Jump to content
Logo of ATENZIJLSTRA Makelaars

Willem-Alexanderlaan 14

5263AZ Vught • Noord-Brabant

Sold

€ 1.150.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.174.850

Purchase price /m²: € 7.615

Photo Gallery

Willem-Alexanderlaan 14 Vught
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op een aantrekkelijke, rustige locatie in Vught-Noord staat deze vrijstaande woning. De tuingerichte woonkamer, de aangrenzende studeerkamer, de open keuken en een praktische berging zorgen op de begane grond voor een prettige leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met directe doorgang naar een multifunctionele ruimte met sauna. De separate badkamer is zowel vanuit deze kamer als vanaf de overloop bereikbaar. De buitenruimte is royaal en verzorgd, met een diepe achtertuin, een sfeervol tuinhuis, een zij- en voortuin, een eigen oprit en een afsluitbare poort. De woning beschikt over o.a. twaalf zonnepanelen, een warmtepomp, airconditioning en een energielabel A. De ligging is zeer aantrekkelijk, met diverse scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen in de buurt. Op korte afstand bevindt zich een speeltuin, perfect voor jonge kinderen. Voor natuurliefhebbers liggen Het Bossche Broek en poldergebied De Gement op loopafstand, terwijl recreatiegebieden zoals de Vughtse Heide en de IJzeren Man per fiets gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Vught als 's-Hertogenbosch snel en eenvoudig te bereiken. - Bouwkundig rapport aanwezig. INDELING Begane grond De woning wordt betreden via een overdekte zij-entree. De hal biedt toegang tot het toilet, de garderobe en de trapopgang, waarna het woongedeelte zich opent. In de woonkamer vormt de zithoek een uitnodigende plek, met zicht op de achter- en zijtuin. Via een deur met schuifhor is het terras direct bereikbaar, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Grenzend aan de woonkamer ligt de studeerkamer, waar een groot dakraam en raampartijen zorgen voor veel daglicht. Deze ruimte is perfect voor thuiswerken of als hobbykamer. De eethoek is gesitueerd nabij de open keuken. Vanuit de eethoek is er prettig zicht op de groene zij-tuin, wat het een sfeervolle plek maakt om samen te komen. De open keuken is ingericht in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven en magnetron. Een praktische berging grenst aan de keuken; hier bevindt zich de opstelplaats voor een royale Amerikaanse koelkast, de cv-installatie, de warmtepomp en de aansluitingen voor wasapparatuur. De begane grond is voorzien van een lichte marmeren vloer, die - met uitzondering van de studeerkamer - geheel is voorzien van vloerverwarming. Infraroodpanelen zorgen voor extra comfort, waardoor het hier in alle seizoenen behaaglijk is. Eerste verdieping De overloop ontvangt volop daglicht dankzij het dakraam en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, waarvan de grootste een directe doorgang biedt naar het balkon, dat met een harmonica hor kan worden afgesloten. Centraal op de verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, een royale en rustige ruimte, die doorgang biedt naar een aangrenzende multifunctionele kamer. Grote raampartijen zorgen hier voor een fijn uitzicht over de achtertuin. Deze extra ruimte beschikt bovendien over airconditioning, een eigen sauna en een bergruimte met schuifwand, ideaal voor het opbergen van de kleding. De badkamer is zowel vanuit deze multifunctionele kamer als vanaf de overloop bereikbaar en is ingericht met een douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en radiator. Zowel vanuit de grote slaapkamer aan de voorzijde als vanuit de badkamer zijn praktische bergvlieringen toegankelijk. Buiten De achtertuin (noordwesten) biedt volop rust en privacy, met direct aan de woning een ruim terras. Via het ruime terras, is het lager gelegen tuingedeelte bereikbaar, waar een gazon en kleurrijke borders met volwassen beplanting een sfeervol geheel vormen. Verderop in de tuin ligt een tweede terras en leidt een pad naar het tuinhuis. Het tuinhuis is van alle gemakken voorzien, met een gezellige houtkachel, verlichting en elektra. Dankzij de glazen schuifwanden is het tuinhuis in elk seizoen te gebruiken. Aangrenzend bevindt zich een berging met praktische kastenwanden en extra opslagruimte. De houtopslag en compostplaats zijn handig weggewerkt in de hoek van de tuin. Ook de zij-tuin is keurig aangelegd met een looppad richting de voortuin, siergrind en volwassen beplanting. De voortuin loopt over in de oprit, waar zich nog een extra berging met vliering bevindt. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en is volop bergruimte aanwezig. De elektrische poort aan de oprit zorgt voor een afgesloten en veilig gevoel.

Mortgage berekenen

€ 1.150.000

Cost of copper (estimated): € 24.850

2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850

3,04%

Yearly

%

€ 57.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.150.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
151 m²
Land area
490 m²
Content
559 m³
Other enclosed space
6 m²
Building bound outdoor space
56 m²
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
24-06-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5263

Google Maps

Location of Vught

Explore Vught and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Vught

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Vught. In 2025 were there 26.820 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 565.179.

Residents

26.820

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 565.179

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.913

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

842

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Vught
Year Residents
2021 25.915
2022 26.030
2023 26.210
2024 26.475
2025 26.820

Annual WOZ value

WOZ value per year in Vught
Year Average WOZ
2021 EUR 408.968
2022 EUR 437.048
2023 EUR 493.780
2024 EUR 521.371
2025 EUR 565.179

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.260 0-15: 4.585 15-25: 2.610 25-45: 5.990 45-65: 7.385

Education level

Hoger

9.040

Praktisch

4.080

Middelbaar

6.050

Origin of residents (2025)

Europa

1.765

Nederland

22.025

Buiten Europa

3.035

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.129
Appartementen 3.528
Tussenwoningen 4.000
Vrijstaande woningen 1.541
Twee-onder-één-kap woningen 1.152

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 461
1925 tot 1950 1.670
1950 tot 1970 2.578
1970 tot 1980 1.909
1980 tot 1990 1.520
1990 tot 2000 955
2000 tot 2010 330
2010 tot 2020 524
2020 en later 273

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.274

Label A

2.551

Label B

1.869

Label D

1.150

Label G

989

Label F

838

Label E

818

Label A+++

351

Label A+

222

Label A++

149

Label A++++

10

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Vught
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.351 3.079
2021 1.518 3.161
2022 1.177 2.948
2023 991 2.792
2024 955 2.856

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.048 • Electricity: 2.815

Huurwoning

Gas: 708 • Electricity: 2.054

Koopwoning

Gas: 1.143 • Electricity: 3.205

Appartement

Gas: 608 • Electricity: 1.855

Tussenwoning

Gas: 871 • Electricity: 2.552

Vrijstaande woning

Gas: 1.663 • Electricity: 4.608

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.246 • Electricity: 3.401

Business activity in Vught (2025)

Handel en HORECA 510
Nijverheid en energie 450
Zakelijke dienstverlening 1.370
Overheid, onderwijs en zorg 895
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 220
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 365

Total number of company establishments: 4.155

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Vught
Period Crimes
jan 2025 64
jan 2026 44
jul 2025 71
jun 2025 65
mei 2025 79
mrt 2025 50
nov 2024 85
nov 2025 54
okt 2024 54
okt 2025 77
sep 2024 83
sep 2025 71

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Vught.

Frequently asked questions about living in Vught

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Vught?

Vught telt in 2025 ongeveer 26.820 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Vught?

De gemiddelde WOZ-waarde in Vught is in 2025 circa € 565.179.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Vught ligt rond € 41.913 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Vught?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 842 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Vught?

In Vught komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.000 woningen.

Meer houses in Vught

View more homes in this location.