Jump to content
Logo of Homi Makelaars

Jan Pannebakkerhof 47

5142CX Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Jan Pannebakkerhof 47 Waalwijk
Photo 2

Description

Ruim en comfortabel wonen aan de Jan Pannebakkerhof in Waalwijk. Dit heerlijk groot appartement met twee slaapkamers, in een autoluw hofje net buiten het centrum van Waalwijk, kan zomaar eens jouw nieuwe thuis worden. De woning gelegen aan de Jan Pannebakkerhof is voorzien van een lichte woonkamer met half-open keuken, twee slaapkamers, een balkon en eigen parkeerplaats en berging. Gelegen op de derde woonlaag van een kleinschalig complex, met een lift en een rustige ligging vlak bij het centrum. Hier geniet je van het beste van twee werelden: rust, ruimte én alle voorzieningen om de hoek. Ben je al nieuwsgierig geworden? Plan dan snel en eenvoudig je bezichtiging in via JanPannebakkerhof47.nl Welkom Parkeer je auto in de parkeergarage in je eigen parkeervak of in de straat en betreed het complex via het portiek en loop via de trap of met de lift naar de tweede verdieping (deze verdieping deel je met slechts één andere woning. Welkom op Jan Pannebakkerhof 47 in Waalwijk – een verrassend ruim en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement van maar liefst 119 m². Naast de voordeur vind je een afsluitbare meterkast met slimme meter en 11 groepen. In de ruime hal vind je het moderne toilet met fonteintje en toegang tot de ruime berging van ca. 12 m². Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger (elk op een eigen groep), evenals de unit voor mechanische ventilatie. De vloer is afgewerkt met tegels – praktisch én netjes. Wonen, koken en genieten Eenmaal in de woonkamer wordt je aandacht meteen getrokken door de robijn-houten vloer, de speelse indeling, het strakke stukwerk en grote raampartijen. In de woonkamer is gemakkelijk een knusse zithoek te creëren. De half-open woonkeuken is een echte eyecatcher met een royaal kook- en eeteiland (3,5 x 1,2m). De keuken is volledig uitgerust met luxe Miele-apparatuur: vrieskast, vaatwasser, inductie-kookplaat, downdraft (afzuigkap geïntegreerd in het kookeiland), combi-oven, stoomoven en koelkast. Verder is het eiland voorzien van een spoelbak met Quooker en veel opbergruimte. Hier wordt koken een feest! Vanuit de woon/keuken zijn ook een balkon (oost) en een loggia (noord-oost) toegankelijk. Het appartement kijkt uit over de Winterdijk en het hofje. In de loggia is het heerlijk vertoeven, omdat vaak je hier vaak uit de wind kunt zitten, zodat je hier al bij relatief lage buitentemperaturen van de buitenlucht kunt genieten. Slapen, dromen & douchen De strak afgewerkte badkamer is voorzien van een inloopdouche met regendouche en handdouche, een tweede toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator én vloerverwarming. Hier kun je heerlijk ontspannen. Er zijn twee slaapkamers, beide kamers zijn licht, ruim (circa 14 m² elk) en voorzien van een sfeervolle eikenhouten vloer. Je kunt hier gemakkelijk een hobby- of werkkamer van maken. Kelder en parkeren In de kelder beschik je over een privéberging van ca. 7 m² – ideaal voor fietsen, gereedschap of andere spullen, en een eigen parkeerplaats direct bij de lift. De parkeergarage is afgesloten en bereikbaar via een automatische garagedeur aan de Grotestraat. Wat je verder nog moet weten: - zie ook JanPannebakkerhof47.nl • Energielabel B • Gelegen aan een autovrij hofje tussen de Grotestraat en de Winterdijk • Strakke plafonds zonder zichtbare V-naden • Woonkamer, keuken en hal zijn afgewerkt met een robijnhouten vloer • Onderhoud en schilderwerk erg goed • In de nabijheid van belangrijke uitvalswegen met alle benodigde voorzieningen Ben jij op zoek naar een royaal appartement met luxe afwerking, rust én alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is Jan Pannebakkerhof 47 absoluut jouw bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
119 m²
Content
392 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
AWB Thermomaster 3HR28T (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5142

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.