elektrisch bedienbaar zonnescherm op het hoogst gelegen terrasgedeelte dat direct aan de schuifpui van de woonkamer grenst. Vanuit de tuin een toegangsdeur (tevens achterom) van en naar de garage. De garage is ruim en biedt naast de auto ook nog voldoende plaats voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voor-/straatzijde van de garage een elektrisch bedienbare roldeur. Ter plaatse van de zijgevel van de woning en tuinmuur is een hoge, blijvend groene haag geplant waardoor er een mooie natuurlijke aansluiting op het openbare groen van het Ploegveld en de corridor van en naar het Marktveld plaatsvindt. De woning, we zeiden het al, dateert uit de jaren zeventig en zal vast en zeker door de nieuwe eigenaren/bewoners gemoderniseerd worden. Daar is de interessante vraagprijs op gebaseerd. Een fijne en ruime woning op een fantastische locatie. Een woning met potentie.

Mortgage berekenen

€ 565.000

Cost of copper (estimated): € 13.150

2% transfer tax (€ 11.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 578.150

3,04%

Yearly

%

€ 28.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 565.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
137 m²
Content
508 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
19 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
26-10-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.