Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Burgemeester de Geusstraat 6

5146EB Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Burgemeester de Geusstraat 6 Waalwijk
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Jonge, verrassend ruime, luxe afgewerkte en volledig uitgebouwde woning met diepe achtertuin gelegen in Landgoed Driessen. Ruimte voor alles en je nooit meer ergens druk over maken Gefeliciteerd! Je hebt gevonden wat je zocht: je nieuwe thuis. Burgemeester de Geusstraat 6 in Waalwijk staat te koop. Dat betekent een heleboel. Lekker veel ruimte in een fraai afgewerkte woning, bijvoorbeeld. Het betekent ook wonen op een ideale locatie en kunnen doen en laten waar je zin in hebt. Het betekent de ideale plek voor kinderen om in op te groeien en voor jou iedere dag moeiteloos je zorgen van je af laten glijden. Het feit dat de woning nu te koop staat, betekent boven alles dat hij binnenkort van jou kan zijn. Mooi toch? Voor alles een plek Een mens heeft ruimte nodig. In de woonkamer en de keuken heb je die meer dan voldoende. De woonkamer is, zeker ook door de aanbouw, zo groot dat je je meubels iedere week op een nieuwe plek neer kunt zetten als je van afwisseling houdt. “De aanbouw is echt een uitkomst. Bijna iedereen in dit blok huizen heeft er een, omdat je zo echt genoeg ruimte hebt voor alles dat je wilt doen.” Dat dus. Zo heb je de plaats om fijn samen te zijn. Stel je eens voor dat je vrienden of familie op bezoek krijgt voor een etentje. Koken is gezellig doordat de keuken helemaal open is. Je nergens druk om maken Heb je niet zoveel zin om te klussen? Geen probleem ook helemaal niet nodig. Wellicht wil je gaan schilderen, om alles lekker naar nieuwe verf te laten ruiken. Dan begin je helemaal ‘nieuw’ en kun je het blanco canvas zo inkleuren, dat het echt jouw thuis wordt. Ga tijdens de bezichtiging gewoon eens op de bank zitten en beeld je dan in hoe je op die plek prinsheerlijk een film zit te kijken. Mooi toch? Kijk vooral ook eens naar buiten terwijl je zit. Dan zie je…dat niemand terugkijkt. Je nieuwe huis staat op precies de juiste plek om je nergens druk over te hoeven maken. Vrij wonen Je nieuwe thuis staat natuurlijk op de juiste locatie. Ook wat dat betreft: 100 punten. We hebben zo geen inkijk aan de achterkant van het huis. Ook aan de voorkant is het lekker, want de huizen die daar net zijn gebouwd, staan een eindje verderop.” In de tuin op het oosten kun je al vroeg in het zonnetje zitten. Of je kiest voor de fantastische overkapping. Zo heb je dus, direct achter je huis, altijd een plek om te zitten. Ideaal. Verder woon je in een wijk met veel kinderen, die meer dan genoeg ruimte hebben om veilig te spelen. Lekker vrij allemaal. Iedere dag echt thuis 525.000 euro. Dat is de vraagprijs voor Burgemeester de Geusstraat 6 in Waalwijk. Voor heerlijk vrij wonen en je nergens aan te hoeven storen. Voor een eenvoudige verhuizing en ruimte voor alles dat je wilt doen. Ga snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat jij hier het lekkere leven hebt zoals je daar ooit op hoopte. Beeld je eens in wat jij allemaal met het huis zou willen doen en je kunt niet anders dan tot de conclusie komen dat dit het is: je nieuwe thuis. Veel plezier! Algemeen: • Gelegen in Landgoed Driessen in een rustige, kindvriendelijke straat; • Voorzien van vier ruime slaapkamers; • Beschikt over woonkamer van maar liefst bijna 60m²; • De keuken uit 2019 beschikt over veel luxe zoals een Bora kookplaat en een Quooker kraan; • De tweede verdieping is in 2023 compleet verbouwd en o.a. voorzien van luxe inbouwkasten; • Nette achtertuin van 12,61 x 5,37m op het oosten, door diepte heb je altijd zon in je tuin; • De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en voorzien van HR glas; • Beschikt over een energielabel A; • Aanvaarding in onderling overleg. Wil je deze uitgebouwde en luxe woning bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk voor het maken van een afspraak.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
155 m²
Content
470 m³
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-08-2025
Sale date
20-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5146

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.