Jump to content
Logo of Allround Makelaardij

Kasteellaan 55

5141BM Waalwijk • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.918

Photo Gallery

Kasteellaan 55 Waalwijk
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Op de eerste verdieping en in Besoyen gelegen modern en instapklaar appartement met twee slaapkamers, een balkon op het zuiden en het noorden met een eigen berging. De luxe die je jezelf gunt Misschien wil je voor het eerst op jezelf gaan wonen. Of zoek je een mooie plek voor een nieuw begin. Hoe dan ook, je hebt ongetwijfeld – en terecht – een hele lijst met eisen en wensen. Je wilt je gang kunnen gaan qua ruimte en rust. Je wilt je direct op je plek voelen en weten dat je het helemaal voor elkaar hebt. Je wilt op een fijne locatie wonen en liefst ook nog wat van de zon kunnen genieten. Goed nieuws: het kan nu allemaal. Kasteellaan 55 in Waalwijk staat nu te koop. Dat betekent het einde van je zoektocht naar die ene plek. Als een ander je tenminste niet voor is… Een beetje luxe Je gunt jezelf natuurlijk een beetje luxe. Dat is hier geen enkel probleem. Kijk tijdens de bezichtiging eens goed naar hoe keurig alles is afgewerkt. De gietvloer in de woonkamer, de op maat gemaakte boekenkast, de fantastische en suite badkamer… Je hoeft alleen je spullen maar naar binnen te dragen en op hun plek te zetten, en je voelt je op je plek. “Ik heb zo’n beetje alles een keer aangepakt in de loop der jaren, van de badkamer tot de keuken en van de stopcontacten tot het dubbel glas.” Dat dus. Niets meer hoeven doen is natuurlijk een luxe. Lekker je gang kunnen gaan in een fijne woonkamer, twee slaapkamers én twee balkons hebben; je kunt het aanmerkelijk minder goed treffen. Het appartement heeft alles om het thuis te zijn waar jij je heel lang echt op je plek voelt. Uitzicht zonder terugkijkers “Het balkon is natuurlijk een heerlijke plek. Ik heb hier volop zon in de zomer, maar de bomen houden genoeg tegen. Als het regent zit ik droog en ik heb een weids uitzicht. Overdag is er de reuring van het ziekenhuis, maar ’s avonds is het erg rustig op straat en in het gebouw. Ideaal.” Al die weldaad heb je bovendien op een mooie plek in Waalwijk. Je bent dichtbij zo’n beetje alles dat de stad je heeft te bieden en toch ver genoeg weg om nergens last van te hebben. Je woont lekker tussen het groen en hebt iedere dag gewoon het prettige gevoel dat je kunt doen en laten wat je wilt in je appartement. Jij hebt namelijk wel het uitzicht, maar niemand kan terugkijken. Wil je de luxe hebben van: • De ruimte om te doen en laten wat je wilt? • Niets hoeven doen om je thuis te voelen? • Super vrij wonen in een fijne buurt in Waalwijk? Vast wel. Dan is je zoektocht nu klaar. Kasteellaan 55 in Waalwijk is wat je wilde vinden. De vraagprijs voor het appartement is 300.000,- euro. Voor dat bedrag is het alsof de zon iedere dag speciaal voor jou op je balkon schijnt. Alsof je je helemaal nergens meer druk om hoeft te maken. Ga snel eens kijken. De bezichtiging laat je zien dat dit de plek is waarop je hoopte. Waar jij Het Leven leidt en waar je trots je bezoek ontvangt. Veel plezier! Algemeen: • Gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Waalwijk; • Beschikt over twee balkons, op het noorden en zuiden; • In 2014 zijn de keuken, toilet, vloer en hal gemoderniseerd; • In 2015 is de woonkamer gestuukt en de elektra vernieuwd; • In 2016 zijn de slaapkamers en badkamer gemoderniseerd; • Er is volop gratis parkeergelegenheid, op 25 meter zijn twee openbare laadpalen; • Voorzien van twee slaapkamers; • Het appartement is op de eerste verdieping gelegen en er is geen lift aanwezig; • Maandelijkse VvE bijdrage is €200,- • Aanvaarding in overleg, op korte termijn is mogelijk. Wil je dit moderne appartement bezichtigen? Bel met ons kantoor in Waalwijk, 0416-666696. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
206 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
02-03-2026

Additional features

  • Buitenzonwering en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5141

Google Maps

View Waalwijk on the map

Discover where agents are active in Waalwijk

Residential and neighborhood statistics in Waalwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waalwijk. In 2025 were there 36.070 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 359.426.

Residents

36.070

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 359.426

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.073

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.439

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waalwijk
Year Residents
2021 33.880
2022 34.415
2023 34.775
2024 35.060
2025 36.070

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waalwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 257.498
2022 EUR 279.704
2023 EUR 324.854
2024 EUR 335.124
2025 EUR 359.426

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.830 0-15: 5.205 15-25: 4.000 25-45: 9.915 45-65: 9.135

Education level

Hoger

5.620

Praktisch

8.070

Middelbaar

11.290

Origin of residents (2025)

Europa

4.750

Nederland

25.670

Buiten Europa

5.635

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.754
Appartementen 5.628
Tussenwoningen 5.980
Vrijstaande woningen 1.424
Twee-onder-één-kap woningen 1.330

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 157
1900 tot 1925 641
1925 tot 1950 982
1950 tot 1970 3.796
1970 tot 1980 2.828
1980 tot 1990 1.445
1990 tot 2000 1.236
2000 tot 2010 1.128
2010 tot 2020 1.011
2020 en later 634

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

4.481

Label C

4.342

Label B

2.608

Label D

1.377

Label E

877

Label G

745

Label F

743

Label A+++

439

Label A++++

428

Label A+

379

Label A++

366

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waalwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.155 2.855
2021 1.288 2.895
2022 988 2.724
2023 852 2.574
2024 822 2.622

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 964 • Electricity: 2.781

Huurwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 975 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.766

Tussenwoning

Gas: 831 • Electricity: 2.597

Vrijstaande woning

Gas: 1.434 • Electricity: 4.057

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.111 • Electricity: 3.244

Business activity in Waalwijk (2025)

Handel en HORECA 1.100
Nijverheid en energie 905
Zakelijke dienstverlening 1.190
Overheid, onderwijs en zorg 650
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 255
Financiele diensten en onroerendgoed 235
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.860

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waalwijk
Period Crimes
jan 2025 127
jan 2026 112
jul 2025 119
jun 2025 95
mei 2025 114
mrt 2025 131
nov 2024 125
nov 2025 131
okt 2024 150
okt 2025 129
sep 2024 106
sep 2025 140

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waalwijk.

Frequently asked questions about living in Waalwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waalwijk?

Waalwijk telt in 2025 ongeveer 36.070 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waalwijk is in 2025 circa € 359.426.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waalwijk ligt rond € 26.073 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waalwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.439 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waalwijk?

In Waalwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.980 woningen.

Meer houses in Waalwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.