Residents
27.975
Last year: 2026
Van Zuylen van Nijeveltstraat 20
2242AP Wassenaar • Zuid-Holland
Sold
€ 985.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 21.550
2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.006.550
Purchase price /m²: € 5.933
Photo Gallery
Description
4SALE! Charmante ruime hoekwoning met eigen oprit en garage. WOONCOMFORT Dit sfeervolle lichte familiehuis combineert modern wooncomfort met behoud van originele details zoals de glas-in-lood elementen. De woning beschikt over een royale L-vormige woon-/ eetkamer met open moderne keuken (van alle gemakken voorzien) en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Een ideaal gezinshuis mede dankzij de plaatsing van dakkapellen aan drie zijden op de bovenste verdieping. Hierdoor beschikt deze woning over 5 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een aparte wasruimte. LOCATIE Gelegen in het rustige gedeelte van de Van Zuylen van Nijeveltstraat en nabij diverse (internationale) scholen, winkels en uitvalswegen. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 166 m2 op een perceel van 272 m2; - 5 slaapkamers en 2 badkamers; - Eigen oprit met garage en aangebouwde berging; - Dakkapellen aanwezig op bovenste verdieping; - Energielabel E; - Direct beschikbaar; - Bouwjaar 1937; - Ouderdoms- en asbestclausule en niet zelbewoningsclausule worden in de koopakte opgenomen. Enthousiast over deze woning? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Charming spacious corner house with private driveway and garage. LIVING COMFORT This charming, light family home combines modern living comfort with the preservation of original details such as the stained glass elements. The house has a spacious L-shaped living/dining room with open modern kitchen (fully equipped) and patio doors to the deep backyard. An ideal family home, partly due to the placement of dormers on three sides on the top floor. As a result, this house has 5 spacious bedrooms, 2 bathrooms and a separate laundry room. LOCATION Located in the quiet part of the Van Zuylen van Nijeveltstraat and close to various (international) schools, shops and highways. GOOD TO KNOW; - Living area 166 m2 on a plot of 272 m2; - 5 bedrooms and 2 bathrooms; - Private driveway with garage and attached storage room; - Dormer windows on the top floor; - Energy label E; - Immediately available; - Year of construction 1937; - Old age and asbestos clause and non-self-occupancy clause will be included in the purchase contract. Enthusiastic about this property? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!
Mortgage berekenen
€ 985.000
Cost of copper (estimated): € 21.550
2% transfer tax (€ 19.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.006.550
3,04%
Yearly
%
€ 49.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 985.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, hoekwoning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 166 m²
- Land area
- 272 m²
- Content
- 687 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1937
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- E
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 26-05-2025
- Sale date
- 21-02-2026
Bathroom facilities
2 douches, 2 ligbaden, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wassenaar on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar
Residential and neighborhood statistics in Wassenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.
Average WOZ
EUR 745.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 53.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.585
Label A
2.575
Label G
1.693
Label B
1.499
Label D
1.289
Label F
1.270
Label E
1.098
Label A+
272
Label A++
217
Label A+++
165
Label A++++
13
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricity: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricity: 4.360
Business activity in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Total number of company establishments: 4.045
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.
Frequently asked questions about living in Wassenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer houses in Wassenaar
View more homes in this location.
-
- Available
Twickelstraat 39
2241XE Wassenaar
€ 315.000 k.k.
€ 5.431/m²
ESave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Storm van 's-Gravesandeweg 5
2242JA Wassenaar
€ 1.050.000 k.k.
€ 5.932/m²
CSave as favorite- Living area
- 177 m²
- Land area
- 192 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Schouwweg 65
2243BH Wassenaar
€ 4.250.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 326 m²
- Land area
- 4005 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Vijverweg 3
2243HR Wassenaar
€ 1.565.000 k.k.
€ 5.928/m²
CSave as favorite- Living area
- 264 m²
- Land area
- 810 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Dominee Honderslaan 17
2242RG Wassenaar
€ 699.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 147 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksstraatweg 276
2242AA Wassenaar
€ 695.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 182 m²
- Land area
- 178 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Fresiaplein 14
2241XS Wassenaar
€ 599.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 111 m²
- Land area
- 112 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Twickelstraat 21
2241XE Wassenaar
€ 325.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
