Jump to content
Logo of AMB Makelaars Vught I Qualis

Rouppe van der Voortlaan 15

5262HC Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Rouppe van der Voortlaan 15 Vught
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning met vier slaapkamers en ruime, vrije tuin op zuidoosten in de geliefde wijk De Baarzen. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden, veel lichtinval en een praktische indeling. De woningen in deze straat hebben fijne woonoppervlakten en royale kavels. De badkamer is bij deze woning verplaatst naar een van de slaapkamers, waardoor er op de oorspronkelijke plek een royale inloopkast is gerealiseerd. Daarnaast is op zolder een dakkapel geplaatst die doorloopt over de wasruimte, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Wonen in het groen, met alles om de hoek De ligging is uitstekend: in de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderopvang, sportvoorzieningen (hockeyvelden, tennisbanen, manege) en het natuurpark De Kwebben, een heerlijke plek om te wandelen of met kinderen te spelen. Verder vindt u op enkele minuten loopafstand een supermarkt. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het NS-station Vught is eenvoudig per fiets bereikbaar en met de auto bent u via de N65 en A2 snel in ’s-Hertogenbosch, Eindhoven of Tilburg. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. Deze is afgewerkt met een fraaie antraciet tegelvloer. In deze ruimte is de meterkast gesitueerd. Vanuit de hal is toegang tot een tussenportaal. Hier ligt een laminaatvloer en vindt u het moderne, hangende toilet met fonteintje, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime doorzonwoonkamer is opvallend licht en zonnig dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een sfeervolle zithoek met open haard. De achterzijde biedt ruimte aan een royale eettafel voor zes personen, met directe toegang tot de tuin via de tuindeur. De gehele woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer. De gesloten keuken is functioneel en netjes ingericht. Deze is uitgerust met een Pelgrim oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een ingebouwde vaatwasser, koelkast, vriezer en een ruim werkblad. De vloer in de keuken is gelijk aan die van de hal: een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke antraciet tegelvloer. Ook hier is een deur naar de tuin aanwezig. Eerste verdieping Via de overloop heeft u toegang tot drie volwaardige slaapkamers, de badkamer en een royale inloopkast (voorheen badkamer). De slaapkamers hebben grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is verplaatst naar een van de slaapkamers en is zeer ruim en modern ingericht. Deze is voorzien van een ligbad, een aparte douchecabine, een dubbele wastafel, een hangend toilet en een designradiator. De ruimte is afgewerkt met een stijlvolle grijze tegelvloer en witte wandtegels. Ook hier zorgen grote ramen met draaikiepstand voor een aangename lichtinval en goede ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte, maar is ook uitstekend geschikt als extra slaapkamer of thuiswerkplek. Dankzij de lichte laminaatvloer, het Velux dakraam én de geplaatste dakkapel die doorloopt over de wasruimte, voelt deze verdieping extra licht en ruim aan. Daarnaast zijn er op de voorzolder twee praktische bergruimtes aanwezig, waarvan één is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de CV-ketel (2022). Buitenruimte en schuur De tuin is gelegen op het zuidoosten, wat betekent dat u al in de ochtend en middag kunt genieten van volop zon, ideaal voor een heerlijk ontbijt of om lekker in de tuin te relaxen. De tuin is royaal van opzet, vrij gelegen aan de achterzijde en divers ingericht met bestrating en groen. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen schuur met elektra. Ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Bijzonderheden - Vier volwaardige slaapkamers, - Badkamer verplaatst naar slaapkamer, originele badkamer nu inloopkast, - Dakkapel op zolder, doorlopend over de wasruimte, - Veel lichtinval door grote raampartijen, - Energielabel B; begane grond voorzien van dubbel glas en verdiepingen voorzien van HR++, - De eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen, de overige kozijnen zijn van hout, - Het buiten schilderwerk is in 2025 uitgevoerd; - De HR cv-combiketel is in 2022 vernieuwd; - Rustige ligging nabij scholen, winkels, station en uitvalswegen. Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
155 m²
Content
486 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-08-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.