Jump to content
Logo of Dwars Makelaars | Qualis

Catsstraat 10

6006MS Weert • Limburg

Sold Buyer's agent: Koopklik Makelaardij & Taxaties

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.852

Photo Gallery

Catsstraat 10 Weert
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

Ruime tussenwoning nabij natuurgebied De IJzeren Man – instapklaar met zonnige tuin op het zuidwesten. Op een rustige, groene locatie in de wijk Keent, op steenworp afstand van natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man, bieden wij u deze verrassend ruime tussenwoning aan. De woning beschikt over drie slaapkamers, een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten en een vrijstaande houten berging. Een ideale gezinswoning op een aantrekkelijke locatie! Ligging en omgeving Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, bosrijke woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele fietsminuten bereikt u het gezellige centrum van Weert en het NS-intercitystation. Ook de A2 richting Eindhoven en Maastricht is snel bereikbaar, wat de woning zeer geschikt maakt voor forenzen. De nabijheid van het bungalowpark en natuurgebied De IJzeren Man biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie in de natuur. Indeling U betreedt de woning via de onderhoudsvriendelijke voortuin en de overdekte entree. De hal is voorzien van een doorlopende laminaatvloer, welke tevens is gelegd in de woonkamer en keuken. In de hal treft u een garderobenis, een trapkast met praktische bergruimte, en een moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De doorzonwoonkamer geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Door de rechthoekige indeling is de ruimte flexibel in te richten. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken (2010), uitgevoerd in een modern design met een granieten werkblad. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een combi-oven, vaatwasser, koelkast, afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van goed formaat, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2011 vernieuwd en is stijlvol afgewerkt met witte en antracietkleurige wand- en vloertegels. De ruimte is voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een royaal wastafelmeubel, een tweede toilet en aansluitingen voor wasmachine en droger. Zolder Middels een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. Ideaal voor het opslaan van seizoensgebonden spullen. Tuin De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten, waardoor u hier de hele middag en avond van de zon kunt genieten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voorzien van elektra – perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of tuinmeubilair. Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie met volop groen in de omgeving? Dan is deze woning aan de rand van Keent absoluut een bezichtiging waard. Neem contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
127 m²
Content
380 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-07-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.