Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

St.-Sebastiaanhof 3

5262BH Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 4.759

Photo Gallery

St.-Sebastiaanhof 3 Vught
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Goed onderhouden tussenwoning met drie slaapkamers, een ruim dakterras en een zonnige tuin op het zuiden, rustig gelegen in een woonhof. De woning is goed geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een energiezuinig geheel. De begane grond biedt een lichte woonkamer met open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer, terwijl de tweede verdieping een ruime ouder(slaap)kamer biedt met extra bergruimte en toegang tot het dakterras. De verzorgde achtertuin op het zuiden beschikt over een houten berging en een achterom. De woning ligt op een geliefde locatie in Vught, in de wijk Schoonveld, met de aanwezigheid van twee basisscholen en een kinderdagverblijf in de directe nabijheid. Zowel het centrum van Vught als het winkelcentrum “Moleneindplein” zijn op fietsafstand gelegen en de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Eindhoven zijn op korte afstand bereikbaar. - Plan nu eenvoudig een bezichtiging via onze website! - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De entree biedt toegang tot de hal met meterkast en toiletruimte, voorzien van een staand toilet en fonteintje. De woonkamer aan de achterzijde is gezellig en licht door de grote raampartij, met openslaande deur naar de tuin. Centraal in de ruimte is plaats voor een eethoek met zicht op de open keuken. Vanuit de woonkamer is de praktische trapkast bereikbaar, ideaal voor extra opbergruimte. De keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een U-opstelling, op maat gemaakt en in 2022 gerealiseerd. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, Quooker en een apothekerskast. Opbouwspots zorgen voor een prettige sfeer en er is vrij zicht op de straat. De woonkamer en hal zijn afgewerkt met lamelparket, de keuken met een marmoleum vloer. Nabij de zithoek bevindt zich een portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een praktische inbouwkast met schuifwand (circa twee jaar oud), biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is licht en ruim dankzij het grote dakraam. De slaapkamer aan de voorzijde biedt eveneens veel ruimte en comfort. De gehele verdieping is voorzien van een pvc-vloer. De badkamer aan de voorzijde is geheel betegeld en uitgerust met een wastafelmeubel, spiegelkast, ligbad, douchecabine en toilet. De radiator is in 2025 vernieuwd. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een kast met opstelling van de cv-ketel en tot de ruime derde (ouder)slaapkamer. De (ouder)slaapkamer is licht en praktisch ingedeeld, met vaste kasten en extra bergruimte in de nok. Via een loopdeur met hordeur is het dakterras bereikbaar, dat een aangename buitenruimte biedt en voorzien is van beplanting, gelegen op het noorden. Daarnaast is er een aparte bergkast met opstelling voor wasapparatuur. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en verzorgd aangelegd met bestrating en een border met beplanting. De tuin vormt een fijne plek om te ontspannen of te genieten van het zonlicht. Aanwezig zijn buitenverlichting en een buitenkraan. Tegen de houten berging groeit Toscaanse jasmijn en kamperfoelie, die de tuin een sfeervolle, groene uitstraling geven. De berging is voorzien van een in 2022 vernieuwd dak. Via de poort is de achtergelegen brandgang bereikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
84 m²
Content
344 m³
Building bound outdoor space
13 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.