Jump to content
Logo of Saelmans Makelaardij

Boshoverweg 51 B

6002AM Weert • Limburg

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 4.378

Photo Gallery

Boshoverweg 51 B Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Instapklaar appartement met 2 slaapkamers, riant dakterras en een parkeerplaats op eigen terrein. - Gelegen op een goede bereikbare locatie, te midden van de wijk wijk Boshoven, in het authentieke jaren '30 pand op hoek Boshoverweg/Vrakkerstraat, welbekend als de voormalige buurtsuper en café 'Zjang van Tuel'. - Het appartementengebouw is in 2020 getransformeerd naar 4 stijlvolle appartementen met diverse authentieke details. - De appartementen zijn goed geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie) en hebben hardhouten kozijnen met HR++ beglazing, resulterend in energielabel A! - Op loopafstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). - Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. - Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht.  - Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. Indeling: Entree: Vanuit het trottoir er is via een looppad door de voortuin toegang tot de karaktervolle getoogde centrale entree aan de voorzijde van de woning. De entree biedt plaats plaats aan het bellentableau en de brievenbus. Centrale ontvangsthal: De centrale ontvangsthal is afgewerkt met fraaie 'Portugese' tegels en biedt plaats aan de meterkasten. Vanuit de centrale entree is er via de trapopgang toegang tot de entree van het appartement. Appartement (1e en 2e woonlaag): Het appartement bestaat op de eerste woonlaag uit een ruime ontvangsthal met toiletruimte, een woonkamer met open keuken en een bijkeuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een riant dakterras. Het dakterras heeft een goede zonligging en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of eethoek. Vanuit het terras is er een fraai zicht op het 'Vrakkerplein'. De ontvangsthal, woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een laminaatvloer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en staat in open verbinding met de keuken. Via een open trapopgang is er toegang tot de verdieping. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De keuken beschikt over een moderne wandopstelling, bestaat uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak en inductiekookplaat. De keuken heeft een fraai betegelde achterwand en beschikt verder over een afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. De bijkeuken is afgewerkt met een tegelvloer, biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel en is voorzien van witgoedaansluitingen. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangcloset en een fonteintje. De tweede woonlaag bestaat uit overloop, 2 slaapkamers en een badkamer. De overloop en slaapkamers zijn afgewerkt met dezelfde laminaatvloer. Beide slaapkamers beschikken over een te openen dakvenster, kenmerken zich door de zichtbare dakspanten en bieden voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een grote inloopdouche, een extra toilet en een wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel. De te openen raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Parkeren en fietsen stallen: Parkeren en fietsen stallen kan op eigen terrein. Auto's kunnen geparkeerd worden op het parkeerterrein aan de rechterzijde van het pand. Vanuit het parkeerterrein is er toegang tot een gezamenlijke fietsenberging. Ligging: Gelegen op een goede bereikbare locatie, te midden van de wijk wijk Boshoven, in het authentieke jaren '30 pand op hoek Boshoverweg/Vrakkerstraat, welbekend als de voormalige buurtsuper en café 'Zjang van Tuel'. Op loopafstand van diverse dagelijkse winkelvoorzieningen (o.a. supermarkt, bakker en cafetaria's). Het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen en het NS-Intercitystation (3 km afstand) zijn tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanaf het NS-Intercitystation van Weert is het bruisende centrum van Eindhoven (Brainport) binnen 16 minuten bereikbaar en zijn er tevens snelle verbindingen naar o.a. Roermond en Maastricht. Vanuit de woning is er ook een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen richting Helmond (N266) en Venlo (N275) waardoor o.a. High Tech Campus en ASML binnen 30 minuten bereikbaar zijn. VvE: Op dit moment is de eigen VvE in oprichting. De bijdrage voor de VvE bedragen op dit moment € 75,-- p.m. Voorschot elektra, water en internet: Het voorschotbedrag voor elektra, gas en water bedraagt € 150,-- p.m.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
82 m²
Content
298 m³
Building bound outdoor space
23 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
18-05-2025
Sale date
31-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.