Jump to content
Logo of Ovida makelaars Venray

Postbaan 16

5861CT Wanssum • Limburg

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 2.583

Photo Gallery

Postbaan 16 Wanssum
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Postbaan 16 te Wanssum! Deze ruime woning biedt veel leefruimte en mogelijkheden, met grote inpandige ruimtes, een kelder, een extra berging via de trap bij de garage en een onderhoudsvriendelijke tuin. De woning is gebouwd in 1977, heeft een woonoppervlakte van 149 m², overige inpandige ruimtes van 145 m² en beschikt over energielabel C. Daarnaast is muurisolatie aanwezig en is de tuin circa 149 m². De Postbaan is een rustige straat met een dorps karakter. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen en diverse wandel- en fietsroutes langs de Maas. Uitvalswegen richting Venray, Venlo en Nijmegen zijn snel bereikbaar. Begane grond Via de voordeur kom je in de entree met toegang tot het toilet, de trapopgang, meterkast en een bergkast. De ruime woonkamer heeft veel lichtinval en biedt eenvoudig ruimte voor een zit- en eetgedeelte. De keuken ligt aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin. Deze praktische ruimte biedt voldoende opbergruimte en werkblad en is voorzien van ingebouwde apparatuur, waaronder een inductiekookplaat en oven Op de begane grond tref je een grote, ruime kamer die verwarmd is en naar wens kan worden ingericht als speelkamer, werkkamer of bijkeuken. Hierachter bevindt zich een tweede, multifunctionele kamer, ideaal te gebruiken als hobbyruimte of extra werkkamer. Daarachter ligt de eerste garage, royaal van formaat en voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur, met voldoende plek voor een auto. Vanuit deze garage is er een trap naar een praktische ruimte, geschikt voor het opbergen van grotere spullen of seizoensmaterialen. Naast de garage bevindt zich een aparte ruimte met een trap naar de kelder, ideaal voor extra opslag. Daarnaast is er een tweede garage, die aan de woning grenst maar niet via een deur met de woning is verbonden. Deze garage is uitsluitend toegankelijk via de kanteldeur. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een badkamer en een overloop. De grootste slaapkamer heeft een oppervlakte van circa 14 m², terwijl ook de andere slaapkamers ruim en praktisch van formaat zijn. Alle kamers zijn licht en comfortabel, waardoor ze een prettige sfeer bieden en gemakkelijk in te richten zijn. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, ligbad, mechanische ventilatie en een aansluiting voor witgoed. Tuin De tuin van circa 149 m² is betegeld, onderhoudsvriendelijk en biedt mogelijkheden voor een terras, plantenbakken of een gezellige buitenruimte. Daarnaast is er een charmant tuinhuis, ideaal om van te genieten of gezellig in te zitten. Kelder De kelder heeft een royale oppervlakte van 64 m² en is voorzien van dakverlichting. Deze ruimte is ideaal te gebruiken voor opslag of als provisieruimte. Bijzonderheden -Bouwjaar: 1977 -Woonoppervlakte: 149 m² -Energielabel: C -Overige inpandige ruimte: 145 m² -Muurisolatie aanwezig -Badkamer met toilet, wastafel en ligbad -Rustige ligging nabij voorzieningen Ben jij op zoek naar een ruime woning met veel ruimte, een onderhoudsvriendelijke tuin en een rustige ligging in Wanssum? Dan biedt Postbaan 16 volop mogelijkheden om er jouw droomhuis van te maken! Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
458 m²
Content
876 m³
Other enclosed space
145 m²
External storage space
35 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 5861

Google Maps

Location of Wanssum

Spatial overview of the work area in Wanssum

Residential and neighborhood statistics in Wanssum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wanssum. In 2025 were there 1.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 372.000.

Residents

1.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 372.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

56

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wanssum
Year Residents
2021 1.880
2022 1.890
2023 1.900
2024 1.880
2025 1.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wanssum
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 281.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 336.000
2025 EUR 372.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 265 15-25: 195 25-45: 425 45-65: 510

Education level

Hoger

350

Praktisch

290

Middelbaar

750

Origin of residents (2025)

Europa

170

Nederland

1.640

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 126
Appartementen 21
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 317
Twee-onder-één-kap woningen 220

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 27
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 69
1950 tot 1970 218
1970 tot 1980 240
1980 tot 1990 94
1990 tot 2000 128
2000 tot 2010 38
2010 tot 2020 33
2020 en later 105

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

237

Label D

146

Label B

145

Label A

126

Label F

76

Label G

67

Label E

27

Label A+

6

Label A+++

4

Label A++++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wanssum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.540 3.500
2021 1.740 3.540
2022 1.370 3.330
2023 1.120 3.180
2024 1.080 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.330

Appartement

Gas: 660 • Electricity: 2.190

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.730

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.780

Business activity in Wanssum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 55
Zakelijke dienstverlening 40
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 235

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wanssum
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 5
mei 2025 5
mrt 2025 4
nov 2024 7
nov 2025 2
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 3
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wanssum.

Frequently asked questions about living in Wanssum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wanssum?

Wanssum telt in 2025 ongeveer 1.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wanssum is in 2025 circa € 372.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wanssum ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wanssum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wanssum?

In Wanssum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 317 woningen.

Meer houses in Wanssum

View more homes in this location.