Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Wendelnessestraat 13

5165EB Waspik • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Sprang-Capelle

Photo Gallery

Wendelnessestraat 13 Waspik
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Instapklare en moderne tussenwoning met gezellige veranda nabij het centrum van Waspik. Deze uitgebouwde woning is verrassend ruim en instapklaar. De woning beschikt over een dakkapel, vier slaapkamers en een zonnige tuin op het westen. De ligging is prettig en centraal: op loopafstand van een park, tennisbaan, speelweide en school, met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch vlot bereikbaar. Kortom: een fijne gezinswoning op een rustige plek, waar u zich direct thuis voelt. Indeling: Wonen en koken: De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Entree/hal met trapopgang, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en 3-fase aansluiting) en een moderne toiletruimte (2026) met hangend toilet. De T-vormige woonkamer is heerlijk licht, voorzien van airconditioning en heeft via tuindeuren direct toegang tot de sfeervolle veranda en zonnige achtertuin. Zomer? De deuren open. Winter? Vloerverwarming aan. De open keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes uit het zicht én met loopdeur naar tuin en terras. Slapen en baden: Overloop met vaste kast en vaste trap naar de tweede verdieping. 3 slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Zolder en hobby: Overloop met HR-combiketel (Vaillant, 1999) en extra bergruimte onder de knieschotten. Royale vierde slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en airconditioning. Tuin en buiten: De achtertuin ligt op het westen, wat betekent: middag- en avondzon. Onder de veranda is het heerlijk vertoeven. De tuin is onderhoudsvriendelijk en aangelegd met sierbestrating. Achterin staat een vrijstaande stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig. De voortuin is netjes aangelegd en de ruime oprit maakt het geheel compleet. Omgeving en locatie: Rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en diverse speelvelden in de directe nabijheid. In Waspik zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Breda en 's-Hertogenbosch snel bereikbaar. Wonen in de rust, werken of winkelen in de stad – het kan hier allemaal. Bouwkundige kenmerken: - Bouwjaar: 1968 - Betonnen begane grondvloer - Betonnen/houten verdiepingsvloeren - Metselwerk gevels (spouw) - Zadeldak met pannen - Grotendeels kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Grotendeels voorzien van rolluiken - Vloerverwarming begane grond - Airconditioning (2x) - Energielabel D Bijzonderheden: - Verkoop onder een aantrekkelijke regeling, speciaal interessant voor starters. - Vaste koopprijs. - De woning mag gedurende 20 jaar niet worden doorverhuurd. - Koper is verplicht te passeren via projectnotaris MVV Notarissen. - Bouwkundige keuring op aanvraag beschikbaar. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 373.500

Cost of copper (estimated): € 9.320

2% transfer tax (€ 7.470) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 382.820

2,78%

Yearly

%

€ 18.675

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 373.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
157 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
Energy label
D

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Airconditioning en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.