Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Burgemeester Smeelelaan 27

5144AP Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.407

Photo Gallery

Burgemeester Smeelelaan 27 Waalwijk
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruime en sfeervolle vrijstaande semibungalow met een leuke tuin, oprit en garage. Je vrijstaande droom Stel je toch eens voor dat dit het wordt: je nieuwe thuis. Misschien zelfs wel je eerste eigen huis. En dan meteen vrijstaand! Ben je een beetje handig? Of ken je mensen die dat zijn? Heb je duidelijke ideeën over wat jij het ideale thuis vindt? Hier kun je je vrijstaande droom tot realiteit maken. Burgemeester Smeelelaan 27 in Waalwijk staat te koop en dat is niets minder dan een fantastische kans. Alles en iedereen een eigen plek In de woonkamer en de keuken heb je lekker veel ruimte om samen te zijn. Om relaxed te chillen of een gezelschap te entertainen. Het kan allemaal. De sfeer is, zeker met de elektrische haard, ouderwets gezellig en als je door het raam naar buiten kijkt dan voel je je vast de koning te rijk. Het zicht is echt super, helemaal tot aan het Bourgondisch Hof. Maar ook als je je wilt terugtrekken voor wat tijd voor jezelf, dan kan dat. Precies zoals dat hoort bij een echt thuis. Verdeeld over twee verdiepingen heb je drie slaapkamers. Voor alles en iedereen een eigen plek dus. Nog meer huis De basis staat als een huis. Vrij letterlijk. Verder kun je nog helemaal los, om jouw thuis te maken van het huis. Stel je tijdens je bezichtiging eens open voor alles dat je fantasie je wil vertellen. Er is een keur aan mogelijkheden om nog meer uit het huis te halen. Beeld je bijvoorbeeld eens in hoe je de keuken iets meer open maakt, om de ruimte beneden nog groter te laten lijken. Of hoe je tuindeuren maakt in het grote zijraam. Misschien wil je wel vanuit huis gaan werken. Dan word je vast blij van de bijzonder grote garage, waar je plek genoeg hebt voor bijvoorbeeld een eigen praktijkruimte. Mogelijkheden dus. Die heb je niet overal. Privacy op een centrale plek Wat je uiteraard ook wilt in die vrijstaande droom, is de privacy om te kunnen doen wat je wilt. Wat dat betreft schiet je een voltreffer, want inkijk heb je niet of nauwelijks. Geen overburen die naar binnen kijken, maar ook in je tuin zit je overal heerlijk beschut. Natuurlijk woon je aan een doorgaande straat, maar niemand ziet je zitten. Helemaal prima. Wat je ook hebt, is een huis op een centrale plek. Je hebt eigenlijk alles bij de hand. Je kunt eenvoudig te voet naar het centrum, maar woont ook vlak bij de supermarkt. Binnen drie keer struikelen zijn er scholen en sportvelden en iets verder weg het bos en de toegang naar de duinen. Wil je naar RKC? Vijf minuten lopen. Liever even de stad uit? Binnen drie minuten rijd je op de A59. Ideaal. En dus, ondanks die strategische en centrale ligging, vrijstaand… Je droom waarmaken Alles dat je nog hoeft te doen, is bellen voor een bezichtiging als eerste stap om de droom waar te maken. Burgemeester Smeelelaan 27 staat te koop en jij mag gaan kijken. Naar de kansen die er voor je liggen, naar de gezelligheid van een jaren ’30 woning en naar de vrijheid van kunnen doen wat je wilt. Neem de tijd voor je inbeeldingsvermogen en je weet vast dat dit hem is: de kans waarop je hoopte. Veel plezier! Algemeen: • Voorzien van drie slaapkamers waarvan één op de begane grond; • Ruime badkamer op de begane grond; • Mooie tuin met een oprit en een garage; • Gelegen op een centrale locatie nabij allerlei voorzieningen; • Er is een bouwkundige keuring opgemaakt de directe en termijnkosten (tot 5 jaar) komen samen op €14.355.- • Snelle aanvaarding mogelijk;

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
243 m²
Content
432 m³
Other enclosed space
2 m²
External storage space
25 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Driedubbel glas en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Douche en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.