Jump to content
Logo of Makelaarshuys AERTS

Dr. Ringersstraat 19

5144RX Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.888

Photo Gallery

Dr. Ringersstraat 19 Waalwijk
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een instapklare woning met zonnige tuin en volop leefruimte? Dan is deze tussenwoning aan de Dr. Ringersstraat 19 in Waalwijk absoluut een bezichtiging waard! Deze eengezinswoning is gebouwd rond 1970 en in 2012 groots aangepakt, waarbij onder andere de begane grondvloer er uitgehaald is en opnieuw is opgebouwd als geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming en een keramisch parketvloer (tegelvloer met houtmotief). Ook zijn de muren en plafonds glad gestuukt en zijn de keuken, badkamer en het toilet vernieuwd. Bovendien is er een dakkapel geplaatst, zijn er kozijnen vervangen en ingezet met HR-glas, tuindeuren aangebracht, nieuwe rvs trapleuningen geplaatst en de verdiepingen voorzien van mooie laminaatvloeren. Hierdoor heeft de woning een frisse moderne basis. Ook de cv-ketel dateert uit 2012. Met een woonoppervlakte van circa 99 m2 biedt deze woning een prettige indeling voor starters, jonge stellen en gezinnen die graag in een dorpse omgeving in Brabant willen wonen. Ook de ligging is aantrekkelijk: op fietsafstand van het centrum van Waalwijk, scholen (tevens middelbaar onderwijs) en de supermarkt. Tegelijkertijd woon je centraal in Brabant, met Tilburg en ’s-Hertogenbosch op korte afstand. Fijn wonen aan een groen veld, maar toch overal dichtbij, dat is precies wat deze plek zo prettig maakt. Begane grond Via de entree stap je de woning binnen. Hier bevinden zich de hal met meterkast, trapopgang, praktische trapkast en een modern toilet met natuurlijke ventilatie. De woonkamer is licht en sfeervol, dankzij de tuindeuren valt er veel daglicht naar binnen. Je kijkt uit over de tuin en aan de voorkant over de groene omgeving. Het keramisch parket geeft een warme uitstraling. De L-vormige woonkamer is prettig in te delen met een gezellige zithoek, een eettafel en een mooie kast en/of een tweede zitje. Of een speelhoek voor de kinderen. De keuken bevindt zich in de aanbouw en is in 2012 uitgevoerd in een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Een fijne plek om te koken, met de woonkamer direct om de hoek en zicht op de zonnige achtertuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal, bereik je de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alledrie praktisch van formaat en multifunctioneel in te richten. De nette afwerking zorgt ervoor dat je de kamers zonder grote aanpassingen in gebruik kunt nemen. De badkamer is in 2012 modern uitgevoerd en volledig betegeld, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel (2012). Daarnaast is er een extra kamer met dakkapel. Deze ruimte is geschikt als vierde slaapkamer, logeerkamer, werkplek of hobbyruimte. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte en er is bergruimte achter de knieschotten. De oppervlakte van de tweede verdieping is niet in de woonoppervlakte opgenomen, maar betreft de overige inpandige ruimte. Buitenruimte De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier een groot deel van de dag van de zon kunt genieten. Ideaal voor een ontbijtje in de zon of een barbecue in de avond. De tuin is deels betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht. Er is voldoende ruimte voor een zitje, een eettafel of wat groen naar eigen wens. Achterin de tuin staat een royale berging over de volle breedte, met houten kozijnen en een mogelijk asbesthoudend golfplatendak. Handig voor fietsen, opslag, tuinspullen en gereedschap. Ook is er een achterom. Aan de voorzijde van de woning ligt een groen parkje, wat zorgt voor fijn uitzicht. Je kunt niet met de auto direct voor het huis komen, wat de straat extra kindvriendelijk maakt. Interesse? Download de uitgebreide brochure via onze website. Wil je de woning met eigen ogen bekijken, dan plannen we graag een bezichtiging met je in. Neem hiervoor contact met ons op via 085-0805595. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
148 m²
Content
416 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5144

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.