Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Heer Gerardstraat 15

6001XJ Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Roermond

Photo Gallery

Heer Gerardstraat 15 Weert
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Direct nabij het centrum en het stadspark is dit uitgebouwd en instapklaar halfvrijstaand woonhuis met karakter gesitueerd met o.a. een oprit met overkapping/carport, een luxe keuken en badkamer en een privacy biedende, zonnige achtertuin met een ruime berging/hobbyruimte met een extra overkapping en een vrije achterom! Zeer fraai én centraal gelegen in de geliefde woonwijk "Biest", direct nabij alle voorzieningen! Indeling: Kelder: Praktische voorraadkelder met voldoende opslagmogelijkheden voor het opbergen van uw spullen. Begane grond (voorzien van een houten- en een tegelvloer met gedeeltelijk vloerverwarming): Hal/entree met vernieuwde meterkast en toegang tot de moderne toiletruimte (2022), de woonkamer, kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via een fraaie stalen deur is de woonkamer en woonkeuken in de aanbouw te bereiken; werkelijk een lust voor het oog, extra ruim van opzet, modern en strak afgewerkt en met veel daglichttoetreding middels de grote raampartijen. De woonkeuken, gesitueerd in de riante aanbouw biedt vloerverwarming en een combinatie in 3 delen, waaronder een kookeiland met zitgedeelte. Deze moderne keuken met een moderne, tijdloze combinatie is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met dubbele oven en afzuigkap, vrijstaande koelkast en een vaatwasser (2024). Door middel van de aanwezige lichtstraat, openslaande tuindeuren en hoge kozijnen wordt de benedenverdieping gekenmerkt door veel daglichttoetreding en een heerlijk tuincontact. Eerste verdieping: Vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een aparte wasruimte en de moderne, ruime badkamer (2021). De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken en houten vloeren. De masterbedroom is zelfs voorzien van airconditioning. De moderne en luxe badkamer is geheel licht betegeld en uitgerust met een grote inloopdouche met rainshower, een ligbad, vaste wastafel met meubel en spiegel, een zwevend toilet, designradiator, vloerverwarming en elektrische afzuiging. Verder is er nog, heel praktisch, een aparte en betegelde wasruimte met witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Tweede verdieping: Middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte en de opstelling van de CV-combiketel (Remeha Avanta, HR, 2017, eigendom). Deze extra verdieping met een hoge nokhoogte biedt volop mogelijkheden voor een vaste trap en een extra slaapkamer met bijvoorbeeld een dakkapel indien gewenst. Exterieur: Er is een nette voortuin met looppad en een eigen oprit met laadpaal (2022) en een fraai aangelegde achtertuin die ideaal op de zonzijde is gesitueerd en veel privacy biedt. De tuin beschikt over een ruim terras, (kunst)gazon, een stenen berging met vliering en een overkapping, alsmede een 2e overkapping/carport met tuinpoort en een vrije achterom. Bijzonderheden: Deze karakteristieke hoekwoning is degelijk gebouwd, uitgebouwd, gemoderniseerd met behoud van haar karakter en voorzien van een goed isolatiepakket (energielabel C) met o.a. 12 zonnepanelen (2022), airconditioning, vloerisolatie met vloerverwarming in de aanbouw en deels dak- en muurisolatie. Kozijnen en deuren zijn o.a. in kunststof uitgevoerd (o.a. in 2022) met grotendeels dubbel glas (HR++) en diverse rolluiken. Verder zijn o.a. in 2023 de gevels opnieuw geschilderd en zijn dakgoten vernieuwd. Verder is er nog in 2021 en tuinpoort en overkapping geplaatst. In 2025 zijn de schoorstenen nog geschilderd. Ligging: Centraal gelegen in de geliefde woonwijk "Biest" in Weert met het stadscentrum, stadspark én het uitgebreide aanbod aan winkels, restaurants, theater, scholen, zorg- en sportvoorzieningen direct binnen handbereik. Ook het NS-station is op loopafstand gelegen en bent u met de auto ook zo op de oprit naar de A2 (Eindhoven-Maastricht) binnen vijf minuten. Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubelopstelling.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
237 m²
Content
452 m³
Other enclosed space
27 m²
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR Avanta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Available since
17-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.