Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Boshoverweg 8

6002AN Weert • Limburg

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Boshoverweg 8 Weert
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Instapklare vrijstaande woning met 27 zonnepanelen, riante leefkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, ruime garage en tuin met veel privacy. Deze vrijstaande woning is tot in detail verzorgd en in 2020 grondig gerenoveerd. Het resultaat is een instapklare gezinswoning met veel leefruimte, moderne afwerking en volop lichtinval. Dankzij de twee slaapkamers en de badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen mogelijk, terwijl de verdieping nog drie extra slaapkamers en een tweede badkamer biedt. Met 27 zonnepanelen, een ruime garage met vliering en een onderhoudsvriendelijke tuin is dit een woning die op elk vlak compleet aanvoelt. De ligging is uitstekend: in een rustige, landelijke woonomgeving in Weert, met het centrum, scholen, winkels en natuurgebied de IJzeren Man allemaal op korte afstand. Daarnaast ligt de woning gunstig ten opzichte van de autosnelweg A2, waardoor omliggende steden als Eindhoven en Roermond snel bereikbaar zijn. Begane grond De ruime hal met vide en meterkast vormt een fraaie binnenkomst. Het glas-in-lood in de raampartijen en in de voordeur geeft deze ruimte extra karakter en sfeer. Vanuit de hal zijn de studeerkamer, toiletruimte, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De studeerkamer (ca. 9,7 m²) ligt centraal in de woning en is modern afgewerkt. Een vaste muurkast biedt hier extra bergruimte. Vanuit deze kamer is het tussenportaal en de keuken bereikbaar. De riante woonkeuken (ca. 28,2 m²) is een van de blikvangers van de woning. De ruimte is modern uitgevoerd en beschikt over een ruime opstelling met veel kastruimte en een groot werkblad. De keuken is voorzien van een koelkast, diepvries, vaatwasser, afzuigkap, combi-oven, oven en een kookeiland met inductiekookplaat. Dankzij de royale indeling is er volop plek voor een grote eettafel, waar je met familie of vrienden kunt samenkomen. De grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast is er een praktische muurkast aanwezig die ideaal is als provisieruimte voor extra voorraad of keukenspullen. Via het tussenportaal is er toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. Hier valt direct op hoe praktisch de ruimte is ingericht. Er is een wastafel aanwezig en via schuifdeuren kom je in de bijkeuken. De bijkeuken (ca. 7,8 m²) beschikt over de witgoedaansluitingen en biedt veel opbergruimte. Daarnaast is er een handige vliering (ca. 2,8 m²) aanwezig. Ideaal voor seizoensspullen of extra opslag. De woonkamer (ca. 24,1 m²) is een royale en sfeervolle leefruimte met een erker en grote raampartijen. Het plafond loopt door tot in de nok, waardoor de ruimte een extra ruimtelijk en indrukwekkend karakter krijgt. De pvc-vloer zorgt voor een strakke uitstraling. Dankzij de ruime opzet kun je hier eenvoudig meerdere zithoeken creëren. De woonkamer, bijkeuken en studeerkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling door de hele begane grond. Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers. Eén slaapkamer beschikt over een vaste muurkast. De badkamer (ca. 4,1 m²) is volledig betegeld en uitgerust met een douche en een wastafel met wastafelmeubel. Slaapkamer 1 (ca. 14,9 m²) voorzien van een muurkast en laminaatvloer; Slaapkamer 2 (ca. 9,2 m²) voorzien van een Vinylvloer. Eerste verdieping De overloop met airconditioning biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning beschikt over een inloopkast. De slaapkamer aan de linkerzijde is voorzien van een muurkast én een handige berging. De derde slaapkamer heeft een muurkast waarin de cv-ketel is geplaatst. De badkamer (ca. 4,3 m²) op deze verdieping is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 3 (ca. 16,2 m²) met inloopkast (ca. 3.9 m²) Slaapkamer 4 (ca. 15,5 m²) voorzien van een muurkast en berging. Slaapkamer 5 (ca. 5,4 m²) Garage De vrijstaande garage (ca. 29,1 m²) biedt volop ruimte voor het stallen van een auto, het uitoefenen van een hobby of het creëren van een werkplek. Via een vlizotrap is de vliering (ca. 5,8 m²) bereikbaar, die extra bergruimte biedt. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt veel privacy. Aan de garage bevindt zich een overkapping (ca. 17,7 m²), waardoor je ook bij minder weer heerlijk buiten kunt zitten. Aan de garage is een pergola geplaatst en achterin de tuin ligt een fraai stukje gazon met een vlonderterras. Zo zijn er meerdere gezellige en knusse plekken om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - Voorzien van 27 zonnepanelen (energiezuinig) - In 2020 op diverse punten gerenoveerd - Gelijkvloers wonen dankzij slaapkamers en badkamer op de begane grond - Riante woonkeuken met kookeiland, complete inbouwapparatuur en provisieruimte - Royale woonkamer met erker, hoge nok en pvc-vloer - In totaal vijf slaapkamers en twee badkamers - Ruime garage met vliering, ideaal als hobby- of werkruimte - Oprit met ruimte voor meerdere auto’s - Rustige ligging in Weert, dichtbij winkels, scholen en natuurgebied de IJzeren Man Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
765 m²
Content
723 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.