Jump to content
Logo of Luijckx Makelaardij B.V.

Zanderijlaan 23

2242GV Wassenaar • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Welp Makelaardij

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 4.649

Photo Gallery

Zanderijlaan 23 Wassenaar
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

--- FOR ENGLISH SEE BELOW --- Ruim herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers, oprit met carport, nette voortuin en zeer zonnige besloten achtertuin met terras en ruime schuur voor bergruimte. Gesitueerd in kindvriendelijke omgeving. Volledig dubbel glas. Op loopafstand van de dorpskern van Wassenaar. Indeling: Begane grond: Entree, ruime hal met modern toilet, royale L-vormige woon-/eetkamer met een sfeervolle open haard met kalkzandsteen schouw en een bijbehorende stenen vloer welke voorzien is van vloerverwarming, schuifpui naar de achtertuin welke op het zuiden gelegen is. Royale moderne eetkeuken voorzien van alle apparatuur en bijkeuken alwaar wasmachine en droger staan opgesteld, de bijkeuken is tevens te bereiken via de carport. Eerste verdieping: Drie slaapkamers met inbouwkasten en twee badkamers. Ouderslaapkamer annex badkamer met ligbad/douche, toilet en dubbele wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 2e badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een eiken parket vloer. Tweede verdieping: Ruime zolderkamer met eiken parket vloer en dakkapel aan de achterzijde en veel bergruimte. Souterrain: Ruime kamer voorzien van opbergfaciliteiten. Kamer is voorzien van een eiken parket vloer. Uiterst geschikt als family room en/of kantoor! Bijzonderheden: - ruime familiehuis van 214m2 - Carport en parkeren op eigen terrein - Gelegen nabij de dorpskern, openbaar groen en uitvalswegen - Energielabel B - 4 slaapkamers en 2 badkamers. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Good sized family house with 4 bedrooms, 2 bathrooms, driveway with carport, nice front garden and sunny back garden with spacious terrace and large storage shed, located in a child-friendly area. On walking distance of the centre of Wassenaar. The house is double glazed. Lay-out: Entrance, hall with modern toilet, spacious L-shaped living- dining room with a limestone fireplace and matching limestone floor, floor heating throughout the ground floor and a sliding door to the back garden facing South. Spacious kitchen (fits a kitchen table) with all appliances, utility room with washer and dryer. First Floor: Three bedrooms with fitted wardrobes and two bathrooms. Master bedroom with ensuite bathroom with bath/shower, toilet and 2 washbasins, second bathroom with shower, 2 washbasins and a toilet. Oak parquet floors in the bedrooms and the hallway. Second Floor: Spacious bedroom with oak floor and dormer window on the backside and a lot of storage closets. Basement: Large and full height with storage shelves. Oak parquet floor. Ideal for a family room and/or office! - Spacious family house of 214m² - Carport and parking on site - Located near the center of Wassenaar, parks, and exit roads - Energy label B - 4 bedrooms and 2 bathrooms

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
214 m²
Land area
250 m²
Content
725 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
91 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
02-10-2025

Bathroom facilities

Douche, 2 dubbele wastafels, 2 toiletten, en ligbad

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2242

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.