Jump to content
Logo of Sharon Bish Makelaardij

Baroniestraat 10

6004HL Weert • Limburg

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.237

Photo Gallery

Baroniestraat 10 Weert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

V E R H U I Z E N E N G E N I E T E N ! Ben je op zoek naar een sfeervolle, instapklare én verrassende woning op een fijne locatie nabij het centrum van Weert? Dan is deze royale twee-onder-één-kapwoning met dubbele garage precies wat je zoekt! A L G E M E E N De woning is gebouwd in 1963 maar die beleving heb je totaal niet bij binnenkomst! De woning vanaf 2021 geheel gerenoveerd en gemoderniseerd zodat je in deze woning direct kan intrekken en genieten! Met een gebruiksoppervlakte van ca. 139 m² en nog 47 m² aan overige inpandige ruimte heb je hier alle mogelijkheden om heerlijk te wonen en te leven. Het perceel heeft een oppervlakte van 227 m² en aan de achterzijde heb je alle privacy. De woning beschikt over dak- en muurisolatie, dubbel glas en rolluiken. Daarnaast is de verwarming verzorgd via een Nefit Topline combiketel (2011). De woning heeft een prima energielabel C. L O C A T I E Deze woning aan de Baroniestraat 10 ligt aan de rand van het gezellige stadhart van Weert op een rustige locatie in de woonwijk Groenewoud. Het is heerlijk wonen in de ruim opgezette wijken in Weert, waarvan Groenewoud een geliefde woonwijk is met lagere school, bso en een middelbase school in de eigen woonwijk. In de woonwijk en de binnenstad zijn goede winkelvoorzieningen, vele sportvoorzieningen, een wijkpark en er is een goed verenigingsleven. In no time ben je vanuit Groenewoud -zelfs te voet- in het gezellige stadshart van Weert. Weert kenmerkt zich door de ideale ligging en vele winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur- en kunsteducatie. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden. B I J Z O N D E R E K E N M E R K E N * instapklare woning! * aanbouw en open keuken met kookeiland * vier slaapkamers * mooie ruime en moderne badkamer * dubbele garage (achter elkaar) I N D E L I N G W O O N H U I S B E G A N E G R O N D Entree naar de verrassende ruime hal met mooie gerenoveerde trap naar de verdieping en moderne groepenkast. De toiletruimte is goed ingericht met vrijhangend closet. Bij binnenkomst ervaar je meteen de goede afwerking en het gevoel van ruimte door de aanbouw en de open keuken. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding en door de aanbouw verschillende mogelijkheden om in te richten. De woonkamer staat in verbinding met de open keuken. Deze is uitgerust met een stijlvol spoeleiland en biedt alle gemakken die je van een hedendaagse keuken mag verwachten. Zo is de keuken ingericht met een 5-pits-gaskookplaat, afzuigkap, afwasmachine, koelkast en combi-oven/magnetron. Daarnaast is er een praktische kelder, ideaal voor opslag en provisie! E E R S T E V E R D I E P I N G Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers die allemaal goed zijn ingericht en afgewerkt. De moderne en zeer royale badkamer vormt een echte eyecatcher: uitgerust met een ruime inloopdouche, een hoekbad, een vrijhangend closet en een luxe badkamermeubel met dubbele, ingebouwde wastafels. T W E E D E V E R D I E P I N G De tweede verdieping is een mooie verrassing en aanvulling op jouw woongenot! Hier is naast voldoende bergruimte die je van een tweede verdieping verwacht, een voorkamer waar je een ideale praktische werkplek kan inrichten. Vervolgens is er een heerlijke vierde royale slaapkamer. Door de dakkapellen aan zowel de voor-als achterzijde heb je hier prachtig vrij uitzicht en een optimaal bruikbare kamer om in te richten als hoofdslaapkamer of bijvoorbeeld een royale thuiswerkplek. T U I N Aan de voorzijde van de woning is een goede onderhoudsvrije tuin, die in 2023 nieuw is aangelegd. De prive-tuin aan de achterzijde ligt op het zuiden, heeft geen achterburen en daarmee veel privacy. In 2022 hebben de eigenaren een ruime mooie overkapping geplaatst zodat je een heerlijke schaduwplek hebt om heerlijk buiten te genieten in jouw vrije tijd. De originele garage is in gebruik als hobbyruimte om te sporten en hier zijn ook de witgoedaansluitingen aangebracht. De garage die ervoor geplaatst is de ideale ruimte om de auto binnen te zetten, fietsen te plaatsen of andere spullen op te bergen. Aan de voorzijde is een diepe oprit met extra breedte aan de voorzijde zodat je ook twee auto’s naast elkaar kan plaatsen. Wel zo handig! Baroniestraat 10 is een woning die je moet ervaren: modern, ruim, sfeervol én gelegen op een uitstekende locatie nabij het stadscentrum van Weert. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
227 m²
Content
656 m³
Other enclosed space
47 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
15-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.