Jump to content
Logo of Van Uffelen Makelaars

Achtkantmolen 37

6003CM Weert • Limburg

Sold

€ 439.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 449.630

Purchase price /m²: € 3.817

Photo Gallery

Achtkantmolen 37 Weert
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een royale woning met volop leefruimte, een multifunctionele garage én een heerlijke tuin met overkapping? Dan is deze uitstekend onderhouden tweekapper precies wat u zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en speelvoorzieningen, maar ook met winkels, scholen, sport en station op korte afstand. Ideaal voor gezinnen en (thuis)klussers! Indeling Begane grond Via de ruime oprit met carport en overdekte entree betreedt u de woning. De hal beschikt over een meterkast (vernieuwd), toilet en trapopgang. De royale woonkamer is voorzien van een neutrale tegelvloer, grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval én airco. De openslaande deuren bieden directe toegang tot de tuin met overkapping. De open keuken aan de voorzijde is modern en compleet uitgerust met onder meer een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en veel bergruimte. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met ruimte voor een grote eettafel. Garage & Bijkeuken Uniek is de extra grote garage/werkplaats met toegang vanuit de woning én de tuin. Deze ruimte is volledig betegeld, voorzien van keukenblok, volop bergruimte en ideaal voor de hobbyist of klusser. Via de garage bereikt u de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn keurig afgewerkt, voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met een grote, derde slaapkamer, extra opbergruimte en dakkapel. Ook hier vindt u airco. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras, verhoogde borders en nieuwe schuttingpanelen. De overkapping met glazen schuifdeuren is een fijne plek om ook met minder goed weer buiten te zitten. Ligging De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met speeltuinen op steenworp afstand. Voorzieningen zoals winkels, basisscholen, sportvelden en station Weert zijn nabij, evenals uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven. BIJZONDERHEDEN - Royale 2-onder-1-kapwoning; - Extra grote garage/werkplaats én bijkeuken; - Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren; - Open keuken voorzien van complete inbouwapparatuur; - Overkapping met glazen schuifdeuren; - Vier ruime slaapkamers; - 2e Verdieping en garage voorzien van kunststof kozijnen; - Airconditioning aanwezig; - Voorzien van 12 zonnepanelen; - Vernieuwde meter(groepen)kast; - De gehele woning is voorzien van rolluiken; - Fraai aangelegde tuin met veel privacy; - Rustige, kindvriendelijke ligging nabij voorzieningen. Kortom: zoekt u een ruime gezinswoning met hobby-/werkruimte, comfort en een gunstige ligging? Dan is Achtkantmolen 37 absoluut uw bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
233 m²
Content
557 m³
Other enclosed space
42 m²
Building bound outdoor space
40 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.