Jump to content
Logo of Startpunt Wonen

Burgemeester Ponjéestraat 12

5861AG Wanssum • Limburg

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Burgemeester Ponjéestraat 12 Wanssum
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Wilt u wonen in het hart van Wanssum met alle faciliteiten binnen handbereik? Dan bent u bij de burgemeester Ponjeestraat nummer 12 aan het juiste adres! Deze zeer fraaie en goed onderhouden woning in Wanssum zoekt een nieuwe bewoner. De woning (woonopp. 119 m²| Inhoud 478 m³) is gelegen op een perceel van 500 m² met een onderhoudsvriendelijke tuin en een zeer grote berging waar thuis werken mogelijk is! De woning heeft een praktische indeling met fraaie ruimtes, waaronder een grote woonkamer (circa 23 m²), een eetkamer, een ruim opgezette keuken, en 4 slaapkamers. Indeling Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal. De hal biedt toegang tot de keuken, de meterkast, garderobe, kelder en trapopgang naar de eerst verdieping. De hal en keuken zijn voorzien van een doorlopende donkerkleurige tegelvloer. De keuken beschikt over een vierpits inductie kookplaat met Bora afzuig installatie, vaatwasser, een oven voor alledaags kookgemak. Verder is er een inbouwkoelkast en voldoende kastruimte voor al uw keukenspullen. De keuken geeft u direct toegang tot de ruime woonkamer en de achterzijde van de woning waar de badkamer, toilet, serre en berging zijn gesitueerd. De ruime woonkamer biedt comfort en sfeer in één. Een lichtkleurige laminaat vloer zorgt voor een warme uitstraling en past moeiteloos bij elke woonstijl. Strak gestucte wanden geven de ruimte een nette afwerking. De indeling bestaat uit een knusse zithoek en een gezellige eethoek, perfect voor elk moment van de dag – van ontspannen tot samen tafelen. De badkamer is gesitueerd op de begane grond en is in 2020 volledig vernieuwd. De moderne badkamer beschikt over: een inloopdouche, wastafel met bijbehorend meubel, radiator en natuurlijke ventilatie. Naast de badkamer is het gastentoilet gesitueerd en beschikt over een zwevend toilet en een radiator. Serre Aan de achterzijde van de woning bevind zich de serre welke het hele jaar door gebruikt kan worden. De serre is voorzien van inbouwspotjes, tegelvloer, grote raampartijen en een schuifpui welke direct in verbinding staat met de tuin. Aan de achterzijde bevind zich ook de berging welke is voorzien van een inbouwkast, tegelvloer, aansluitingen voor het witgoed en dit is tevens de stelplaats voor de cv-ketel. Eerste Verdieping De eerste verdieping biedt toegang tot vier slaapkamers en een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer I: 2.93 x 3.77 en beschikt over een muurkast. Slaapkamer II: 2.85 x 3.77 en beschikt over een muurkast. slaapkamer III: 3.93 x 3.02. Slaapkamer IV: 2.32 x 3.32 Alle slaapkamers zijn voorzien van een doorlopende laminaatvloer, radiatoren en natuurlijke ventilatie. Tuin De tuin is gelegen op het noordwesten en geniet van veel zon gedurende de dag, daarnaast is de achtertuin voorzien van diverse borders met groen, een fraai aangelegde veranda en een grote overkapping, zo kunt u op elk moment van de dag genieten van de zon in de tuin, zowel in de zon als schaduw. De tuin heeft veel privacy. de voortuin is fraai en verzorgd en is aan beide kanten van de woning voorzien van een oprit en is gelegen op het zuidoosten. Locatie Wanssum is een sfeervol dorp in Noord-Limburg, gelegen aan de Maas en omringd door natuur en water. Het dorp biedt een fijne combinatie van rust, ruimte en dagelijkse gemakken. Voorzieningen in Wanssum: basisschool, kinderopvang, supermarkt, enkele winkels, cafés, eetgelegenheden, sportverenigingen, sporthal, huisarts, tandarts, apotheekservice, goede busverbindingen met o.a. Venray, natuur- en recreatiegebied Maaspark Ooijen-Wanssum. Een ideale woonplek voor wie landelijk wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Kortom! Een heerlijke plek om te wonen met veel privacy, ruimte en rust!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
10 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
500 m²
Content
478 m³
Other enclosed space
10 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
87 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompact HRE (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5861

Google Maps

Location of Wanssum

Spatial overview of the work area in Wanssum

Residential and neighborhood statistics in Wanssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wanssum. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wanssum
Year Residents
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wanssum
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Education level

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label D

146

Label B

145

Label A

126

Label F

76

Label G

67

Label E

27

Label A+

6

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wanssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.780

Business activity in Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wanssum
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wanssum.

Frequently asked questions about living in Wanssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer houses in Wanssum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.