Jump to content
Logo of Lelieveld makelaardij

Versterstraat 24

5262AD Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 6.884

Photo Gallery

Versterstraat 24 Vught
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Op een zeer gewilde locatie gelegen karaktervolle halfvrijstaande hoekwoning met een sfeervolle tuin met terrasoverkapping. Dit familiehuis is voorzien van vier slaapkamers, twee badkamers en een royale woonkamer met een open keuken. Gelegen in een populaire en charmante eenrichtingsstraat in de woonwijk Schoonveld op loopafstand van een speelveld, NS-station en basisscholen. Recreatiemogelijkheden zoals recreatieplas de IJzeren Man, de Vughtse Heide en diverse winkelvoorzieningen zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar. Winkelen in de Bossche binnenstad? Binnen tien minuten sta je op de Parade! Bouwjaar: 1935 Perceeloppervlakte: 214 m² Inhoud: ca. 461 m³ Woonoppervlakte: ca. 130 m² Indeling: Begane grond: Via een charmante groene voortuin is de entreedeur bereikbaar. De hal is voorzien authentieke terrazzovloer en biedt toegang tot de ruime woonkamer, een handige trapkast, betegelde toiletruimte en de meterkast. De woonkamer, toegankelijk via een stijlvolle zwarte glazen paneeldeur, is royaal en biedt een lichte en sfeervolle uitstraling dankzij de houten multiplank vloer gelegd in een Hongaarse punt met vloerverwarming, strakke wandafwerking en grote raampartijen. De aangrenzende eethoek sluit naadloos aan op de open keuken en de achtertuin via openslaande tuindeuren. De open keuken heeft een tijdloze uitstraling en is uitgerust met moderne gemakken zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-vriescombinatie en een Quooker. Een granieten aanrechtblad en verfijnde wandverlichting maken de keuken compleet. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop naar twee ruime slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer met praktische inbouwkasten en de hoofd badkamer zijn aan de achterkant gesitueerd met uitzicht op de achtertuin. Deze badkamer is voorzien van een ligbad en dubbele wastafel. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich de tweede slaapkamer met inbouwkasten en een badkamer, beiden uitkijkend over de fraaie Versterstraat. Deze badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tweede verdieping: De overloop op de tweede verdieping geeft toegang tot twee royale (slaap)kamers, beide uitgerust met een dakkapel. In de kamer aan de achterzijde bevinden zich de Cv-installatie en witgoedaansluitingen. Daarnaast zijn deze ruimten zeer geschikt als kantoor- of studeerkamer of thuiswerkplek. Buitenleven: De achtertuin heeft meerdere terrassen, een prachtige olijfboom, volwassen groen, een overkapping en een tuinkamer. Glazen schuifwanden en een sfeervolle houthaard zorgen ervoor dat de tuinkamer ook op minder zonnige dagen tot zijn recht komt. Een moderne uitstraling wordt bereikt door hardhouten afwerkingen, stucwerk en wandverlichting. Aan de tuinkamer grenst een berggedeelte welke tevens bereikbaar is via het naastgelegen pad. Een afsluitbare poort maakt de achtertuin compleet.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
214 m²
Content
461 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
70 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
06-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, 2 wastafels, douche, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5262

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.