Residents
17.862
Last year: 2026
Koningin Wilhelminalaan 57
5583AL Waalre • Noord-Brabant
Sold
€ 650.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 664.850
Purchase price /m²: € 6.372
Photo Gallery
Description
Vooroorlogse tweekapper met eigen oprit met carport en maar liefst 45 meter diepe achtertuin, in een zeer gewilde, bosrijke omgeving nabij natuurgebied en alle voorzieningen. Voor de liefhebber die de mogelijkheden ziet om deze woning helemaal naar eigen smaak op te knappen! Gelegen op 5 minuten lopen van het centrum van Aalst en in de nabijheid van bossen, sportvelden en scholen. De wijk heeft een perfecte ligging in deze Brainportregio. Via de nabijgelegen uitvalswegen bent u binnen een paar minuten bij grote bedrijven als ASML, NXP, de High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum en het centrum van Eindhoven. Indeling en omschrijving: Begane grond: Hal , meterkast, kelderkast. Woonkamer met erker aan de voorzijde en schouw met houthaard. Separate keuken. Bijkeuken/achterportaal met aansluiting voor wasapparatuur en toegang tot achtertuin. Verder voorzien van inbouwkast en toegang tot separaat toilet en badkamer met douche en wastafel. Buiten: Voortuin. Eigen oprit voor meerdere auto's met carport en brede (dubbele) poort ten behoeve van achterom. Maar liefst 45 meter diepe achtertuin met veel privacy en grote garage. Eerste verdieping: Overloop met met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 aan voorzijde. Badkamer met ligbad, wastafel, tweede toilet en deur naar plat dak. Via vlizotrap toegang tot grote zolderverdieping. Grote slaapkamer 2, eveneens aan voorzijde. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde. Tweede verdieping: Via vlizotrap bereikbare, grote bergzolder, deels op stahoogte, met opstelling combiketel. Het realiseren van een vaste trap is mogelijk, waardoor het mogelijk is om hier een extra kamer te realiseren. Algemeen: - Bouwjaar circa 1930. - Gebruiksoppervlakte circa 102 m2. - Perceel grootte circa 476 m2. - Met 3 slaapkamers, vierde is mogelijk op de zolderverdieping. - Met eigen oprit met carport en brede achterom. - Perfecte mogelijkheden tot uitbouwen/vergroten van de woning. - Geïnteresseerden dienen rekening te houden met moderniseringskosten. - Bitumineuze dakbedekking is recentelijk vervangen. - Aanvaarding is in overleg, op korte termijn bespreekbaar. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het totstandkomen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.
Mortgage berekenen
€ 650.000
Cost of copper (estimated): € 14.850
2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 664.850
3,04%
Yearly
%
€ 32.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 650.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 102 m²
- Land area
- 476 m²
- Content
- 430 m³
- Other enclosed space
- 19 m²
- Building bound outdoor space
- 17 m²
- External storage space
- 40 m²
- Backyard area
- 387 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 29-05-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Douche, 2 wastafels, ligbad, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Waalre
Explore Waalre and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Waalre
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalre. In 2026 were there 17.862 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.
Average WOZ
EUR 531.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 43.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
488
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 17.626 |
| 2023 | 17.980 |
| 2024 | 17.988 |
| 2025 | 17.898 |
| 2026 | 17.862 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 386.000 |
| 2022 | EUR 420.000 |
| 2023 | EUR 491.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 531.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 4.442
0-15: 2.910
15-25: 1.760
25-45: 3.734
45-65: 5.052
Education level
Hoger
52
Praktisch
17
Middelbaar
31
Origin of residents (2025)
Europa
1.854
Nederland
13.810
Buiten Europa
2.234
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.491
Appartementen
1.533
Tussenwoningen
2.765
Vrijstaande woningen
1.501
Twee-onder-één-kap woningen
1.153
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
61
1900 tot 1925
95
1925 tot 1950
699
1950 tot 1970
1.925
1970 tot 1980
1.651
1980 tot 1990
1.096
1990 tot 2000
707
2000 tot 2010
512
2010 tot 2020
426
2020 en later
484
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.292
Label A
1.776
Label B
1.181
Label D
830
Label F
617
Label E
521
Label G
408
Label A+
190
Label A+++
147
Label A++++
66
Label A++
49
Label A+++++
2
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.190 |
| 2021 | 1.660 | 3.240 |
| 2022 | 1.300 | 3.040 |
| 2023 | 1.070 | 2.920 |
| 2024 | 1.030 | 3.000 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.810
Huurwoning
Gas: 730 • Electricity: 2.060
Koopwoning
Gas: 1.190 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 590 • Electricity: 1.870
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.530
Vrijstaande woning
Gas: 1.690 • Electricity: 4.560
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.250 • Electricity: 3.240
Business activity in Waalre (2025)
Handel en HORECA
365
Nijverheid en energie
280
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
505
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
165
Financiele diensten en onroerendgoed
220
Cultuur, recreatie en overige diensten
245
Total number of company establishments: 2.635
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 37 |
| jan 2026 | 22 |
| jul 2025 | 35 |
| jun 2025 | 46 |
| mei 2025 | 53 |
| mrt 2025 | 44 |
| nov 2024 | 38 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 61 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 40 |
| sep 2025 | 25 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalre.
Frequently asked questions about living in Waalre
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Waalre?
Waalre telt in 2026 ongeveer 17.862 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalre?
De gemiddelde WOZ-waarde in Waalre is in 2025 circa € 531.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalre ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Waalre?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 488 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Waalre?
In Waalre komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.765 woningen.
Meer houses in Waalre
View more homes in this location.
-
- Available
Prins Mauritsweg 71
5583CR Waalre
€ 300.000 k.k.
€ 3.896/m²
GSave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heistraat 25
5581VW Waalre
€ 1.285.000 k.k.
€ 6.624/m²
A++Save as favorite- Living area
- 194 m²
- Land area
- 447 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Parklaan 13
5582KK Waalre
€ 2.250.000 k.k.
€ 8.364/m²
BSave as favorite- Living area
- 269 m²
- Land area
- 2723 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Goudbergstraat 34 a
5583BD Waalre
€ 445.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 405 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Dokter Wachterslaan 6
5581GS Waalre
€ 1.494.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 258 m²
- Land area
- 799 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Azalealaan 14
5582ED Waalre
€ 1.550.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 239 m²
- Land area
- 915 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heijdonk 14
5581WT Waalre
€ 375.000 k.k.
A++++Save as favorite- Living area
- 47 m²
- Land area
- 106 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Gestelsestraat 9
5582HE Waalre
€ 495.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- 215 m²
- Bedrooms
- 3
