Jump to content
Logo of Welp Makelaardij

Anthonie Duyckplein 4

2242TT Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.888

Photo Gallery

Anthonie Duyckplein 4 Wassenaar
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan een van de mooiste plekjes van het dorp. Karakter, ruimte én comfort komen hier samen Aan het gewilde Anthonie Duyckplein, midden in het gezellige dorpshart, ligt deze royale jaren ’30-woning met een uitgebouwde woonkeuken, twee badkamers en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk pleintje en biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over een fraaie waterpartij, een plek waar rust en ruimte direct voelbaar zijn. In 2018 is de woning volledig en met zorg gerenoveerd. Authentieke details, zoals paneeldeuren en glas-in-loodramen, zijn behouden gebleven en vormen een prachtige combinatie met het hedendaagse wooncomfort. Denk hierbij aan volledige isolatie en een stijlvolle Hongaarse puntvloer in de woonkamer. Indeling: Begane grond Via de entree komt u in de hal met meterkast en een sfeervol portaal met glas-in-lood. Zowel het portaal als de hal zijn voorzien van een fraaie granito vloer. Onder de trap bevindt zich een praktische berging en daarnaast is er een modern hangend toilet met fontein. De lichte woon-/eetkamer beschikt over een mooie erker en een houten Hongaarse puntvloer. De voormalige keuken is bij de eetkamer betrokken, waardoor een royale L-vormige leefruimte is ontstaan. De uitgebouwde woonkeuken vormt het hart van het huis en is voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel kastruimte en een ruim werkblad. In de uitbouw is op stijlvolle wijze veel glas toegepast, doorgetrokken tot aan het plafond, wat zorgt voor een prachtige lichtinval. Via de eetkamer en keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar, met een vrijstaande houten berging. Dankzij de vele raampartijen en de erker geniet de begane grond van een bijzonder prettige lichtinval. Eerste verdieping De eerste verdieping is afgewerkt met een mooie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met dubbele deuren naar het balkon en ingebouwde kasten. Aan de voorzijde ligt een tweede royale slaapkamer met uitzicht op het groen. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als studeerkamer. De moderne badkamer (2018) is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, ligbad, toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee ruime slaapkamers. Dankzij de dakkapellen en vaste kasten zijn deze kamers optimaal benut. Tevens is hier een tweede badkamer (2018), voorzien van een douche, wastafelmeubel, toilet en de opstelling voor wasmachine en droger. Via de overloop is de vliering bereikbaar, waar onder andere de cv-ketel is geplaatst. Bijzonderheden: - Royale en karaktervolle gezinswoning op een toplocatie - Volledig gerenoveerd in 2018 met behoud van authentieke details - Vijf slaapkamers en twee moderne badkamers - Uitgebouwde, luxe woonkeuken - Houten Hongaarse puntvloer en hoge plafonds - Volledig geïsoleerd, energielabel C - Bouwjaar: 1939 - Overdacht in overleg - In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule en asbestclausule opgenomen Deze informatie is met zorg samengesteld door Welp Makelaardij. Desondanks aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden of onvolledigheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De NVM-voorwaarden zijn van toepassing. Ben je enthousiast geworden? Kom deze sfeervolle en verrassend ruime woning zelf ervaren. Wij laten Anthonie Duyckplein 4 graag van binnen zien!

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,04%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
152 m²
Land area
154 m²
Content
537 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2242

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.