Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Benedenkerkstraat 80

5165CD Waspik • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

Benedenkerkstraat 80 Waspik
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Topwoning op Toplocatie! Luxe en verassend ruime woning met garage op royaal perceel aan de rand van het leuke Brabantse dorp Waspik. De vrijstaande garage biedt mogelijkheden voor hobby’s of werken aan huis. De woning is gelegen aan de rand van het dorp maar toch dichtbij het centrum met faciliteiten van winkels, restaurant, scholen, dokter, sportaccommodaties e.d. in de buurt. Deze sfeervolle en goed onderhouden woning is instapklaar en heeft een ruime inhoud van ca. 630 m3 en een perceelgrootte van 1.570 m2. Het betreft een goed geïsoleerde energiezuinige woning met label B. De grote en lommerrijke achtertuin is gelegen op het Noorden, gevarieerd ingedeeld en straalt één en al natuur uit. De ruime oprit voor de garage aan de voorzijde biedt volop parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s of het stallen van een caravan/camper op eigen terrein. Het gezellige dorp Waspik heeft een goede ontsluiting naar de naastgelegen A59 en nabijgelegen A27 en ligt nabij de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch. Algemeen: • De woning is lommerrijk gelegen aan de rand van het dorp; • Winkels en scholen op fiets-loopafstand, ideaal voor kinderen; • Voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein; • Grote woonkamer aan de voorzijde en een tweede living aan achterzijde met open keuken; • Luxe badkamer en 5 slaapkamers; • Door hagen omsloten grote lommerijke achtertuin met ruime garage (8m x 6m), kas en moestuin; Wonen en koken: Ontvangsthal met trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast en provisiekast. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime L-vormige living met kantoorhoek, aan de zijkant bevindt zich de woonkeuken met eethoek v.v. openslaande tuindeuren naar het terras, de keuken is v.v. hoekopstelling en kastenwand heeft de volgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en herbergt de wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling (type ATAG HR, bouwjaar 2015). Middels het achterportaal met toiletruimte is er toegang tot terras en tuin, waar het goed toeven is. Slapen en baden: Overloop met vaste trapopgang naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers, waarvan één met balkon, een nette badkamer ingedeeld met ligbad, inloopdouche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Zolder en hobby: Ruime zolderetage bereikbaar middels een vaste trap. Twee extra slaapkamers met dakkapel zijn ook prima bruikbaar als hobbykamer of kantoor. Tuin en buiten: De voortuin is praktisch ingedeeld met bestrating en vaste beplanting. Opzij bevindt zich de ruime oprit voor de riante garage (8 x 6 meter) met bergzolder. De door hagen omsloten achtertuin met lommerrijke bebossing is gelegen op het noorden en is gevarieerd ingedeeld met sierbestrating en beplanting en bomen. Tevens is er een leuke kas en moestuin aanwezig om groenten e.d. in te kweken. Locatie en omgeving: Wonen in Waspik is wonen in een gezellig Brabants dorp, één van de dorpskernen van de gemeente Waalwijk. Rustig wonen in een vrijwel nieuwe woning op een riante kavel aan de rand van het dorp vlakbij weelderige natuur en weilanden. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook zijn er in de buurt sportfaciliteiten (tennis, voetbal) en enkele restaurants te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
1570 m²
Content
630 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
48 m²
Backyard area
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
B

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
15-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.