Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

H.J.M. Wiegersmastraat 9

5165EX Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 1.095.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.118.750

Purchase price /m²: € 7.156

Photo Gallery

H.J.M. Wiegersmastraat 9 Waspik
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Super de luxe bungalow met dubbele inpandige garage en sfeervolle veranda op rustige locatie in de nieuwe wijk ‘Waesgeerd-West’ in Waspik. Deze gelijkvloerse villa is zeer luxe en modern afgewerkt en bovendien super energiezuinig en gas-loos met o.a. een lucht-warmtepomp en 44 zonnepanelen. De woning biedt alle comfort en privacy die je kunt verwachten op dit niveau. De prachtige en omsloten onderhoudsvrije tuin heeft meerdere plekken om te genieten van de natuur of de gezelligheid van het terras met veranda en dat uiteraard in alle seizoenen van het jaar. De veranda is natuurlijk helemaal ideaal om met elk weertype te vertoeven. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 687 m2 in een jonge wijk met alle voorzieningen in de buurt! Laat u verrassen door de luxe en hoogwaardige, strakke afwerking van deze supermoderne bungalow met dubbele garage en gezellige veranda! Hieronder zetten wij de extra pluspunten voor u op een rij: • Energieneutraal met label A++++ o.a. warmtepomp en 44 zonnepanelen; • Gehele woning uitgerust met ring c.q. vloerverwarming en –koeling; • Gehele woning voorzien van inbouwspots met dimmers; • Gehele woning voorzien van tegelvloer met tegels van 120 x 120; • Gehele woning voorzien van Design interieurbouw in kleur antraciet; • Woning uitgerust met een camerabeveiligingssysteem; • Luxe badkamer geheel in verstek betegeld met o.a. ligbad en inloopdouche v.v. Sun-Shower;Spiegelkasten in muur weggewerkt; • Moderne open keuken v.v. granieten bladen met twee stenen onderbouwspoelbakken in verstek en interieurbouw doorlopend over gehele wand met (stoom)- en combi stoom oven en inductie kookplaat met geïntrigeerde afzuigkap; • 3 slaapkamers; • Perfecte en moderne afwerking; • Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat; • Luxe en sfeervolle veranda v.v. elektrische op afstand bedienbare screens; • Elektrische poort met afstandsbediening (via telefoon te bedienen) • Inpandige dubbele garage met elektrische stalen schuifdeuren v.v. ruime oprit. • Omsloten achtertuin op het zuidwesten; • Voortgezet en basisonderwijs op fietsafstand; • Alle faciliteiten in het gezellige Brabantse dorp Waspik aanwezig. Wonen en koken: Overkapte entree, ruime ontvangsthal met meterkast en garderobe voorzien interieurbouw met verlichting, toilet met fontein en extra toegang tot de veranda, aan de achterzijde bevindt zich de derde slaapkamer c.q. werkkamer, aan de rechterzijde is middels een loopdeur de dubbele garage te bereiken met aan de achterzijde een extra keukenblok voorzien van granieten aanrechtblad met kastjes en opstelling warmtepomp met boilervat (type Daikin, bouwjaar 2020) en WTW-installatie en de extra loopdeur naar de achtertuin. Vanuit de hal is aan de linkerzijde de toegang tot de ruime en lichte L-vormige living met veel raampartijen en tuingerichte raampartij en schuifpui naar de veranda, terras en achtertuin, tevens is er een sfeervolle (elektrische) haard aanwezig voor de donkere dagen. De open keuken past perfect in het plaatje qua kleurstelling en is v.v. een moderne keukenopstelling met Design interieurbouw ,kastenwand en spoel/kookeiland. De keuken beschikt over de beste Siemens inbouwapparatuur: inductie kookveld met kookveld afzuiging (type Bora), 1 x stoomoven en 1x stoom/combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Slapen en baden: Aan de linkerzijde van de woning bevinden zich de slaapvertrekken en zeer luxe badkamer met separaat toilet. Ook bevindt zich hier de wasruimte met wasmachine- en droger aansluiting en extra kastruimte. De master-bedroom bevindt zich geheel aan de achterzijde, daarnaast bevindt zich een slaapkamer welke als walk-in-closet (voorzien van graniet in verstek) wordt gebruikt, aan de voorzijde het toilet met fontein en luxe badkamer ingedeeld met ligbad, inloopdouche met Sun-shower (infrarood), bidet en wastafelmeubel met dubbele spoelbak. De derde slaapkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning achter de garage en is middels de hal bereikbaar. zich aan de rechterzijde van de woning achter de garage en is middels de hal bereikbaar. Dubbele garage en oprit: Grote garage (ca. 5,60 x 6,60 meter) met elektrische roldeur naar de ruime oprit met ook plaats voor meerdere auto’s. Tevens is een EV oplaadpunt voorzien. Tuin en buiten: De voortuin is ingedeeld met sierbestrating en afwisselende plantenborders. De ruime oprit is bereikbaar middels een brug en geschikt voor meerdere auto’s. De mooie en nette achtertuin is verder eveneens gevarieerd ingericht met als eye-catcher de sfeervolle veranda, sierbestrating afgewisseld met diverse beplantingen en plantenborders. Tevens zijn er licht en stroompunten aanwezig. Locatie en omgeving: Wonen in Waesgeerd-West is wonen in een bijzondere en ruim opgezette nieuwbouwwijk aan de rand van Waspik, één van de kernen van de gemeente Waalwijk. Rustig wonen in een vrijwel nieuwe woning op een riant kavel aan het water vlak bij weelderige natuur en weilanden. In het dorp zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en attractiepark De Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.

Mortgage berekenen

€ 1.095.000

Cost of copper (estimated): € 23.750

2% transfer tax (€ 21.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.118.750

3,04%

Yearly

%

€ 54.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.095.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
687 m²
Content
728 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
30 m²
Backyard area
230 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++++

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde houten garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Sauna en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.