Residents
27.975
Last year: 2026
Landgoed Backershagen 16
2243AW Wassenaar • Zuid-Holland
€ 1.075.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 23.350
2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.098.350
Purchase price /m²: € 7.214
Photo Gallery
Description
Exclusief wonen op Landgoed Backershagen: riant topappartement met dakterras, balkons en dubbele parkeerplaats. Op een unieke locatie, midden in het groen en toch nabij het centrum, bevindt zich dit royale en lichte topappartement van ca. 148 m². Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex op het historische Landgoed Backershagen. Dit appartement biedt uitzonderlijk wooncomfort met een dakterras van 43 m², twee zonnige balkons, twee privéparkeerplaatsen in de ondergelegen garage én een ruime berging. Indeling: Entree, ruime hal met toegang tot de royale living met gashaard, marmeren vloer, ingebouwde boekenkast en openslaande deuren naar een balkon op het zuidwesten met elektrisch zonnescherm. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur (o.a. inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser), marmeren werkblad en aangrenzende bijkeuken met cv-opstelling (Remeha Avanta 2022). Vanuit de keuken heeft u een mooi zicht op het park. De hoofdslaapkamer, voorheen twee slaapkamers, is zeer royaal en voorzien van een grote inloopkastenwand. Aangrenzend ligt de hoofdbadkamer met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon aan de voorzijde met zicht op de binnentuin. In de hal bevindt zich bovendien een tweede badkamer, voorzien van douche, wastafelmeubel en toilet. Een vaste trap vanuit de centrale hal leidt naar het riante dakterras van maar liefst 43 m² op de bovenliggende verdieping, met prachtig vrij uitzicht over het landgoed. Hier bevindt zich ook een handige extra berging. Het appartement maakt deel uit van Landgoed Backershagen, een uniek complex bestaande uit een rijksmonumentaal hoofdgebouw en twee moderne vleugels uit 1984. Het geheel ligt in een parkachtige omgeving met bossen, waterpartijen en verzorgde tuinen. De ligging is ideaal: rustig, groen en toch op korte afstand van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. In de onderbouw van het complex beschikt u over twee privéparkeerplaatsen en een ruime berging met praktische stellingkasten. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 148 m²; - Dakterras (ca. 43 m²) + 2 balkons; - 2 slaapkamers (voorheen 3), 2 badkamers; - Vloerverwarming in hal, living en keuken; - Energielabel C; - Elektrisch bedienbare zonwering; - 2 eigen parkeerplaatsen in de onderliggende garage; - Separate berging 2x; - Lift aanwezig; - Vrij en groen uitzicht; - Gelegen op een historisch landgoed met Rijksmonumentale status; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 628,00.
Mortgage berekenen
€ 1.075.000
Cost of copper (estimated): € 23.350
2% transfer tax (€ 21.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.098.350
3,04%
Yearly
%
€ 53.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.075.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, penthouse (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
- Located on
- 3e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 149 m²
- Content
- 495 m³
- Building bound outdoor space
- 59 m²
- External storage space
- 43 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1987
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Avanta ( combiketel uit 2022, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
- Garden
- Zonneterras
- Garden location
- gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Inpandig
- Parking
- Parkeergarage
- Garage type
- Parkeerkelder
Planning
- Available since
- 23-06-2025
- Sale date
- 20-07-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en vloerverwarming
Additional features
- Buitenzonwering
- lift
- en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wassenaar on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar
Residential and neighborhood statistics in Wassenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.
Average WOZ
EUR 745.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 53.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.585
Label A
2.575
Label G
1.693
Label B
1.499
Label D
1.289
Label F
1.270
Label E
1.098
Label A+
272
Label A++
217
Label A+++
165
Label A++++
13
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricity: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricity: 4.360
Business activity in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Total number of company establishments: 4.045
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.
Frequently asked questions about living in Wassenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer houses in Wassenaar
View more homes in this location.
-
- Available
Storm van 's-Gravesandeweg 5
2242JA Wassenaar
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.932/m²
CSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schouwweg 65
2243BH Wassenaar
€ 4.250.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 326 m²
- Land area
- 4005 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Vijverweg 3
2243HR Wassenaar
€ 1.565.000 k.k.
€ 5.928/m²
CSave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 810 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dominee Honderslaan 17
2242RG Wassenaar
€ 699.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksstraatweg 276
2242AA Wassenaar
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Fresiaplein 14
2241XS Wassenaar
€ 599.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Twickelstraat 21
2241XE Wassenaar
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Van Bronckhorstlaan 11 A
2242PZ Wassenaar
€ 2.495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 268 m²
- Land area
- 2753 m²
- Bedrooms
- 5
