Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Rembrandtlaan 16

5261XH Vught • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 629.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 643.940

Purchase price /m²: € 4.562

Photo Gallery

Rembrandtlaan 16 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruime hoekwoning met eigen en ruime oprit in Vught-Noord. De woning beschikt over een lichte woonkamer met half open keuken, vijf slaapkamers verdeeld over drie verdiepingen en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met parkeergelegenheid op eigen terrein en een rustige ligging in een gemoedelijke straat biedt deze woning een prettige woonbeleving. De woning verdient modernisering, wat volop mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak in te richten. De woning is gelegen op een zeer gewilde plek in Vught-Noord. De straat heeft een gemoedelijke en warme sfeer; bewoners zijn betrokken, behulpzaam en staan voor elkaar klaar, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Zowel het centrum van Vught als dat van ’s-Hertogenbosch zijn eenvoudig op de fiets bereikbaar, en de uitvalswegen richting Tilburg, Eindhoven en ’s-Hertogenbosch liggen dichtbij. Ook natuurgebieden zoals De Vughtse Heide, Het Bossche Broek en recreatiegebied De IJzeren Man, bevinden zich in de directe omgeving. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree leidt naar een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping met trapkast. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken direct bereikbaar. De ruime woonkamer beschikt over grote ramen aan drie zijden, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Aan de voorzijde bevindt zich een zithoek met open haard, terwijl aan de achterzijde de eethoek via openslaande deuren toegang geeft tot de tuin. De keuken is eenvoudig van opzet in rechte opstelling, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en dubbele spoelbak. Via de keuken is de berging bereikbaar, waarin de cv-ketel (huur) staat en de toegang tot de tuin is. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde, waaronder de hoofdslaapkamer met wastafel en toegang tot een dakterras. Aan de voorzijde ligt een derde slaapkamer, eveneens met wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel, een toilet en radiator. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De voorzolder met dakraam en bergruimte geeft toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers hebben een dakkapel en een open verbinding met elkaar. Buiten De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is deels bestraat en voorzien van volwassen beplanting, waaronder een grote boom die natuurlijke schaduw biedt. Vanuit de tuin is de houten berging bereikbaar en via een poort de carport naast de woning. De carport, voorzien van een lichtkoepel voor extra daglicht, biedt plaats aan één auto, terwijl de oprit ruimte biedt voor nog eens twee voertuigen.

Mortgage berekenen

€ 629.500

Cost of copper (estimated): € 14.440

2% transfer tax (€ 12.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 643.940

3,04%

Yearly

%

€ 31.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 629.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
255 m²
Content
493 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
71 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Geen isolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5261

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.